楼主:
r6TSGs (r6TSGs)
2024-08-26 09:23:19时间稍微拉长一点，十年来不动产的报酬率大概在4-5%，比通膨率2.5%略高一些，但显然低于股票的报酬率7-8%
虽然事实是这样，但是每次谈到房价上涨一定会有人说“台湾房价炒起来”，那么问题来了，究竟要怎样的年增率才不叫做炒房呢？应该怎样都很难低于2.5%吧？
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-08-26 09:28:00比照0050，每年10%以下的涨幅都是温和健康
作者: cr00se (cr00se) 2024-08-26 09:34:00
没错无解
作者:
glenex (薄薄)
2024-08-26 09:39:00跟通膨一样吧2%,3%
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-08-26 09:39:00既然大家都觉的房地产是防御性资产，那比股票低正常啊，更何况你还有五倍杠杆...4-5%还比股票高好吗大概2-3% 杠杆加上去跟股票差不多 +1
作者: cr00se (cr00se) 2024-08-26 09:42:00
等于通膨薪水涨幅低于通膨的鲁空就会扣你炒房帽子嘻嘻
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2024-08-26 09:48:00比起这个，少掉投资客，都仅限刚需自住客买，就是正常了吧。房市那么热络本来就很诡异，那是民生议题，又不是投资标的
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-26 09:48:00五折才算不炒房
作者: cr00se (cr00se) 2024-08-26 09:51:00
买房子才不是民生议题 租房才是==
作者:
tzujan (无)
2024-08-26 09:52:00A7一年30%算炒房吗
经济成长率%*通膨%经济4%通膨3% 高于12%才是炒房
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-08-26 09:56:00通膨吧通膨或经济成长取其高
作者: hoks (鲁霸˙矮个儿) 2024-08-26 10:00:00
这两年不是好多50%的吗
作者:
ffxx (none)
2024-08-26 10:04:00每年5%
作者: STBC5566 2024-08-26 10:07:00
重点是人人买得起房, 年增率不是他们的重点
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-08-26 10:13:00生活机能0的荒郊野外每坪30、40、50才叫炒吧
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-08-26 10:29:00建商纯利毛3到4 多的都是炒
作者: monkeytree (プリンセスコネクト) 2024-08-26 10:42:00
死到剩500万人，剩富人活着就解决了哭房价物价高的人死光就好，大家再忍耐20年
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2024-08-26 10:58:00稍低于通膨 甚至有负成长
作者:
xzxc (夜璃)
2024-08-26 11:03:0010年4-5% 麻烦看一下2020以后是多少这两三年还少预售屋交屋后直接翻倍的案例吗
作者: loveless01 2024-08-26 13:29:00
稍低于通膨