如题，三重芦洲老房、老人、+9多，新屋房价又都至少70up，市容只能说很糟，唯一可取是
捷运和公共汽车方便。
两边都住过，自己买房完全不考虑这两者，假设我有预算70自住肯定选择板桥江子翠，毕竟
板桥还是新北的首都，机能完全不输给三重芦洲，人口密集度也没那么高，想想如果生小孩
要活在充斥+9和行人地狱的环境都觉得不ok。
问题来了，非投资客的自住客考量三重芦洲的点是？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 14:05:00士林大同万华 新的买不起啊在隔壁而已
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-08-28 14:06:00比板桥便宜 近台北
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 14:06:00台北市同等级新房至少要再两倍
家人如果都住在三芦 会想再买的意愿很高吧 而且实际住起来+9比例没那么高是还好 图的还是一个方便
作者:
notbed (不错呐(′‧ω‧‵))
2024-08-28 14:09:00你的内文都说了，看你有没有要生小孩
作者:
F1ower (花)
2024-08-28 14:11:00问题是70江子翠还有大楼可以选吗
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-28 14:11:00原生当地人成家会考量三芦 市容南港子其实不差
作者:
Bjergsen (Bjergsen)
2024-08-28 14:12:00你可以搜寻 江子翠 遶境 看看
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-28 14:12:00然后江翠你如果是CD区 龙泉旧市区其实更乱
作者:
wldon09 (重金摇滚草尼马)
2024-08-28 14:13:00你要确定70买得到江子翠新大楼欸 再说三重也是有重划区要更远离旧市区的也是有
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-28 14:14:0070立信的应该还有的挑吧
作者:
F1ower (花)
2024-08-28 14:16:00回楼上，只剩办公室。拉到75-80还有机会
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-08-28 14:16:00
江翠北70买得到预售？ 不含事务所纯住宅
作者:
F1ower (花)
2024-08-28 14:18:00然后龙泉已经到ABC区，D区在大汉桥以东
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-08-28 14:18:00生活圈家人
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-28 14:18:00
江翠买不起吧？
作者:
F1ower (花)
2024-08-28 14:21:00江翠北AB区还有70以下，立信晴朗开65-70，日安Tokyo完销实登64-74，已经到新海大桥以西了
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-28 14:22:00我看你是买不起三芦被洗出去了唷
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-08-28 14:23:00
原PO也没做功课..新成屋翠北重划区纯住宅要70..可能也没剩多少…
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-28 14:26:00晴朗开这么高喔XD 之前去天朗顶楼单价好像63.X
作者:
F1ower (花)
2024-08-28 14:27:00高妍植快完销，剩立信天朗，帝景2号是大坪数。
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-28 14:29:00天朗完销了吧 上次经过招牌都挂卖晴朗惹
作者:
pptsuck (whip)
2024-08-28 14:29:0070想买江子翠?卖闹啊
作者:
F1ower (花)
2024-08-28 14:29:00天朗顶楼A6/14F 上个月实登71.09@33坪不含车位，你的价格已经是1-2年前了
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-28 14:30:00今年啦 面中正路 单子都还在
作者:
F1ower (花)
2024-08-28 14:31:00天朗也完销 那整个abc小坪数就只剩晴朗了..
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-08-28 14:31:00不合理啊 都一坪6x快70了怎么可能素质还这么差?
作者: a8211181 (三重冯迪索) 2024-08-28 14:33:00
三重的重划区早就没有你说的问题，别再用刻板印象以偏概全
作者:
chen338 (9453)
2024-08-28 14:34:00还停留在满街都是8+9的年代 笑死
作者: vm3gjp4 (sora) 2024-08-28 14:34:00
你是住三重右岸中那附近吗？
作者:
jkduke (jkduke)
2024-08-28 14:34:00过个桥就台北 不错阿
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-08-28 14:36:00新北旧区真的很乱 重划区没问题
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 14:37:00旧区也不便宜 旧区的捷运站 都更好
作者: Scorpion0302 (Scorpion) 2024-08-28 14:37:00
三芦去几次都是满街89 不信自己跑跑看
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-28 14:39:00满街89是真的阿. 三民高中站一出来往涌莲寺 市场都是阿
作者: duckbear (鸭子) 2024-08-28 14:40:00
在地人表示:除了学区 其他都不是问题
