[闲聊] 左营高铁房价超过美术馆了吗
楼主: Januvia (佳糖维) 2024-08-13 15:05:34
最近来高雄处理一些事 顺便看看房子
发现鑫天际跟世纪庄园开价都已超过6字头 还不二价
实价登录也已经有部分刊登
城扬美术1808三房的却还在50万/坪
完全颠覆以前对高雄的认识
现在入手要选哪边好?
发现鑫天际跟世纪庄园开价都已超过6字头 还不二价
实价登录也已经有部分刊登
城扬美术1808三房的却还在50万/坪
完全颠覆以前对高雄的认识
现在入手要选哪边好?
作者: kutkin ( ) 2024-08-13 15:08:00
这样才是合理不是吗
作者: zigq (ZIGQ) 2024-08-13 15:09:00
冲过头最后还是必须以美术馆价位领头吧，不过两边都押宝随便了…
作者: kutkin ( ) 2024-08-13 15:09:00
青埔超车艺文一样大众运输终究还是赢
作者: potabaw (.........) 2024-08-13 15:16:00
两边都压了
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-13 15:19:00
美术馆哪边有什么？生活机能？强大到运输？就只有街道好看而已 不过四周建筑太密集，除非马卡道第一排或者美术馆第一排那种栋距景观，不然我想不到为什么要非住美术馆不可
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 15:26:00
高铁跟本送分题，美术馆机能又没高铁强，价格比高铁低很正常
作者: SkyFee (迷你天天) 2024-08-13 15:28:00
正常吧
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 15:30:00
投资客才会炒美术馆的空地
作者: stayawesome (stayawesome) 2024-08-13 15:31:00
我不懂美术馆好在哪 而且我觉得盖超丑
作者: Sunny821210 (鲜榨莱姆juice) 2024-08-13 15:40:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">莲池潭很舒服的 还有捷运可以坐何必去栋距小的美术馆人挤人作者: kenkuo1688 (嘉大彭于晏) 2024-08-13 15:47:00
63...如果高铁去高雄站...高雄站484也要...
作者: teeeemo 2024-08-13 15:53:00
交屋时间差这么多，你怎么不去比里山？同样三房就要比三房
作者: kdevil (WOW:)) 2024-08-13 15:57:00
美术馆=富人区 高人一等
楼主: Januvia (佳糖维) 2024-08-13 15:57:00
交屋时间差一年多差很多吗? 我说的价格一样三房比三房阿原来领头羊早已换人 真是太久没来高雄了
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-13 16:01:00
美术馆又不是富人区！以前美术馆很便宜，以前高雄真正的富人区就是澄清湖那边的别墅，你说哪边房价就应该比较高吗？
作者: kimi0315 (kimi) 2024-08-13 16:04:00
高铁根本送分题！全国买盘，这样还算低！
作者: t81238123 (urbi) 2024-08-13 16:07:00
不懂富人要的是什么就下去了啦 还机能勒XD
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-08-13 16:09:00
高铁有六都客户VS美术馆在地客户，高铁赢台积工程师买爆高铁怎么输？
作者: hortl233 (hinet.net) 2024-08-13 16:13:00
新左营高铁就送分题，一直炒美术馆才看不懂全台三铁共构的就南港、北车、板桥、乌日、新左营这4个地方。如果要纳入机场直达，更是只有北车和新左营
作者: qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ ) 2024-08-13 16:18:00
美术馆是卖学区啦......
