[请益] 留职停薪期间的第二屋贷款

楼主: iiimk   2024-08-10 06:17:55
留职停薪期间遇到预售屋交屋 担心无法贷房贷
请问找保人会有助于条件审查吗?
目前有两间房子 一间成屋 一间预售屋
第一间 2022买.202307交屋 实价1400
第二间 2021买.2025Q2交屋 实价1100(重购退税好像还是要缴不少钱)
第一间其实是可以卖 因为预计会调职
但是未满两年税率很高 想撑到2025.07再卖
第二间预售屋即将要明年第二季完工(好像有重叠 会尽量想办法拖)
限贷6成现在没收入证明连六成都不知道能不能贷
有个大胆的想法...不知道能不能把第一间的贷款转到第二间来
还是我只能卖第二间了@@未来在会第二间附近工作 不得已实在不想卖
先谢谢了!
作者: f800311 (alfred)   2024-08-10 07:21:00
就是重购退税一途,没其他解法
作者: a0740103 (鲁路羞)   2024-08-10 08:20:00
重购条件小换大不是吗
作者: blargelp (bernie)   2024-08-10 08:33:00
重购退税大换小就是照比例啦 加减退第二间转给二等亲呢?欸不对 你2021买的,没有转约限制。也可以直接卖第二间
作者: imagesun (好心情)   2024-08-10 09:27:00
留职停薪算没收入,找保人也没用
作者: moyu75 (moyu)   2024-08-10 09:58:00
行员跟我说留停视同离职...
作者: amberfline (少了e)   2024-08-10 10:06:00
留停视同离职+1,行员这样跟我讲,不过我当时已经申请复职还有在职证明,就过了
作者: Kenhon (kenken)   2024-08-10 11:28:00
没收入贷款就是不会过 保人无效

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