作者:
jaykoyou (被讨厌的勇气)
2024-08-28 14:41:00买重阳重划区生活机能就在士林 不选？
作者:
GA389434 (GA389434)
2024-08-28 14:44:00作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 14:50:00几万参考就好 小坪数高单价 高楼层说不订买套房
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-08-28 14:52:00
GA大，83W/P买在哪？*mi大
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-08-28 15:04:00板桥80内买的到的点，到北市比三重到北市远多了
作者: jessicaabc98 2024-08-28 15:06:00
一时瑜亮，好难选江子明明就还有70以下的，再骗r
这篇提到江翠想到上个月江翠德邻卖9x万的资料看得到了 等正式上政府实登再回开卖时的那篇文
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-08-28 15:15:00
德邻已经实登了 想请问江翠70买得到什么情况的物件？
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-28 15:18:00三重芦洲街道很恶，满地方都是嫌恶人ㄧ大堆刺青，骑车不戴安全帽
作者: TMTTMT (TMTTMT) 2024-08-28 15:21:00
没事找事做想去医院上法院就选三芦
作者:
derji (God Bless Mario)
2024-08-28 15:27:00三重连外桥梁机车道可以去看一下 常常都有整包被乱丢的家户垃圾 越幽闭的车道越常见
作者:
dai26 (dai)
2024-08-28 15:28:00我建议你结婚有小孩再发问
作者: funguy0202 2024-08-28 15:30:00
两个都别选
作者:
kuo95 (绝对T感)
2024-08-28 15:31:00信仰吧 拜拜很方便，可以天天闻香灰
作者: jojok 2024-08-28 15:37:00
89升级地住户，不会变少的
作者:
chen338 (9453)
2024-08-28 15:38:00买不起的在战人的问题 笑死 可怜啊
作者:
noesis (Jeffrey)
2024-08-28 15:39:00跟着市政府一起去先啬宫站，就这么简单
作者:
chen338 (9453)
2024-08-28 15:39:00一堆8+9一坪也是要70以上 就笑你买不起
作者:
fmradio (谜之少年)
2024-08-28 15:46:00看推文我还以为还在6.70年代
作者: jessicaabc98 2024-08-28 15:46:00
不好意思我不屑买
AB区现在只剩高妍植有70内 但只有总价2598的三房
作者:
wiesgame (爱喝牛奶的璋)
2024-08-28 15:57:00你以为你有资格来当+9
作者:
dcdc (redflag)
2024-08-28 15:59:00先啬宫站附近未来有前景啊～
作者: jessicaabc98 2024-08-28 16:01:00
先啬宫跟三重，有前景，就外劳帮跟在地三重帮，相斗丫，真有前景
作者:
DDDDRR (QQ)
2024-08-28 16:02:00三芦的前景就是每天看屁孩89宫庙 真的超爽
作者:
solamb (挖å¼å¼)
2024-08-28 16:08:00重划区应该要跟同样重划区的地方比八?三重也很多重划区，芦洲虽然没有同时期江子翠重划区，但也有离捷运站很近的
作者: jessicaabc98 2024-08-28 16:10:00
三芦就结界丫，晚上都不太敢去，这两地大家想往外，外地的想买进去，笑死
作者:
solamb (挖å¼å¼)
2024-08-28 16:10:00抱歉我认真了
作者:
planta (小盆栽)
2024-08-28 16:11:00好学校也有坏学生,坏学校也有好学生，一言以蔽之！讲得好像板桥就没有宫庙一样，以偏概全，为了捧某区而捧，真是有趣！啊原来是因为要抓最后一只老鼠啊！请看他的暱称已经说明了一切
作者:
haopig (豪猪)
2024-08-28 16:37:00@t5957810 你真的很可怜，那张图是因为台北市的交通号志故障才会出现堵塞，也就出现过那一次而已，只有无知的人才会一直在转传那张照片
作者:
chen338 (9453)
2024-08-28 16:45:00就一堆买不起又在那酸东酸西的 那图是号志问题造成堵塞
作者: d8731400 2024-08-28 16:51:00
江翠北DE区70万以下应该没了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 16:51:00三重芦洲的新房子 很多人其实都买不起了一瓶算你75万 二房车位 2100 2200 跑不掉真的以为人人买得起2000万的房子吗WW
作者: treeangel (QB) 2024-08-28 16:53:00
江翠建商差异这么大 选最雷的那个就有便宜的
你哪边认为板桥89不多三芦重划区89没很多 街道也干净你应该只住过旧市区的三芦吧
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2024-08-28 17:11:00台北人：有差吗？
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-28 17:15:00就不要出重划区，一堆垃圾人，没水准人，低端人
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 17:16:00台北人一堆都去三重芦洲买了 真心台北人 口外移 不然跑哪边
作者: jessicaabc98 2024-08-28 17:17:00
三芦重划89没很多？本日最好笑89一开始买，不用两千好吗？人家早去卡位了
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-28 17:23:00去三重走走吧 体会一下便知
作者: jessicaabc98 2024-08-28 17:23:00
台北人买新店好吗。买三芦头撞到...