作者: hortl233 (hinet.net) 2024-08-13 16:20:00
问题是左营地区的文府新庄也没差到哪还有福山
作者: alexstag (alexstag) 2024-08-13 16:28:00
高雄在地真的被看扁，外地客直接买到超过蛋黄区龙腾可以卖到3000万，大概跟丰邑颇高总差不多意思吧…不是小坪数灌水
作者: surferblue (浪者蓝) 2024-08-13 16:31:00
美术馆早就被超车 富人区？ 笑死
作者: kimi0315 (kimi) 2024-08-13 16:31:00
中北部看左营高铁很香
作者: z619619619 2024-08-13 16:34:00
北高可塑性大，持续看好高铁周遭区域
作者: jsmith (中华队加油) 2024-08-13 16:34:00
ceca 住哪？ 周子瑜买那？
作者: kenkuo1688 (嘉大彭于晏) 2024-08-13 16:37:00
高铁学区赢美术馆吧
作者: CIIIO (郭+) 2024-08-13 16:38:00
整个高雄都被投客买上去的啊 桥头45怎么来的
作者: loloool (小血) 2024-08-13 16:39:00
新左营还有国10，北车没有
作者: potabaw (.........) 2024-08-13 16:47:00
哪个地方不是投客买？
作者: gusser (安东尼胡瓜) 2024-08-13 17:15:00
子瑜住农16
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-08-13 17:32:00
一直有个疑惑，住青埔可以搭高铁去竹科去台北上班，买左营高铁的是每天搭高铁去南科，中科，竹科，台北上班吗？
作者: we147121 (五饼) 2024-08-13 17:34:00
全台高铁区都会是未来的蛋黄区，如果看不懂买高铁站就对了
作者: azurbbb (...) 2024-08-13 17:37:00
投客有需要上班？住高铁每天北上到处看房啊 很难懂？
作者: aa00788 (小Lee) 2024-08-13 17:50:00
电烂旧城区只是必然
作者: Wallen (SEIKO iS PREMIER) 2024-08-13 17:53:00
半导体S廊道的中心点就是左营啊
作者: ssaamm810130 (买一送八) 2024-08-13 17:57:00
大众运输才是王道
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-08-13 18:16:00
左营高铁冲上高雄房价第一是台积电确定来高雄之后，高雄gg员工，应该不会每天用高铁吧？一坪60万以上也不算低基期了，高雄未来最热闹的应该是富邦BOT附近，60万应该有更好选择
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-08-13 18:18:00
帅过头讲过了高雄房价是北部人炒起来的北部人的逻辑基本上就是看哪里有台积电跟高铁就买哪里谁鸟你什么老富人区
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 18:19:00
住美术馆，小孩可以走路或骑车去上学，左营高铁不行，住左营的朋友分享的。
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-08-13 18:20:00
楠梓房价超过美术馆都不意外好吗
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 18:24:00
住美术馆，走在阴暗的路上没关系，在楠梓不一定
作者: rebecca226 (rebecca) 2024-08-13 18:36:00
高铁是主打外来人口吧;就很方便呀
作者: thioploca (喵喵狗) 2024-08-13 18:47:00
澄清湖那边的别墅，有钱人买的没错，但人不是长年住在那里
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-08-13 18:57:00
住外县市搭高铁来高雄GG上班(O)，住左营高铁搭高铁去外县市上班，那直接买外县市高铁站不就好了？左营高铁也没比较便宜，居住品质也不是高雄最顶的，卖高雄最高价看不懂
作者: hortl233 (hinet.net) 2024-08-13 18:59:00
楼上，要不要看看沙仑高铁是啥货色？
作者: erowii (保保) 2024-08-13 19:13:00
左楠桥价格是有机会超越美术馆，但也不会成为蛋黄区
作者: z5411 (bonus) 2024-08-13 19:19:00
C大有一篇在讲左营高铁啊 有兴趣可以去看外地人因为没研究所以就是买轨道附近
作者: LINEROPE (LINEROPEHSUEH) 2024-08-13 19:20:00
不意外吧！台积+三铁+国道+百货+学区+机能通通都有，美术馆是要拿什么赢，只能说台积如果扩厂，差距只会拉大。
作者: GLNB2RJ8 (绿色帽子) 2024-08-13 19:54:00
桥头楠梓已经等同美术馆了
作者: celloooo (Come around again) 2024-08-13 20:04:00
高雄在地建商自己太保守，40～50在那边磨。里山超高楼层小坪数价格也到6初中都那个更保守，发哥都帮你垫到55了。还在龟回4x. 远雄都尴尬
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 20:26:00
有钱人首选会是住凤山文山特区，不会住美术馆，美术馆机乎都是投资客在炒美术馆炒再高，最后还是会回到市场行情位阶，位置太偏僻，在地人不买单一样价格，在地人会买凤山或高铁这种机能完善区域也有明星学区屌打美术馆那边，更何况相对美术馆价格还更便宜，现在高铁补涨后下一波就是凤山补涨起来
作者: alexstag (alexstag) 2024-08-13 20:34:00
特殊见解需要时间验证
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 20:37:00
