大家好，
小弟今年6月曾于本版发文请益，
当时得到许多版友的建议，
尤其是planta盆栽大还特别以回文的方式给予我建议，
获益良多，实在非常感动及感谢。
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719154140.A.FC0.html
发文请益后，吸收大家的建议，重新思考自己的处境，
发现其实当下承租3年的套房正好就是我们理想中的房子：
台北中山区静巷，捷运站近通勤时间短，邻里友善，管委会给力，是市场上找不到的物件
。
虽屋龄旧，但屋况维持得很好不成问题，虽空间较小，住了好几年两个人认为也还过得去
。
于是向房东询问是否愿意卖房给我们，
想说不问白不问，反正找房找了一个多月也已吃了很多闭门羹QQ
没想到房东听完我们的想法以后很乐意支持我们小情侣成家，
表示实价登录就是他愿意卖给我们的底价。
(起初还想说能争取实价登录打折再砍一点，但发现在这大牛市，有人愿意用实价登录原
价卖就很佛心了..)
后来回家后讨论，认定整起交易对我们的短期经济条件十分划算：
(1.) 没有仲介经手，找熟识的代书，省了一大笔仲介费
(2.) 省了若买预售屋，还要多承租1-3年的租金
(3.) 省了重新大装潢整修，之后可以慢慢替换家具，把家变成自己喜欢的样子
于是7月初我们很快就签约，开始跑贷款流程。
其实我们在6月时就有耳闻到贷款水位将满的消息，
虽然银行都已经事先找好，条件及成数都有口头取得，
但等待核贷的过程还是特别忐忑，
尤其是原先约对保的日子刚好碰上卡努台风台风假，
刚好在那周起各银行就开始宣布限贷措施，
当下真的觉得自己其实很渺小…心态炸裂…
再怎么努力其实都没办法抵挡市场或政策的改变…
能做的都做了，只能烧香拜佛> <
好在最后还是有顺利拨贷，
因为前面功课做的很足，
8月初，不到一个月就完成过户&交屋，
总算搭上末班车成为蜗牛啦！
从买房过程中，有幸得到大家的建议，
也学到一些心态想跟大家分享，希望也能帮助小白买房的年轻朋友，我们一起努力：
(1.) 买房没有绝对的标准答案
记得我刚开始看房时，就发现房市每天都有太多资讯：看空的，看多的，说这个设施OK的
，说这里未来会发大财的，说买这边不如买那边的…顿时会被搞得很混乱很无助，所以会
有像我6月时的行为一样PO文上PTT来问XD
本来有个妄想是说，那我就好好统整各种来源的资讯，那应该会有一个最佳的标准答案吧
？但其实这样自己只会越看越混乱，到最后什么决定都做不出来。
但其实这时应该要提醒自己，这些爆量的资讯，其实都出自一群需求完全不同的人(有人
自住，有人投资，有人两者都要，有人是买来炫富…)；而就算出自需求相同的人，其实
对未来的想法也会有很大不同(有人悲观、有人乐观、有人其实对房市乐观但对两岸关系
悲观…)
所以我们所看到别人看空或看多的言论，其实都是大家以自己的立场来投射自己对未来的
想法，基本上不太可能收敛。
这就像预测10年后台湾最赚的公司会是谁一样，未来谁都说不准，某种程度上大家都是带
著自己的处境去对赌一个未来。
买房这种事情真的没有标准答案，若一直追求标准答案，只会越陷越深做不出决定。
(2.) 但厘清自己的自住需求，并且掌握市场客观的数据脉动，可以得到自己的标准答案
后期我开始练习转从自己人生所处的阶段与往后10年的人生规画，归纳自己最重视的住房
需求，而非随市场消息起舞，不去完全以“市场标准”来评断自己买房的决策是好是坏，
但同时仍密切关注房市走向(价量、政策、情绪)；这样一来，会发现其实有一些物件是可
以想像自己买下去后，心里不会觉得“浮浮的”，反而是会觉得“踏实”，清楚知道自己
在买什么，就算市场跌价，自己买这间房也有换来更好的生活。
这也是我们在买现在这间房子时的心态：因为踏实，清楚自己要的是什么，所以基本上不
用再去查任何市场资讯，也不会渴望取得他人的背书、来支持自己的决定。
小弟生日刚过，很开心能将这间房做为送自己的生日礼物，也感觉到人生逐渐迈入下一个
阶段。
也很庆幸总算可以回归下班、放假就是好好休息的生活..
最后祝大家都能买到理想中的房子~