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-28 17:24:00那个盘仔价不是买不起是根本不屑买那地方
作者:
xinh (xinh)
2024-08-28 17:25:00还是比台北便宜 虽然现在仁义都要80万了
作者: jojok 2024-08-28 17:26:00
认识的纯血台北人真的都跑去新店
作者: jessicaabc98 2024-08-28 17:27:00
最近邻居，纠一堆朋友要去新店买一起住附近
作者:
chen338 (9453)
2024-08-28 17:30:00那楼上你买了吗 强者都是邻居朋友 笑死
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-28 17:32:00想太多 在地人最不会买的就是当地的重划区，对他们来说那是盘子在买的，然后过几年就被洗出去，各地重划区都这样所以要买房子最不能问的就是当地人
作者:
slluu2 (slluu2)
2024-08-28 17:35:00三鹿都一样
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-28 17:36:00唯一有可能的89就是地主户啦 但89也不是都那么有钱，早早就委托建商卖掉先赚的也不少其实新北都差不多一个样，跟台北市比就是差一截，半斤八两还想笑别人XD
作者: esheep (^^) 2024-08-28 17:50:00
我们社区2/3是台北搬过来的，一部分的人还是每天搭公共汽车回士林的市场买菜，反正5站就到了。认识几个朋友也是从台北大安、民生社区搬来三芦的。不过 原本就住三芦的是大宗。另外，三芦原生居民就一定是8+9？ 嗯...
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-28 17:52:00不一定但是比例很高，进入老三重气氛就是不一样
作者: esheep (^^) 2024-08-28 17:54:00
公司在新店，原生台北的同事， 大多买文山区、万隆、景美，没听过买新店的。
作者:
mayko (mayko)
2024-08-28 17:55:00有可能长辈住士林大同呀,公共汽车捷运方便得很.学区问题就直接
作者: esheep (^^) 2024-08-28 17:56:00
一般住三芦重划区的，不会特别去老三重（天台etc.）区块，大多直接进台北，连迪卡农都未必会去三重店。
作者:
mayko (mayko)
2024-08-28 17:56:00挂在长辈那
作者: esheep (^^) 2024-08-28 18:01:00
学区在看看，身边许多人也来懒得特别送进台北就学... 家长自身涵养够，有心力，直接三芦就学也是有，但不多就是了。
作者: jessicaabc98 2024-08-28 18:07:00
你朋友不够力，结案...
作者: esheep (^^) 2024-08-28 18:11:00
哈 够力买新店？！ 逻辑死... 其他同事是买大直水岸+南港，只是太远了 没提而已...现在坐我后面的同事，新店看完一轮... 要去买文山区元利四季庄园... 谁跟你买新店...
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 18:19:00士林国中 几乎都三重芦洲过来念的 你们觉得呢?所以升学率很低士林买不起 跑去买三重芦洲啊 怀疑喔 大同也是有可能
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-08-28 18:20:00最低端的89就是宫庙89，三芦绝对第一名，吵什么吵。说重划区没89的，照这逻辑板桥重划区也没89啊，那你三芦赢在哪？住89区变89脑喔
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 18:20:00士林的房子随便都110 120 起跳 过桥省点钱哪来台北人一定买新店 大同士林万华 不是台北人喔
作者:
kkmmking (炉石想上传说阿!)
2024-08-28 18:23:008+9早就比你早发现了，没有要生下一代的话住那边是还可以反正就烂命一条。但是有要生小孩的话就要再考虑，因为不光是教育问题，将来孩子也可能买不起房一辈子都要在这个环境生活
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2024-08-28 18:28:00+9都比你有钱咧 搞黄赌毒诈的那个不是现金买双B
作者: keryo (破折号) 2024-08-28 18:28:00
三芦这里很多送小孩唸格致 徐汇 薇阁，华兴 康桥也不少喔
作者: esheep (^^) 2024-08-28 18:28:00
有人说过重划区没89吗？ 要不要回去多看看板上的文章？ 小弟个人就讲过一堆新重划区的89相处之道了...另外 我大学同学就有一些是三芦进台北中正国中唸的... 89到处有... 比哪里多？ 无知有要有个限度...
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-28 18:30:00买新店说他够力，我看了什么XD够力就直接买台北市，被洗出来了还算够力吗
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 18:30:00很后悔没买重阳重划区我当初是嫌水流公以前一瓶30 40万 很多士林过去买以前房子便宜会看不起~~
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-28 18:32:00其实仁义一开始也很多人嫌，看看现在
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-28 18:33:00仁义我就不敢说了 徐汇中学 重阳那个区块很棒那个地方 搭公共汽车什么都很方便
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-28 18:34:00重阳那边已经发展很久了，机能完善公共汽车路线多可以想像，其他重划区就是需要时间而已公共汽车要长出来就是要等人口足够多，需求有出来才有可能了
作者: esheep (^^) 2024-08-28 18:37:00
新店什么堂口... 楼凤、八大也一堆，出捷运站就有... 大楼地下室门坏掉不修、地下室放著淹水、丢垃圾也一堆... 明明就要都更，一堆长得像混混的硬进去卡位开没什客人的餐厅，最后被都更排除了吧... 这种人文也没特别好说嘴...