美术馆之后会遇到的问题，投资客太多，高单价区域卖不掉没人买单，毕竟周遭太荒凉，在地人不会想住，有钱人也是住凤山或高铁居多
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-08-13 20:39:00
如果说左营高铁都是外地人在买，中都正在盖的大约10栋大楼，应该就是主打在地客，量能这么大，看起来会集中在这两三年完工@@发哥的案子都是中都溼地第一排，55万合理，其他中都案子左邻右舍都是大楼，路比美术馆小，不过40出头是有点低了，快买爆它
作者: lovenesta 2024-08-13 20:40:00
凤山有明星学区？四维五福中山七贤在那里吗？
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-13 20:41:00
56不要一直说凤山啦！我在地高雄人，一般首选不会去住凤山啦！对高雄来讲他就是高县而已！没钱才会住哪！有钱都往高雄市中心
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 20:42:00
凤山有阳明学区，目前高雄最好的学校哦美术馆没明星学区，谁想让小孩住那种地区
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-13 20:45:00
讲学校！五福、明华、阳明高雄前三名
作者: cabom (卡蹦) 2024-08-13 20:46:00
高雄车位都超贵的不知道为啥
作者: Ddylan (目标迈进中) 2024-08-13 20:55:00
这篇似乎有一些不很懂高雄的人～～虽然我是高雄人，不过已经常住台北，要我选自住的地方，我会选美术馆，河边第一排；投资我会选左营高铁，楠梓，桥头
作者: shuo1010 (凉风有讯) 2024-08-13 20:59:00
原本的机能又离台积电近
作者: adata5678 (xd) 2024-08-13 21:14:00
56整天反串凤山粉不腻欸
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 21:15:00
楼上，本版一堆人眼红凤山，事实上凤山是高雄人口最多区域，是多偏僻XD
作者: cacalinn (linn) 2024-08-13 21:17:00
身为资深高雄人第一次听到高雄有钱人首选是凤山这件事
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 21:17:00
凤山之后还有黄线，国道，百货 陆续完工，加上原本顶尖明星学区，要跌还真难，反观美术馆，之后没任何发展和建设，就真的套惨
作者: dog37 (hide) 2024-08-13 21:18:00
美术馆不是明星学区？那怎么中山国小七贤国中那么难进啊？中山国小新生入学小朋友只是吃了两天面包校长就被电爆了，美术恐龙不是叫假的好吗
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-13 21:20:00
之后可以考虑71期！运输强大！生活机能完善！绿园道！学区都有！百货也有！比凤山好多了！之后如果高铁有进来无敌了！！未来71期开案应该非常高价
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 21:21:00
凤山？你认真
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 21:21:00
美术馆周遭就真的没什么发展空间或建设，除了空地炒房价外，高价格未来能出货给谁？很急哦
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 21:22:00
凤山没有污水下水道地下化，所以苍蝇很多凤山的道路有很多痰凤山的电线杆没地下化凤山的街道不是棋盘式，车子开一半变单行道这是在地凤山人跟我说的因为他一直要买左营
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 21:25:00
凤山文山特区，就有钱人才会住，到底多云XD去看看文山特区，多少有钱人，和美术馆这种投资客区域完全不同等级
作者: dog37 (hide) 2024-08-13 21:26:00
在老高雄人眼里，去凤山是出城耶
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 21:27:00
当然凤山也是有很多小吃，像李家肉圆，香肠，猪脚都很好吃就是了
作者: poi5140514 (poi) 2024-08-13 21:28:00
56在搞笑吗，什么时候高雄人觉得凤山比美术馆好了，随便路上问20个21个会说美术馆
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 21:29:00
没错，去凤山就是出城
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 21:29:00
凤山未来几年还一堆大型建设完工 黄线国道百货，越嫌弃越高价XD文山特区确实比美术馆特区好，凤山要比整个鼓山机能环境更强也是事实，人口也是最多的
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 21:30:00
我也觉得56很搞笑，是有多少凤山库存，每个推文都有他说凤山凤山火车站都没人招标
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 21:32:00
可以去隔壁版，在地人都知道，美术馆就投资客区域，自住买文山特区，这版就投资客版当然推荐美术馆，不意外
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-13 21:33:00
凤山重大建设那些？lalapor? 卫武营？机能的话没话讲！五甲就很热闹
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 21:34:00
五甲的热闹，你确定是富人想要的那种热闹
