楼主:
s6307 (亮晶晶)
2024-09-27 23:13:41要不这样, 用猜的不准, 小弟来做个稍微科学一点的统计
大概写了一下，等实登出来太慢了，我们直接看开价
https://i.imgur.com/5yZSFfa.jpeg
这是今天信义房屋上有修改价格的物件共42件, 范围是台中东南西北/屯区
大家有兴趣的话
留言猜猜看整个大台中哪一区到第八波政策出来前开价下降的最多
嘻嘻
※ 引述《indoman (橄榄趴)》之铭言：
: 今天这打下去
: 就是针对小投资客
: 这几年一堆人自以为有点小钱
: 就跟着去买预售屋当投资客
: 这波好啦
: 除非你有人头或本金够大
: 不然完全被砍头
: 台中这几年翻倍成这样
: 哪里会先崩？
作者: wchang (wchang) 2024-09-27 23:20:00
推！等公布
作者: suforest 2024-09-27 23:20:00
海线 机捷 太平现在能逃就逃
北屯崩，那74外不就直接自杀，哈哈哈，老早说过74内还超过一半是空地，看到海线炒飞天真是笑死
还蓝线加乘勒，以绿线那种进度，要挖地底的蓝线盖个25年都算快的，住海边25年后刚好长期风湿搭捷运去荣总看病，很好很好
作者:
mazu (他只是个孩子啊)
2024-09-27 23:25:00梧栖吧
作者:
god1208 (StarNight)
2024-09-27 23:30:00机捷再怎样都有捷运+74+全新街廓 想捡便宜记得通知大家
作者:
buike (chico)
2024-09-27 23:36:00大家最先想到的地方，太可怕了希望不是梧栖
我觉得…如果蛋壳甚至蛋盒区都没崩的话，真心不要去想74内这整个大蛋黄区会崩
作者: markyoung 2024-09-27 23:50:00
北屯
作者:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-27 23:52:00梧栖当初入手很多都1x到2x的不用担心 但追到40以上的准备下去啦
作者: HGT7473 (Home Boy) 2024-09-27 23:54:00
北屯+水湳
作者: suforest 2024-09-27 23:54:00
我觉得铁路内才是蛋黄区
作者: jeffsu 2024-09-28 00:07:00
13期根本没有投资型产品 要怎么崩XDDDDD一堆大坪数高总价 都马有实力置产客 这边投资根本没肉会崩的地方有三个特点 蛋壳区 大量体 投资型产品符合越多项的崩越惨
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-09-28 00:11:0013期根本没卖多少 是要怎么崩？
作者: yeeily (0.0) 2024-09-28 00:11:00
首推北屯！次推太平！再来西屯
作者: jeffsu 2024-09-28 00:12:00
13期没有任何一项符合= =
13期刚开的新案 育堂十三苑总价3000起跳一般人根本摸不到
作者: mitic1029 2024-09-28 00:21:00
13期开案，都不能转约了其实也没几案，只有将来卖不好，延后推案有很大可能性
水湳一堆小坪数的哪来都高总价亲家中央公园连1800都不到
作者: mitic1029 2024-09-28 00:25:00
买3年前的价格的，目前都不用担心，太多高档排前头可以修正，不管那区都有
作者: jeffsu 2024-09-28 00:27:00
水楠投资型 亲家算是吧 总价不算高 大量体 单坪很贵
作者: jeffsu 2024-09-28 00:29:00
一堆15xx 16xx 超小坪数
当初人家问我13期好不好 ，当然好阿，只是要看到开始发展要10年后
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-09-28 00:32:00鬼遮眼了
作者: Arashi0731 (狂舞) 2024-09-28 00:33:00
梧栖啊，还要讲？
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-28 00:38:00鬼灭都说5731了，梧栖当然稳站31万
作者: seventytwo72 2024-09-28 01:17:00
不过问一下海线就算平转 有人敢接吗
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-28 01:18:00北屯没有捷运的地方先崩
作者:
onejune (六月先生)
2024-09-28 01:19:00海线 太平 大里 雾峰 北屯应该会比较晚跌
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-28 01:21:00是不是有些地方涨输海线在那边酸XD
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2024-09-28 01:34:0057吧 啥都没有40很棒
