推文有提到:
旧市区+74内 = 蛋黄
旧市区+74外/旧县区+74内 = 蛋白
旧县区+74外 = 蛋壳
其实这个论述算是蛮精确的,尤其太平跟北屯的腹地都很大,所以这两区都存在
蛋白及蛋壳区,针对太平的部份,应该切成 :
蛋白(甚至准蛋黄): 由旱溪东路-新兴路-树德路-中山路所围成的区块
这块区域内有学区,摩斯,麦当劳,宝雅,康市美,屈臣世等连锁餐厅商店
往北屯Costco或一中街火车站等旧市区都是10分钟内的车程
跟东区,北区,北屯区都仅隔着一条路,生活机能完善,跟新店或三重有点类似
蛋白: 介于74内及上述区域外的区块,这段就是很标准的蛋白区
蛋壳: 74外,这区统称为南太平,房价比上述2个区块低了10~15%,且道路不宽
但人口数量庞大所以生活机能完善,包含麦当劳或家乐福等算是自成一格的区块
但+9数比例就比较高了
至于74塞车也不只有太平啦,上下班时间,你看太平,太原甚至到市政或乌日,哪个
地段不塞车的
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之铭言:
: ※ 引述《anti87 (鬼岛观察家)》之铭言:
: : 太平蛋白区的论点:
: : 大多自住,有家乐福、全联、菜市场生活机能佳
: : 离东区近,几分钟能到旧市中心
: : 有74号快速道路
: : 太平蛋壳区的论点:
: : 铁皮屋农地工厂、低薪
: : 外劳与+9多,人口素质差
: : 道路与巷道狭窄,交通混乱
: : 好像各有各的道理
: : 所以说,太平到底算蛋白,还是蛋壳?
: 其实啊
: 我倒觉得台中市区分蛋本体和蛋壳,最快速的方法就是用旧有行政区划分
: 你看雾峰乌日太平大里潭子大雅丰原沙鹿梧栖,这些都是原属台中县的区域
: 所以归类为蛋壳
: 台中市中东西南北西屯南屯北屯区,这些归类为蛋黄或蛋白
: 如此一来,就能轻松合理分类了
: 当然蛋壳区也不是不能有价位比较高的几个里
: 太平有新光、乌日有高铁新市镇
: 但基本上来说,蛋壳区多数面积涵盖范围的房价就是比较低
: 这点也是合理且贴近现实的
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