越来越多人买中古屋贷不到8成
那中古屋肯定会跌的吧
不过有人说似乎预售屋不太受影响
因为都是建商合作的银行整批送件
预售屋还贷不到8成到时候无法交屋建商头就大了
也听说银行会留额度给预售屋？毕竟建商是大客户
但是如果中古屋跌的话，肯定有人趁这时候捡便宜中古的吧
那原本想买预售屋的去捡便宜中古
预售屋不就也跟着跌了吗？
政府再不出新的政策
这波房价是不是真的要到顶了？
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-08-01 18:41:00菜鸡484不知道市区精华区最多的是中古屋
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-01 18:41:00你要换屋 会便宜卖吗? = = 老屋持有成本超级低中古屋 有行无市 是有这个迹象台北市很多老公寓都开高高 不见得卖得掉中古屋持有成本超级低 人家是少赚而已
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-08-01 18:45:00还有R，房价到顶，跟下跌，这是2回事R
作者:
kutkin ( )
2024-08-01 18:45:00所以有行无市
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-01 18:46:00有行无市 代表没有成交 不代表屋主亏钱他就是撑在那边 你要便宜买 他也不要
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-08-01 18:46:00很多空空会把这2个绑在一起宣传。奇怪捏，台湾的房屋持有成本很高ㄇ？明明持有成本低到炸，缺在那边幻想人家降价卖
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2024-08-01 18:48:00除非缺很大的屋主，买方贷不到8成卖方也不会降价卖啊XDD
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-01 18:49:00看区域
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-08-01 18:49:00中古屋的价值在区域
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-01 18:49:00根本都是地点的问题啦！
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-08-01 18:50:00房屋这种东西，是不会下跌的，会下跌的不叫房屋
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-01 18:50:00你捷运站出口就到家就稳稳的哦 我是说双北
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-01 18:51:00你的推论很神奇，老中古贷不到8成是今年才有的事吗 过去房价跌了吗？
作者: mitic1029 2024-08-01 19:00:00
预售涨中古补涨，迟早的事，政策是能挡多久，至于预售能不能一直涨又出量我不知道
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-08-01 19:08:00预售跌你违约跑掉啊，这还要问
作者:
jl40 (jl)
2024-08-01 19:30:00是的 到顶了
作者:
Januvia (佳糖维)
2024-08-01 19:35:00到顶了? jl40还不快卖房?
作者: NEWinx (yoyo) 2024-08-01 19:36:00
放著也会流失机会成本，3000万算3%就好，每年是90万的机会成本，再怎样也要努力租出去放著也是有成本的，而且不低
作者:
Januvia (佳糖维)
2024-08-01 19:45:00每年90万不一定要租出去 5年后加价450万卖也可以
作者: NEWinx (yoyo) 2024-08-01 19:54:00
想双倍卖都没问题，问题就有没有人要接盘
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-08-01 19:55:00笑死我，高铁、捷运、市区，慢慢幻想每年3%嘿
建案开案量会因为去化速度调整，你说的情况就是假议题
笑死，没有人接盘，你还这么想买叫做没有人接盘想买到72-2半年就满等明年额度，叫做没人接盘XD
如果超标的情况更普遍的话当然会，杠杆降低，价格跌，就跟新青安杠杆增加，所以价格涨的道理一样，别被多多PUA了
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-08-01 20:35:00什么时候跌了 笑死
作者: Farid (法利) 2024-08-01 20:41:00
如果本来就不到八成的地区 只会更惨
作者: ccw2013 (路人甲) 2024-08-01 20:50:00
中古有公设低的优势
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-01 20:50:00
跌都会跌啊，隔壁中古便宜，你为啥要买新成屋而且建商也可以慢慢盖啊，一堆拖快十年盖到成屋要卖的
作者:
ej03xu3 (Touerin)
2024-08-02 01:07:00涨了50% 后跌个5% 你觉得这样是有大跌吗
作者:
jl40 (jl)
2024-08-02 01:55:00太好了 就跌翻掉吧 看谁要先断头
作者:
jl40 (jl)
2024-08-02 01:58:00房子是买来住的干嘛卖 又没贷款又没质借 怕什么 房价不过是个帐面 现金流才是真真实实的 没那个底 就别跟人家学炒房未实现损易 我都当不存在
睁眼说瞎话然后暗地里独自无奈哭泣愤怒抱怨的辛苦了，网络上不是声量大就是对的，下了线还是得面对现实世界的
作者:
jl40 (jl)
2024-08-02 02:03:00作者:
maypcc (The K)
2024-08-02 06:40:00PTTMAX截图的方式也跟LINPINPARK太像了吧
预售有建商撑价格 但你转卖的时候就 ㄏㄏ台湾炒房是只有政府跟建商稳赚你买的房子再新 有比建商年年盖新房子还新吗
作者: white0934 2024-08-02 09:37:00
嘻嘻前年我买中古贷8成