[请益] 夫妻婚前/婚后买房问题

楼主: jerryyangyyx (小刺)   2024-08-21 13:50:18
本来想说要发在夫妻版,但长期在房版的我,还是觉得房版的理性意见比较有参考性
背景描述:
我(男方)在婚前买预售屋并在今年年初交屋开始缴贷款(新青安)自住,房子登记男方
名下(买完房子才认识女友),头期款+装潢+交屋后到目前为止的贷款都是男方出,两人
预计在今年年底登记结婚
(大家不用提供离婚或分手的方案XD)
问题点(保障及下一间):
女方提出婚后可以帮忙分担每个月的贷款(假设一半),请问目前什么样的操作对男方来
说合理,对女方来说也有保障?(备注:婚后不排除再购入第二间房置产,没意外的话会
共同分担头期款/房贷)
由于事关房屋登记/贷款事宜,请教各位房版大神(大家不用提供离婚或分手的方案XD)
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-08-21 13:53:00
女方婚前买一间,用新青安这样婚后也不用假离婚了~~~直接女方钱存起来,要换房时再出,阿如果没要换房,那就婚前买还是你们要共同登记你婚前的房?不然怎会有 事关房屋登记 ?
作者: MizPerfect (科尼赛鸽)   2024-08-21 13:56:00
凭什么你可以婚前买 , 要是离婚还有拿单据跟你讨我要是女方 我也新青安买一间 登记女方的名字婚前各买一间互不相欠..
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-08-21 14:00:00
你婚后再买要避免第二间房限贷成数,那只能挂女方名下
作者: MizPerfect (科尼赛鸽)   2024-08-21 14:06:00
就现在再去挑一间女方喜欢的,让女生用新青安买,解决
作者: hectorbibby (一直拼就對了)   2024-08-21 14:36:00
想长久的话,我劝你都全给老婆(懂的就懂)
作者: buckwheat (nickname)   2024-08-21 14:44:00
有没考虑限制登记?如果放你名下 假如你要处分需要老婆同意 这样的保障老婆可否接受?XD
作者: HEROR (偶然与巧合)   2024-08-21 15:05:00
婚前女友先冲一间
作者: ohya111326 (0.0)   2024-08-21 15:38:00
婚后缴的贷款算双方财产 平分最公平
作者: chienchung (唉呀呀)   2024-08-21 15:51:00
你认识女方前买的房子, 自己吃下贷款最干净. 水电网络管理费均分或者自己吃下来. 第二间买老婆名字贷款老婆背或者头期贷款你一起下去背定预售屋前还没认识女方, 代表你有能力一个人吃下来第二间也不用考虑新青安了啦,要出租干嘛新青安
作者: hugo363   2024-08-21 16:12:00
算计真多,女生婚前也买一间登记自己名下,各自缴各自房贷喽。
作者: z5411 (bonus)   2024-08-21 16:14:00
可以闪婚你大概很哈她 是我不会让她摊房贷会有这问题 她婚前大概也没办法自己新青安吃下一间吧你这个问题婚姻版比较适合你 认真
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-08-21 16:22:00
但婚姻板我记得要登记后才能去发文? 婚前文限制满多的
作者: silence1628 (莉透乃)   2024-08-21 16:32:00
第1间让太太成为预告登记名义人,不要共有;之后第二间:就能用太太名义去买
作者: jimabc (Je t'aime)   2024-08-21 17:58:00
预告登记+1 第一间让老婆预告登记 第二间贷款人持有人都老婆的名字

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