作者: jessicaabc98 2024-08-28 18:46:00
好了啦，难看啦，三芦89最少，可以了吧$$双北，有公共汽车也要吹
作者: esheep (^^) 2024-08-28 18:49:00
按照之前的论述，三芦89没有特别少，就跟大家一样多而已，有些简单逻辑状况、推演 想想再讲，比较不会闹笑话~
作者: jessicaabc98 2024-08-28 18:51:00
语毕哄堂大笑
作者: esheep (^^) 2024-08-28 18:51:00
但是呢~ 新店有这么有脑的支持者，要买的人... 真得应该好好考虑考虑！
作者:
haopig (豪猪)
2024-08-28 19:19:00笑死人，某人言论逻辑最差只会乱扯还好意思说人难看，丢脸阿
作者:
Nadialove (仆はKinKiKidsが大好きだ)
2024-08-28 19:35:00果然嘴一嘴最厉害
作者:
pili0830 (james)
2024-08-28 19:56:00猴子都开着C300到处乱窜搞事，待在家的时间少之又少，所以跟住所在哪里无关
作者:
JQK2 2024-08-28 20:15:00三重很多重划区没这问题，只是离捷运远
有小孩的不会选三芦，那三芦的幼儿园是…我看人家老师跟幼童气质也很好
作者:
F1ower (花)
2024-08-28 21:28:00看到这么多回复 果然是新北战一圈 笑死
芦洲捷运总站到 忠义国小附近 方圆500公尺，双语幼儿园、美语补习班、没有50间也有30间。有小孩不会选三芦的言论到底是？
答案你自己都知道，有小孩的本来就会避开三芦除非是没办法的你看到的那些就是没办法的有些是三芦原生家庭，有些需要后援有办法的，有小孩的谁会第一个选三芦
作者: jessicaabc98 2024-08-28 21:56:00
一堆三芦的很早就买重划了
作者: esheep (^^) 2024-08-28 22:00:00
我们家就选三重啊，不过我们是南部89战区上来的就是。经验上，家学比较重要，然后呢 根据南部贵族学校的经验，保护太好的小孩反而容易被“所谓”的89吸引。总之，89是假议题，要用小孩的一生去验证也ok，你有把握保护他们一生就行了，小弟是自认不行 XD
作者: esheep (^^) 2024-08-28 22:04:00
89、贵族学校、学区都只是话术罢了... 家学重要多了... 与其看这个，不如好好看看自己的小孩，把教养丢给别人 然后在哪里管学区？！是不是摆错重点了....
本人没有小孩，只知道一般家庭资源，要学孟母三迁真的不容易。住过新店大坪林9年，芦洲捷运重划区7年。整体体感上更加喜欢芦洲，生活机能方便，8+9真不常遇到。反倒大坪林外食机能不佳，人文水准感受并不突出。
作者: jessicaabc98 2024-08-28 22:11:00
看来好多人买三芦，好好笑，护航真多
作者: esheep (^^) 2024-08-28 22:20:00
版上无聊人也蛮多的啊，新店多了几只猪队友，相信他们也是苦笑三声吧~
作者:
aaa72 (aaa)
2024-08-28 22:31:00其实也没什么好争的，房价说明了一切
有些人明明观念很荒唐，还以为把小孩放到明星学区就成国家栋梁 XD
作者:
Lin1227 (Lin12)
2024-08-28 23:43:00住过芦洲 8+9真的还好 晚上也能出门阿XD我自己是芦洲 >> 三重非重划区，芦洲其实蛮好住的也不下雨，机能不错，就是人多车多路边摊也多
涌莲寺？+9超多好吗 三芦一家亲但三重房价还是高于芦洲
三重算是新北低价凹区是有原因的怎么可能买不到？同类型物件，买得起三芦的不一定买得起新北其他区同类型物件，买得起新北其他区的，一定买得起三芦
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-29 08:06:00三重芦洲 哪算凹陷区一瓶 70 80 万了这样还算凹陷?三重离台北市比较近啊 当然贵
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-29 08:14:00同类型什么啦 你以为板桥都很贵喔新店也是有篇山区的地方 又不是每个都大坪林茂德 都听大院 晴空大地 随便都要74 万以上了新房子 70 80 万 怎么算凹陷区 = =士林 跟大同的老公寓 都不一定能卖到 70 80 万了
作者:
lunkk (lunkk)
2024-08-29 08:37:00可能只有板桥新店永和算是新北吧
其实现况是三芦新房子，光满足在地人及地缘关系换房的需求都不够了，外地人嫌弃的话真的不要来。