※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言：
: 老实说满傻眼的
: 央行这波限贷 不就代表要开始打房了吗(房价早就涨超过应有价值)
: 银行法规定只能30%做房贷，这就是铁则
: 立法目的就是为了不要让房价飙涨，让大家能有个安身立命的家
: 结果现在眼看房价要跌了
: 政府又开放富邦寿险来做房贷？
: 说真的 根本架空银行法打房的立法目的
: 这样关一扇门开一扇窗，到底谁容许政府能这样瞎搞的
: 有够无言
银行跟寿险资金来源不同啊
银行的资金是存户的存款
银行必须随时保留准备金以因应存户如果同时间大额提款不至于发生挤兑爆掉
众所皆知房贷是长期借款不易在短期内大量回收资金
所以72-2规定银行不可超过30%的资金投入在不动产就是这样
寿险资金则是来自保户的保费
跟存款不同 保费通常签约时都会注明要几年后才可解约
提前解约还要被扣违约金
所以寿险不容易面对到同时间有大量保户要求解约赎回的情形
只要有足够利差，把烂头寸放给房贷业务可减少寻觅投资标的的难度
以前不做就是觉得利润太差
但寿险业放在房贷的资金能有多少
过几个月就知道