中古屋买卖是谈成就马上要办房贷
限贷是直接冲击中古屋买卖
但是预售屋大部分是交屋前才去签房贷
距离还有好几年
目前这局势对预售屋市场有冲击吗

不会，降价前面买的人会不爽

慢慢卖到盖好

崩烂

而且建商今年都赚烂了，完全没降价套现财物压力

预售风险会被重新重视

小建商本来就不好卖，市场又急冷，在降价跟倒闭二选一，很危险的

不会

不会

小建商? 关键是前阵子土建融把小建商都干趴惹这波限贷又进一步干倒仅存的小建商前几波政策一环扣一环 空空以为小建商跳楼很爽这时候需要小建商跳楼大拍卖 结果发现小建商早被干趴预售禁转也避免这波初期的恐慌性抛售这些ceca之前上课都上过惹新青安这波多头后大建商体质、财务状况又更好又没有小建商、投资客短线打带跑影响预售价格

不管有没有打房。通膨一年保底2%你可以自算看看...打房无效只会更可怕

实际通膨至少4%，央行统计盖牌盖爽爽

https://i.imgur.com/4ASrIoT.pngCeca被桶后虽然比较少来房板 他个板一直有在授课https://i.imgur.com/9YFbBvm.png市场大热的时候哭说建商态度嚣张买不下手冷得时候又想当少年房神抄底不布局结果疯狂被嘎=.=

涨价速度变慢而已

https://i.imgur.com/yP6dm6Z.png其他东西不说 房地产别跟老房虫Ceca对作=.=

预售本来就该卖的比成屋便宜吧

不会

现在还在推案的建商 大概都没你以为的小

跟着品牌建商买，最安全

不可能预售屋完全没有跌价的理由，空空不要再欺骗自己了

我现在只想关心9/19后预售屋的实价登录成交价量，这个得两三个月后才能明朗现在都只能猜

楼上要不要先问问朋友预售屋实价登录多久公布一次

我兴XX的代销是说他们卖的还不错，但我其实也抱着怀疑的态度，反正现在可以知道的就是中古仲仲成交量很惨仲仲失业潮已经可以预见，但代销这是不是壮胆我真的无法确认，就只能看实登了，他跟我说他们9月初才开卖的890户已经成交两百多户我觉得有点豪洨，所以就看十月十一月

应该是不会豪洨，虽然我每次都不信，但每次都没豪洨。自从预售屋实价登录新制后

现在重灾区应该是先建后售的建商 应该卖不太动

以前预售比成屋便宜，现在预售还比成屋贵这么多

好不好都没差啦 自己能交屋最重要

预售屋是要跌啥？你去看房喊看看会不会被请出去

封盘就好，干嘛急着卖

买小建商预售，现在这时机最好只选价金返还的履保

当然会涨...

谁管你爽不爽啊 建商钱都收了 苗头不对还要帮妳抬轿喔

不会跌，但是附近成屋会

预售房价会撑著 建商会给电器券 礼券 冷气之类的来促销重点是实价登录要好看 你预售屋价格一少 你后面很难卖看房板这摸久 还在问这种问题 功课白做了吧 = =

有时价登录 易涨难跌

你只要看到建商送一堆东西 已经代表变相减价了 就该下手了

先担心烂尾楼

最近在逛预售 人气真的是0 几乎遇不到什么其他客人 之后可能就像之前那波低谷一样 房价死不降但是送电器或装潢

同意 有多送家具装潢就要下手了不然这波盘整一两年过去 可能又要回到上升趋势了

预售0 因为卖完了

二手有机会预售只会涨

你去看海悦股价跌多少，如果预售屋不会跌，海悦为什么会崩盘

XX发同款说词 坐等实登

没人敢碰 谁知道还有几波

预售就是卖未来的价格，你觉得海啸后未来2年该地段的房价会比现在还高吗，会的话就买

不会，反而量缩价涨，建商可以抬更高价卖

慢慢卖才健康嘛 不要搞得看屋跟买菜一样

要看哪时候交屋，期限越近的越紧张高雄成屋一堆在送家电之前要用抽的，现在直接送十万提货券也开始看到送装潢的

海悦股价崩盘？ 跌破今年初的股价再来说崩盘吧 现在股价跟年初相比 还是涨80%

海悦已经跌回今年4月的价格了,再继续跌下去回到年初也不无可能

成本越来越高，怎么跌