楼主:
g5601 (ker)
2024-08-27 21:07:50安
我是多多
如题
我正要买地
突然看地图有部份被隔壁占领部份
看起来是占领超过十年了
这有付定金了
我突然看到地图是有被占领的
现怎么办？
到时要拆也不容易吧
还没正式签约跟鉴介
我如果跟侵占的人说侵占的部份我要收租金，
可以这样吗？
谢谢回应
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-27 21:24:00叫卖家先处理掉再买呀
作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ) 2024-08-27 21:31:00
把隔壁买下来，收过去几年侵占的钱
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-08-27 21:38:00这下你可以好好见识一下人性的丑陋以及歪理连篇1. 拆了那我的房子不就变小了2. 可是我们原本就在用啊？3. 对你说占用久了就有占有权(不去管法律上真正的占有权定义)4. 你盖房子恶搞你搞死你乱检举一通
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-08-27 21:44:00所以盖房子常常宁可旁边是坟墓也不要是活人邻居，人比鬼可怕啊喔对吼 难怪A7会夯
作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ) 2024-08-27 21:44:00
看隔壁地要卖你（地大好规划），还是拆除并收侵占钱（租金）
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-27 21:55:00对方物权占有 767叫对方拆屋还地呀
不要想那几百几千块租金 他要拆你就阿弥陀佛了不爽大家来告 律师费+开庭时间你还要拿钱放人
作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ) 2024-08-27 22:12:00
不是真的要你拿租金，是谈判筹码；有遇过隔壁也把地卖出来的
作者: remember246 (忘了) 2024-08-27 23:10:00
拆屋还地诉讼啊
作者:
jl40 (jl)
2024-08-27 23:20:00买地来吵架的话 这算优质
先打住吧~至少先让卖方确认到底有没有占用到,没有的话就继续,有的话请卖方把被占用的地方恢复原状,或是卖方少算那块的钱(?)
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-27 23:49:00妳现在应该去跟卖方谈看他怎么补偿 要不要解约等你还不是所有权人也没道理去跟邻居谈说不定卖方知道而且搞不定 那你又何必
作者: veter (tomato4329) 2024-08-28 01:46:00
去地政机关申请鉴界，限他某个时间点拆除不然就走调解，调解不成提告侵占大概是酱给你参考记得要寄存证信函给对方限期拆除
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-28 01:59:00上面有网友说民法796的第2项 可以请对方买下占有的畸零地
作者:
ppnow (no ways)
2024-08-28 04:23:00笨笨的，买这种才好，因为很多人不会处理，你就用这个理由跟他八折买，然后去告所有占地的人，用刑民事逼他们和解给钱，因为我们目的不是要他们真的拆屋，他们也不太可能真的拆，那就一户拿个50万，赚翻了楼上的这不是侵占，这是320第二项的窃占