个别来看，满水位似乎只是等贷时间变长跟利率变高。
但对整体而言，是指投入房市的资金速度变慢。
以股市的讲法就是资金动能不足、量跌价格盘在那边，这会造成投资者观望。
这时候若有较大的利空消息，下跌的可能性不小。
前几天央行找人喝咖啡放话算是利空，但个人觉得还不够大。
我猜下半年不会有什么重大利空、价格盘整是比较合理推论，除非像央行九月升息这种利空
。
所以下半年的中古屋交易跟预售会量缩盘整，但交易数字可能会被交屋潮撑起来。
交屋潮在上半年就可以观察到，只是专家看法还没很一致，我觉得下半年也差不多才是。
以上个人浅见。
※ 引述 《ttyy (踢踢歪歪)》 之铭言：
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: 真心想请教看到各大讨论区说啥水位满会崩
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: 水位满为何会跟下跌扯上关系？
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: 还是我有没看到的盲点真的要崩了？
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: 水位快满是贷不到款没错
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: 但贷不到款不代表人就会不想买房耶
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: 这就好像人肚子饿，但买不到东西吃
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: 肚子只是继续饿，不会因此不想吃东西耶
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: 还是会7 pu pu 不吃了不吃了？
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: 水位满毫无疑问会造成市场变冷
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: 但大家的需求并没有被满足，被压制的需求也只是在等待爆发而已
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: 况且
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: 房子卖2000万，水位满了买家贷不到款
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: 降价卖1800？1500？
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: 大哥，满水位2000万贷不到，就算变1500万还是一样贷不到啊
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: 现况卖家卖2000万，买家贷不到喔买家自己想办法，降成1500万买家一样贷不到，干嘛降
？
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: 至于幻想预售屋因为贷不到要违约就更好笑了，真的真的穷途末路3%甚至4%签下去，等水
: 位松了再转贷就好了
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: 还需要到签高利贷？愿意签4%一堆银行慢慢挑了啦，转贷前才多缴一、两年的高利息，不
: 痛不痒的，需要少赚200万求脱手？多缴的利息不知道有没有多10万
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: 哈哈哈哈哈哈
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