作者:
willko (willbegood)
2024-09-28 01:54:00海线
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-09-28 01:56:00海线就算只有1X.2X好了，卖不出也租不出去，放着生蚊子放个几年就受不了了啦，还是你要自住海线？前面才一篇文一堆人在征74环内平转，有人征海线吗XD
搞不懂怎么有人买海线 生活机能也不好 市区还一堆地何必去海边吹海风
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-28 02:09:00台中全区都有支撑，事实就是这样价格相对便宜的梧栖都稳到不行，顶多说套而已当然你买到4X问梧栖就难讲，梧栖没那行情，但梧栖即便是新的很多都是在35以下甚至30以下，是要崩什么
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-09-28 02:24:00海线不会崩但会套，看要等多久解套74内嘎不过去丢出来，只要跟市价差不多就一堆人抢了，就连中科东海岭东乌日这种74环外近74的都一堆人抢，海线就算比市价稍低，买气还是比不上这些地方啦
作者: jeffsu 2024-09-28 03:41:00
57均价统计也就2字头 74内涨输57的屈指可数吧= =
作者:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-28 03:42:00海线基本盘还在啦 梧栖其实比清水大甲都好多了（靠近台湾大道跟蓝线 而且离沙鹿最近 之后有建设或是大型商场也会靠近梧栖而不是龙井或清水） 要崩真的轮不到他
作者: TFK822 2024-09-28 05:47:00
铁定海线先崩。没有之一
作者:
abcpiii (KJ)
2024-09-28 06:29:00海鲜就是看不懂，远雄盖一堆内部人都说卖到后期推不动梧栖台银早期的套了20年价格都没动，住户品质也是很差：）
作者:
illidan7 (mind set)
2024-09-28 07:13:00一堆讲海线 不要事实打脸机捷跟太平 期待 啥74环内更好笑 稳崩吗？
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2024-09-28 07:46:00水湳就吹高雷
作者: notime (永不回头) 2024-09-28 09:16:00
74外啊
作者:
repast (Simon)
2024-09-28 09:55:00北屯绝对崩 乱炒翻了三倍
谁跟你崩 我手上有1000000000张台积 小心我现金整条街买下来
作者:
Otis ( )
2024-09-28 10:09:00北屯，连国泰美禾都一堆丢出来卖
作者: wzshi (wzshi) 2024-09-28 10:16:00
梧栖是还好吧 那些贵的都是豪宅建商的
作者: mitic1029 2024-09-28 11:01:00
国泰美禾近期准备交屋，金龙风暴超重灾区，少贷一成就差250万，买这种2千多万的首购族可能只有个位数，多数要筹五百多万才能交屋
作者: blustery888 2024-09-28 11:27:00
北屯 太平
作者:
l1256 (c c )
2024-09-28 11:56:00国泰那个案子名称都叫没合了 当然不划算 爆炸也是刚好（？
作者: mitic1029 2024-09-28 12:15:00
没合，只是早交屋而已，那区中还不是最贵的，相反算很便宜的
作者:
hune (无)
2024-09-28 12:45:00这根本不用猜 74外的先崩
作者:
randy01 (兰地)
2024-09-28 13:12:00看不出有什么理由会让一大群人贱卖预售禁转和房地合一后买房逻辑都是中长期ㄟ
作者: chouwang68 (张子房) 2024-09-28 13:17:00
Shaking bon! bon!
北屯最好会崩= =干人超多的74以外没别墅是人住的？
作者:
xfileman (未来五年内)
2024-09-28 14:36:00我觉得是北屯
作者:
opencat (opencat)
2024-09-28 14:40:00一年涨幅越高的 回档越多 涨幅高离市中心越远的最惨
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-28 16:11:00全区都不会跌，时间会给答案，但错过了买点可回不了头
作者:
s359999 (gototai)
2024-09-28 21:01:00跟着贱商秘书走，放心啦，含愤与牛国蛇神一样发大财
作者:
buike (chico)
2024-09-28 23:53:00同样下半年交屋2600户左右，西屯还是梧栖投资客多？
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2024-09-29 08:31:0057