[闲聊] 房地产根本不可能跌吧?

楼主: randyhwa (小康)   2024-08-05 19:47:20
房地产挂钩的东西从来不是股票
盖房子的东西就那些
把它们拆开来分析看看房地产会不会跌
1.原物料(钢铁.木材.水泥
2.人工
3.土地
4.利率与政策
原物料不用说这几年通膨只有涨多涨少的问题,更别提未来还有碳税这种大魔王(钢铁会暴涨)
人工也是一样都是越来越贵,尤其盖房子的愿意做的人又少
土地部分,台湾大部分土地都在谁手上?政府.金融巨兽.地主.建商,前三位基本上都是长期持有你要他们降价机率趋近于0、建商是最小咖也最危险的。
最后利率跟政策就是看政府,现在的执政党目前执政似乎没有看过真的对房地产下死手的;甚至还搞了一个新青安。
所有综观所有可能影响房地产的因素,房地产根本不可能跌吧?
台湾房价要炸唯一有可能就是央行直接疯狂升利率,买家不敢买买不下去、建商持有成本过高又卖不出去倒闭引发恶性连锁。
但是央行这样做蛮可能后果会严重失控的,他们会这样做吗?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-08-05 19:48:00
股市跌成这样央行还升息?
作者: dmOvOmb (YOUCAL)   2024-08-05 19:52:00
今天才开记者会说基本面良好啊
作者: juice3028 (jucie)   2024-08-05 19:54:00
台湾房地产最坚实的支撑,就是华人有土斯有财的观念深入人心
作者: a75139405 (怪咖机开嫌)   2024-08-05 19:55:00
哪里不可能跌买气低迷就会降价了
作者: CaLawrence (柔软刀)   2024-08-05 19:56:00
内部部都有公告房价指数 没有不会跌的资产
作者: jl40 (jl)   2024-08-05 20:00:00
哪有不会跌的 跌的有限倒是真的跌幅要看区域 特别是追捧太高的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-08-05 20:02:00
有啦上次股市喷超过3成房地产大跌1%吓死我
作者: dai26 (dai)   2024-08-05 20:04:00
建商跳楼再说吧,早点睡
作者: come (come come )   2024-08-05 20:05:00
央行的政策是美国指导的,股市代表市场的资金
作者: deepdish (Keep The Faith)   2024-08-05 20:24:00
蛤?城中城那种没管理的就跌到出事惹 怎么不会跌
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-08-05 20:42:00
不可能 绝对不可能
作者: NEWinx (yoyo)   2024-08-05 20:43:00
缺钱的时候没什么不会跌
作者: awazikat   2024-08-05 20:44:00
那些炒作出来的烂地区绝对是会跌的
作者: HarukaLoveu (雪夜樱)   2024-08-05 20:48:00
先跌的就是这些蛋白重划区新房 系贺
作者: jessicaabc98   2024-08-05 20:56:00
当然
作者: a11211120 (CHU)   2024-08-05 21:02:00
做过贸易的都知道,涨的时候都是成本上再加价卖,但跌的时候你的成本都是你家的事。
作者: jl40 (jl)   2024-08-05 21:04:00
跌了小赔都得卖 不然要关厂吗?
作者: xfileman (未来五年内)   2024-08-05 21:06:00
要花点时间卖,但真的不太会跌
作者: No9 (回台湾了)   2024-08-05 21:06:00
股票已经大跌 房市如果再跌经济崩 民进党变台湾经济罪人经济搞到跟中国一样 那治理完全不行呀! 因此房价只能涨
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-08-05 21:07:00
难跌不等于不会跌,别慌,经济真的不好还会降息的,居住成本可以省个几十万
作者: No9 (回台湾了)   2024-08-05 21:08:00
赖总统看起来不太行蔡厉害多了
作者: NodeWay (不由分说)   2024-08-05 21:14:00
还这么多人想买 要怎么跌
作者: jack0216 (jack0116)   2024-08-05 21:17:00
以前就跌过==
作者: cblade (cblade)   2024-08-05 21:18:00
一看 好多人想买,当然希望崩便宜点
作者: NotGiveUp (永不放弃)   2024-08-05 21:18:00
理论上没错,就看买的人能否撑著价格了
作者: fj22 (vv)   2024-08-05 21:23:00
家里有土地的 不缺钱状况话语权在自己身上买家要多少跟你买是你能决定的 股票就市场共识
作者: profiles (pforileS)   2024-08-05 21:28:00
实价登录,助涨也助跌
作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒)   2024-08-05 21:29:00
长期趋势是往上没错 不过哪有不会跌的,台北2015-2017不就往下了
作者: marunouchi (marunouchi)   2024-08-05 21:30:00
大安区当然不会跌啊,但有人跑去买仁武楠梓
作者: harlanstars (寻一个梦)   2024-08-05 21:31:00
短期会,长期难.但也要撑到长期
作者: jaricho (...)   2024-08-05 21:42:00
还那么多人想买 股市修正跑出一堆嘲讽的 内心也是想买房的 怎么跌
作者: cblade (cblade)   2024-08-05 21:44:00
推文多酸 想买的心就多强
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2024-08-05 21:46:00
3955的时候房子真的便宜
作者: suckme5566 (煞气a56)   2024-08-05 22:14:00
对 你说的没错
作者: agvnol (something)   2024-08-05 22:45:00
4
作者: Sugimoto5566 (马丁)   2024-08-05 23:23:00
知道还不欧印?
作者: Nightu05 (Tiffany)   2024-08-05 23:37:00
没有不会跌的啦 2008到现在这十几年也跌过 只是放长期的话通常是增值
作者: buddar   2024-08-06 00:27:00
那中国股市房市怎都那么惨?2009金融风暴股市房市都跌股市不好,经济景气不好,企业裁员无薪假,可能有人付不出房贷,急卖贱卖或变法拍。
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资)   2024-08-06 00:40:00
没错
作者: tttkkk (学到。)   2024-08-06 00:45:00
急需要钱的时候就会卖了
作者: Diver123 (潜水员123)   2024-08-06 00:54:00
没有不会跌的资产
作者: knives   2024-08-06 03:47:00
首先央行升息不是为了打房
作者: qqphor (骂你又如何)   2024-08-06 08:48:00
光盘整就很长时间了,再来是小涨200 %大跌20 %,这lol,刚需又不是投资
作者: prpllark (烧炭)   2024-08-06 09:18:00
不可能。绝对不可能
作者: HsinYingLiu (carolyn)   2024-08-06 17:57:00
这辈子遇过跌的两次,一次921,一次疫情。给你参考

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