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-13 21:34:00
美术馆是好在街道！不然它盖得那么密集住起来还真不舒服！
作者: wang56 (wang56) 2024-08-13 21:35:00
文山特区对比美术馆，凤山对比鼓山，你就知道差距多大，美术馆和鼓山基础建设超惨，还有险恶设施轻轨XD老高雄人都觉得鼓山很荒凉
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 21:37:00
但美术馆起码不会有那种或较少说要省公电，不开冷气或关闭公设
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-13 21:38:00
老高雄人的市中心就是轻轨围起来的范围内！这里就是稳！
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-13 21:42:00
我朋友住澄清路，他都特别强调是三民区，也不愿当凤山区的文山特区
作者: twic (Mr.song) 2024-08-13 21:48:00
认识的公司老板 是买巨蛋,美术馆还有...台北XDD
作者: Airfoil (坚强的理由) 2024-08-13 21:51:00
文山特区有什么厉害的买点吗?而且要不要把总价拉出来看,用鸟笼房单价在那自嗨
作者: LINEROPE (LINEROPEHSUEH) 2024-08-13 22:42:00
阳明学区明明就在三民，凤山读不了唷～另外，文山特区一半也是三民区。凤山就是以前的高雄县，不要跑来跟旧高雄市区相比，好好当高县第一就好了，不过可能桥头冈山也都快追过凤山了。
作者: yamamoto1128 (秀彬) 2024-08-13 22:48:00
许愿想看西卡大怼56的剧情
作者: coolben (我很强) 2024-08-13 22:50:00
一堆没住美术馆的人，在评论美术馆...可怜的孩子们，我要去开我的保时捷了
作者: Eternalwing (永恒的羽翼) 2024-08-13 23:23:00
文山特区去哪都塞车
作者: z5411 (bonus) 2024-08-13 23:38:00
靠邀我一辈子没离开过高雄 凤山是高雄人首选 我是眼睛业障重吗 凤山凯明倒是很多
作者: laurushsu (laurus) 2024-08-13 23:41:00
为了看奇文凤山力战高雄各区把本篇看完了，才发现自己对高雄首选富人区这么不了解XDD
作者: z5411 (bonus) 2024-08-13 23:41:00
你认真要说 文化中心还比较能拿出来讲 文山特区XD
作者: adata5678 (xd) 2024-08-13 23:58:00
56这咖就故意用这种方式黑凤山 问10个至少12个要住美术馆
作者: wang56 (wang56) 2024-08-14 00:01:00
楼上反串？要确诶
作者: barrylaw 2024-08-14 00:04:00
凤山不就是以前高雄县管的，跟高雄市区是要比什么？还是丰邑在凤山有新建案啊？
作者: MisakaMisaka (MikotoMikoto) 2024-08-14 00:09:00
我是凤山人，但我不想住美术馆QQ
作者: wang56 (wang56) 2024-08-14 00:13:00
楼上，不用在乎投资客的言论。忽略就好投资客永远就是买哪里，哪里就是最好的不捧高一点，不然以后出货给谁呢？连那种说问10个有12个住美术馆言论都出来，笑死，留言马上被打脸XD就继续幻想全高雄人都爱住美术馆，看看之后卖给谁
作者: likechrist (likechrist) 2024-08-14 00:29:00
自住绝对是首选美农，身边同学好友也都是自住在美术馆，文山也没有不好，但是没办法跟美术馆比。至于凤山真的是太偏了，小环境更是不行，就算那些建设也没办法让他超越目前的蛋黄区。黄线跟红线比也实在是差太远。重申我在地高雄人，连大学都没离开高雄
作者: allnb16962 (呱呱) 2024-08-14 00:58:00
单纯是其他地方目前冲太快 美术馆案子相对比较少 现在的确是美术馆买点 之后肯定会再拉开价差
作者: flybob (无限挂网模式开启~) 2024-08-14 01:10:00
说美术馆没学区的是要笑死人吗？七贤5A比率都跟阳明差不多了，过几年也许有机会超越
作者: dammbob ((D.T) Danny Tsai) 2024-08-14 01:38:00
住过美术馆,以前不错但现在人太多建案越来越密个人首选会是农16 跟 亚湾IKEA那附近
作者: t81238123 (urbi) 2024-08-14 01:39:00
说到底不就一堆买不起美农新房 一直寻求自身买的地方的认同感而已
作者: flybob (无限挂网模式开启~) 2024-08-14 01:40:00
https://i.imgur.com/rGaIgTX.jpeg高铁明星学区屌打美术馆？哪一间？
作者: bingxuan (像裴帅吗？) 2024-08-14 08:10:00
福山国中小不错啊！
作者: hortl233 (hinet.net) 2024-08-14 08:42:00
讲新左营的学区也不错，能滑坡到新左营学区屌打美术馆好屌的语文能力
作者: zigq (ZIGQ) 2024-08-14 08:57:00
看这串下来就安心了，两边都有买，可以去看邻座艾利同学了…哈哈
作者: flybob (无限挂网模式开启~) 2024-08-14 09:07:00
56大神推文自己说屌打的啊
作者: takeshichen (tekeshi) 2024-08-14 09:32:00
投资要往上冲，选高铁楠梓，自住首选美术馆农16区域，走路下楼逛美术馆散步遛小孩体验无敌，更有上流社会的错位感，高铁区自住要逛哪？西北扶轮公园吗？ 区域来说美术馆农16不会犯错，但爆冲性不足。
作者: kenkuo1688 (嘉大彭于晏) 2024-08-14 13:35:00
高雄市本地人不买凤山 外面的人瞧不起凤山...认真说凤山就是自己的买盘吧文山特区的好 也是三民跟凤山人爱 而且也没什么地了...
作者: cnxm (jianming) 2024-08-14 21:00:00
入手高铁较好