楼主:
ilovedt (Octavarium)
2024-09-27 09:39:25https://i.imgur.com/0cZ1bYa.jpeg
央行杰出的一手
把投机氛围直接打散
一夕之间，氛围从Fomo快上车
变成慢慢看不要急、明年再买更便宜
不会涨就不急着买或不会买
不买就更不会涨
投资需求买盘直接被打挂
工程师拿到分红也不敢买第二间了
市场是不是只剩下刚需了？
这似乎才是健康的房市
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 09:40:00上车容易 下车难
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-27 09:41:00是呀 把炒作拿掉 房价就没遮羞布了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-27 09:42:00应该是说买房的门槛越来越高 就会回去 蛋黄区了剩下的人都是 经济能力较强 人家会想住哪边?
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 09:43:00没有投资价值的东西，就是用到不能用，然后丢掉
现在上下车都难XD依照每个屋主都要赚一手下车，根本没那个水位
等陆续交屋的投资客小白，开始就是降租的时候，一堆人想靠租金帮抵房贷，当有人收不到合理租金，有缴房贷压力，自然有人会退场求售，房租是房市关键分水岭。
作者: leavefly (leavefly) 2024-09-27 09:56:00
明年在买更便宜??看空为什要买??
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 09:57:00会盘或缓跌很久很久 要是景气反转 股市崩 就下来了
作者: leavefly (leavefly) 2024-09-27 09:57:00
房子不就是因为看涨才会买
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 09:59:00房子不是应该是“刚需”才买吗？！而不是看涨才买
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-27 10:00:00投资置产也是刚需 楼上。保值抗通膨 台湾就是这种需求
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 10:00:00现在政府定调，房子是拿来住的，不是拿来投资炒房的，投资客就跑光了啊！
作者:
eeantsky (antsky)
2024-09-27 10:03:00现在刚需首购只能贷7成 连新青安也是7成
都还没全部实价课税2%怎么不能投资？再加上房贷合一税50年内课100%才刺激
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-27 10:07:00不能动到持有成本这会动摇国本现在房子就是难赚 但还是赚
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 10:10:00现在这批“目前”最高点，不知道要到什么时候解套了！还有没有赚，难说如果再加上持有税，新房子的持有成本！
央行管信用的 持有税 他没那么在乎所以管制信用 你各位要开始去杠杆惹 高杠杆的保重
作者: alex5566 2024-09-27 10:20:00
Q4~明年还有一堆排队等交屋 这个盘整应该要一阵子
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 10:22:00最厉害就是 盘到股市跌 断头要不然就是台积电2000点看看有没有机会解套
作者: mitic1029 2024-09-27 10:29:00
回到去年水准，那最少跌10趴喔，不急先不要买
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-09-27 10:39:00这样是最好
作者: mekeven 2024-09-27 10:44:00
让吸血投资客慢慢的凌迟到死才有趣
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-09-27 10:45:00
房市根本没所谓刚需 住也可以用租的 一直跌谁会去买贷款买一间房 每个月一直跌 还是开杠杆的跌 很要命
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-27 10:50:00跌真的有会买 投资价值就是跌才会显现
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-09-27 10:50:00
月跌价若比房租还高几倍 真的有人还会坚持要买房？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-27 10:51:00重点是现在还没有跌 。现在最怕景气反转谁都说不准
作者:
buike (chico)
2024-09-27 11:53:00央行不打今年投机仔，却打3年前要交屋的族群，嘻嘻
作者:
lc1230 (leon)
2024-09-27 15:49:00事实证明，房价这么高，真的不是刚需