[请益] 房贷选择 UltraXIAO PTT批踢踢实业坊

[请益] 房贷选择

楼主: UltraXIAO (杰森柏恩) 2024-09-17 20:36:31

代po朋友最近预售屋提早办理对保建商提供了三间银行方案
A. 8成30年5宽 2.35%
B. 8成40年无宽 2.32% 外加.5成信贷15年
C. 8成 30年3宽 2.45%
请问各位大大那个方案觉得较优？
有在考虑先A 五年宽后再转贷，但不知到时会不会还在银行贷款紧缩个体户转贷困难

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-09-17 20:42:00

作者: lui (i want to be one) 2024-09-17 20:43:00

现金流够选B，不够就A

作者: Armin (宪兵辅导长) 2024-09-17 20:49:00

秒A

作者: s9009811 (妖魂) 2024-09-17 21:15:00

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2024-09-17 21:18:00

作者: lantimes (lantimes) 2024-09-17 21:24:00

我也选B 之后的问题选举年看执政党还想不想选

作者: minazukimaya (水无月真夜) 2024-09-17 21:27:00

A 现在是通膨时代 5宽其实省很多钱

作者: leo199900808 (æ²›å¸¥) 2024-09-17 21:28:00

秒选B，列C出来是搞笑吗？

作者: nofear2101 (mobo) 2024-09-17 21:32:00

选B 不需要宽限期

作者: iele (就是那道彩虹) 2024-09-17 21:40:00

B年限长，利率又低

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-09-17 21:40:00

选A的有看到B有外挂信贷吗？那比宽限期还猛耶15年信贷这条件我以前想都没想过

作者: GoToCHT (CHT赞赞赞) 2024-09-17 21:51:00

利率好高

作者: veter (tomato4329) 2024-09-17 21:53:00

B是哪间银行我也要去办

作者: icexice (用力跳舞会很舒服) 2024-09-17 21:54:00

秒选b了

作者: veter (tomato4329) 2024-09-17 21:54:00

有40年我傻了才选宽限，宽限完不能转贷还是很硬，现在无限转贷很难玩啦现在的水位还能玩我真的佩服

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-09-17 21:56:00

B蛮赞多的.5妙用无穷

作者: ex6680 (生活就是简单又平淡) 2024-09-17 22:00:00

选B，脚本利摊5年后用增贷把缴的本金拿回来等同宽限期缴

作者: fancyrex (4℃) 2024-09-17 22:33:00

作者: korgh413 2024-09-17 23:03:00

B 算一下现金流就知道了

作者: gillian21 (树多必有枯枝) 2024-09-17 23:27:00

没有地板价都不优

作者: ruve (黑胡子哥) 2024-09-17 23:35:00

B的0.5成15年那个条件应该是二胎才对,B的银行有做二胎业务吧0.5成的利率应该在4%左右A的条件可以加签一个20年循环额度就完美了,不过宽限给5年的银行通常不会买卖件给加签额度

作者: missin (EVO) 2024-09-18 00:18:00

信贷利率一样吗?

作者: zino (有勇无谋........) 2024-09-18 00:19:00

C列出来是要让选择多一点吗？年限最长的贷下去就对了

楼主: UltraXIAO (杰森柏恩) 2024-09-18 00:48:00

B 0.5成是第二顺位抵押 2.7x% 但听到B要停止接单了C可能是怕其他两个突然停止接单备用

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