Re: [闲聊] 太平算蛋白还是蛋壳?

楼主: PaulOneil1 (寻找新方向)   2024-09-23 11:19:13
推文有提到:
旧市区+74内 = 蛋黄
旧市区+74外/旧县区+74内 = 蛋白
旧县区+74外 = 蛋壳
其实这个论述算是蛮精确的,尤其太平跟北屯的腹地都很大,所以这两区都存在
蛋白及蛋壳区,针对太平的部份,应该切成 :
蛋白(甚至准蛋黄): 由旱溪东路-新兴路-树德路-中山路所围成的区块
这块区域内有学区,摩斯,麦当劳,宝雅,康市美,屈臣世等连锁餐厅商店
往北屯Costco或一中街火车站等旧市区都是10分钟内的车程
跟东区,北区,北屯区都仅隔着一条路,生活机能完善,跟新店或三重有点类似
蛋白: 介于74内及上述区域外的区块,这段就是很标准的蛋白区
蛋壳: 74外,这区统称为南太平,房价比上述2个区块低了10~15%,且道路不宽
但人口数量庞大所以生活机能完善,包含麦当劳或家乐福等算是自成一格的区块
但+9数比例就比较高了
至于74塞车也不只有太平啦,上下班时间,你看太平,太原甚至到市政或乌日,哪个
地段不塞车的
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之铭言:
: ※ 引述《anti87 (鬼岛观察家)》之铭言:
: : 太平蛋白区的论点:
: : 大多自住,有家乐福、全联、菜市场生活机能佳
: : 离东区近,几分钟能到旧市中心
: : 有74号快速道路
: : 太平蛋壳区的论点:
: : 铁皮屋农地工厂、低薪
: : 外劳与+9多,人口素质差
: : 道路与巷道狭窄,交通混乱
: : 好像各有各的道理
: : 所以说,太平到底算蛋白,还是蛋壳?
: 其实啊
: 我倒觉得台中市区分蛋本体和蛋壳,最快速的方法就是用旧有行政区划分
: 你看雾峰乌日太平大里潭子大雅丰原沙鹿梧栖,这些都是原属台中县的区域
: 所以归类为蛋壳
: 台中市中东西南北西屯南屯北屯区,这些归类为蛋黄或蛋白
: 如此一来,就能轻松合理分类了
: 当然蛋壳区也不是不能有价位比较高的几个里
: 太平有新光、乌日有高铁新市镇
: 但基本上来说,蛋壳区多数面积涵盖范围的房价就是比较低
: 这点也是合理且贴近现实的
:
作者: aldam (aldam)   2024-09-23 11:22:00
分析的好,推一个
作者: kutkin ( )   2024-09-23 11:22:00
南太平根本是动脉阻塞 微血管也阻塞不只你说的大家74都一样塞这样
作者: solidmiss (索德米斯)   2024-09-23 11:24:00
台中蛋黄真踏马德大颗
楼主: PaulOneil1 (寻找新方向)   2024-09-23 11:27:00
没办法,台中太大
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-09-23 11:27:00
南太平现在是外劳多 不是+9多+9已经往工作机会多的地方迁移了现在主要组成就老人+外劳
作者: SaiWan (西环)   2024-09-23 11:29:00
这几年台仔+9如细菌般滋生等比级数成长,哪个地方不多
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-09-23 11:32:00
至少我很少看到有打架闹事的 就菸虫比较多这样但路边抽菸的也都被警察赶到固定区域去抽菸了所以还好
作者: gold08 (beyond)   2024-09-23 11:35:00
+9西北南屯八大林立的区域有比较少吗
作者: Jason8051 (nostalgic)   2024-09-23 11:37:00
板上台中投客太多 发文观点很容易失真
作者: chiachichen (KIKI)   2024-09-23 11:41:00
但照这个逻辑 沙鹿感觉不像蛋壳耶机能比太平好一点去医院往中科都近西屯七期+9超多 现在太平也变多吗?
作者: besthorse (超级棒洨马)   2024-09-23 11:49:00
欸欸等等等等 怎么有海线的混进来了光是进市区快跟有学校可以去念这点沙鹿就不可能跟太平比啦
作者: mitic1029   2024-09-23 11:51:00
沙鹿今年开价都比太平高了,就同样等级的区域,一个有74一个蓝线,一个靠东,一个靠西,看个人情况买不过要我选我选太平,我又不吃中科的饭,干嘛去吹海风
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-23 11:58:00
不是硬要臭太平,但同样是塞车,太平74确实明显比其他地方塞而且那个落差不是只有一点当然上下班市区也塞,忠明路、文心路一样是满满满
作者: sai25 (hyde)   2024-09-23 12:04:00
北太平差大医院?新的百亿中国医不是3分钟吗 虽然还在盖
作者: luten   2024-09-23 12:07:00
海线算稻壳
作者: mitic1029   2024-09-23 12:07:00
别说74了,新光盖的早,进驻人口多,自然太原太平壅塞,将来机捷也是如此,就是匝道规划有问题
作者: luten   2024-09-23 12:10:00
台中的蛋黄不新鲜是破碎状态
作者: zark07222 (G G 大 大 der)   2024-09-23 12:24:00
南北太平两地迥然不同,南太平那边就鸡屎区阿,连蛋壳都不算好吗?不要自肥把自己算进去蛋壳….那边的生活机能很糟,没有单纯住宅区的概念,整个南太平就是大型工业区,大小巷子都有货车在进出,空气跟水也是各种污染,整区人口组成有1/3是外劳,更别说那边完全是8+9集散地了,那边还有8+9专校,学生跳阵头的比例应该有7成吧!大部份毕业后都是直接去宫庙上班
作者: jympin (别跟我大声)   2024-09-23 12:24:00
太平自己也有803 离中国医也很近
作者: kissung (天堂鸦)   2024-09-23 12:35:00
地震区ㄟ
作者: drea (星空下的背影)   2024-09-23 12:45:00
一样呀,中科的人会选沙鹿不会选太平,谁想塞在74高架停车场
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-09-23 13:18:00
沙鹿跟丰原我会沙鹿
作者: chiachichen (KIKI)   2024-09-23 13:48:00
对耶 地震带 不过耐震系数都拉高了北屯已经买不起只能买太平了吗?
作者: kimura0701 (花坛金城武)   2024-09-23 13:50:00
下一篇:大里
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2024-09-23 14:11:00
那边塞车比其他地区严重事实 Google map看就知道了
作者: TsaiTao (菜逃)   2024-09-23 19:44:00
太平人推,这篇专业
作者: aaa931324 (aaa931324)   2024-09-23 22:49:00
准蛋黄XDD
作者: applebleed (Dream of Beijing)   2024-09-24 00:54:00
精准的男人

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com