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大台北捷运末端站房市买气 南势角站称王
2024/09/24 13:42
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大台北捷运末端站中，淡水站是唯一每坪均价不到3字头。（永庆房产集团提供）
〔记者徐义平／台北报导〕大台北捷运网络发达，不少房价负担能力有限的民众会选择在
捷运末端站购屋，根据房仲业者汇整近1年大台北捷运路线末端站实价揭露资讯，发现以
南势角站揭露件数最多、有619件，对比第二名新北投站的299件，揭露件数还要多出逾1
倍。
根据永庆房产集团汇整，大台北捷运路线末端站共有14站，以淡水站房价最亲民，近1年
每坪揭露均价约26.1万元、不到3字头，再来则是顶埔站、每坪约39.4万元、低于4字头，
反观近1年单价最高的末端站则是象山站、每坪均价约99.8万元，贴近百万大关，第二高
则是松山站、每坪约77.3万元。进一步观察14个末端站，新北投、回龙、芦洲、淡水以及
顶埔等5站、近1年每坪揭露均价不到50万元。
捷运末端站 淡水唯一不到3字头
至于，14个末端站的近1年揭露件数，则以南势角站最多、有619件，而每坪均价约54.3万
元，永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，中、永和人口密度高，居住需求强，而南势角周
边生活机能成熟，住宅型态多元，房价相对亲民，近几年陆续有新大楼释出，而从南势角
搭捷运到台北车站，车程时间大约半小时以内。
揭露件数第二多的则是新北投站、近1年有299件，陈金萍指出，新北投站是淡水信义线的
支线，需转乘一站才能到达北投站之后转往台北车站或信义区，不过，周边环境绿覆率高
，拥有温泉资源，公寓型态的住宅相对较多，生活步调较为悠闲，近一年每坪均价不到5
字头，单户平均总价1546万元，相较于台北市中心的高昂房价，购屋负担没那么沉重。
不过，房价最亲民的末端站则是淡水站，该站坐落传统淡水市区，近1年揭露202件、每坪
均价约26.1万元，单户平均交易总价约765万元，相比其他捷运站点房价亲民许多，不过
，需搭乘捷运40分钟左右才能到达达台北车站，可说是用时间换房价、空间的购屋区域之
一。
心得：
捷运南势角站附近的华新街有很多缅甸人和缅甸美食，
华新街附近早上有时候会有上座部佛教出家人的托钵乞食活动，
除了早上的上座部佛教出家人托钵乞食活动华新街附近有时候会有其他上座部佛教活动，
捷运南势角站附近的房价未来可能还会继续上涨。
https://i.imgur.com/Q8g4QP2.png
https://i.imgur.com/kVwhqrQ.png
https://i.imgur.com/n5IyX3J.png
http://www.houstonmeditationc.com/?q=zh-hant/node/76
http://www.nanchuanfofa.com/jujiejingjiangji/
上座部佛教马哈希尊者《具戒经讲记》开示拆穿假佛教大乘《妙法莲华经》的骗局。
https://imgur.com/Ru1D3X0
https://www.ptt.cc/bbs/Diary/M.1727019872.A.84A.html
真正佛教（上座部佛教）和假佛教大乘经典的不同