新闻来源:
工商时报
记者:
方明
连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20240825700453-430601
内文：
国内爆出房贷荒，银行房贷抢不到，寿险公司跳下来抢房贷市场，富邦人寿睽违四年
重
房贷市场，而国泰人寿也有推出“一段式房贷专案”，不过因国寿的房贷方案，利率方面
有区分都会区与非都会区，由于都会区名单中未见到近年房市热区的A7重划区，意外引发
PTT网友论战“A7是国泰认证的乡下”。
根据国泰人寿“一段式房贷专案”方案来看，客户类别分为优质客户、A+客户及一般客户
三大类，在利率方面则分有都会区与非都会区，其中，都会区优质客户利率2.20%起、非
都会区2.33%起；A+客户都会区利率2.29%起、非都会区2.46%起；一般客户都会区利率
2.38%起、非都会区2.65%起。
而国泰人寿也列出全台各县市行政区所谓的都会区，包括台北市全区；新北市 板桥、三
重、新庄、芦洲、中和、永和、土城、新店、树林、汐止、林口、三峡、淡水、泰山、五
股；桃园市桃园、中坜、平镇、八德、芦竹；新竹县市 新竹市、竹北市等等……。
此名单一出却引发PTT网友大歪楼，其中讨论最热烈的就是“A7是国泰认证的乡下”、“
有林口却没龟山？”、“A7哥怎办 整天一直吹A7多好 结果你看”、“A10才是真正都会
区，A7去旁边玩沙”、“国泰建案在小桧溪，A7 是宝佳 远雄 富宇 富堡”、“A7是龟山
，不要乱蹭林口”、“a7就是工厂旁一大堆空地”、“A7 XDDD原来教主说得都是真的！
”、“A7跟莺歌被归类成蛋壳了吗”。
桃园龟山“A7重划区”是近年北台湾首购热区，尽管生活机能尚未完整，但发展相当迅速
。A7重划区之所以成为双北人口外移的首选区域，主要有三大优势，首先是相对便宜的房
价，跟A8、A9相比，仍是房价凹陷区；再来是拥有捷运、邻近北市的地段优势；最后则是
产业链聚集，除了与华亚科园区、林口工业区相近，未来还有乐善科技园区。
不过就有网友近来发现，该区房价已喊到一坪50万元，忍不住惊呆发文指出，3、4年前，
A7重划区才一坪20多万，结果现在房价竟来到50万，“是不是太贵了，现在还可进场吗？
”
对此，大多网友见怪不怪，纷纷直呼“台中蛋白都50了”、“A7再不买，去买草漯吧”、
“没肉了啦！自住的话，你也很难找到2房的”、“你不要买啊，明年被洗去东部”、“
我之前觉得土城5字头好贵，后来...就被洗到A7”。
心得：
A7讨论度这么高，不仅在ptt，甚至连大报都发专文报导，被国泰定义成非都会区真
的委屈了。大安区跟A7怎么比，到机场时间A7胜，到科学园区时间A7胜，ptt讨论度A7胜
。