豪宅限贷令过往的背景：
2012年6月开始，豪宅认定标准为台北市、
新北市8000万元，其他地区5000万元。
2014年则下修并将其他县市纳管，台北市7000万元、新北市6000万元，
其余桃园市、新竹县、新竹市、台中市、台南市及高雄市为4000万元至今。
而昨天新出炉的第七波信用管制压到三成
简单说豪宅(高总)线可贷款定义
台北市7千万、新北市6千万、其他县市则为4千万，超过的贷款三成。
几年前大多数房子都在豪宅线以下相安无事，影响不大
但是这几年房价开始逐渐涨到超过豪宅线，问题就一大堆
以一个 4000 万房子贷款 8 成可以贷款 3200万
(用4000还可以贷款8成比较好算)
然后一个 8000 万的房子贷款 3 成，也只能贷款 2400 万
几个月前 (#1br9Ft6A)
我说这有病吧 !!!!!!
现在看根本就是神经病 !!!!
如果用人均GDP来看
2012(101年) 21,295
2023(112年) 32,319
资料来源：主计处国民所得及经济成长统计数据库
2024(预估) 33,402
2025(预估) 34,684
资料来源：中华经济研究院的预估
跟当初订定豪宅线的年代相比下
用2024年预估都成长 1.56倍 了
然后大聪明的政府现在把豪宅高总卡在 7000/6000/4000万
并且使用这种无脑的一刀切方式，且没有任何调整的措施
从2020年开始的第一波信用管制
到近期的第七波信用管制就知道
政府本来就可以限制特定条件只能贷款多少
那这条线根本就没存在的必要了
还款能力够的话为什么要逼人上梁山去低总买房
能不能贷款银行体系自然有他评估的方式
原本就是买低总的那些人都不知道自己被害到了
不然怎么会低总的单价飙成那样
钱就是往那边挤啊
https://i.imgur.com/hd8raMv.png
https://i.imgur.com/9aQYXh7.png
啊为什么不调整，大概是没有选票吧
真的建议下一波信用管制该把这条线解除了
让市场回归该有的机制