连结：https://tinyurl.com/26hhom4a
内文：
独／北市信义区捷运旁公寓1101万起标 业者曝房价便宜关键
民视新闻网
财经中心／叶为襄、郭文海 台北报导
https://i.imgur.com/HrSRBbG.jpeg
北市信义区捷运旁公寓1101万起标。（图／民视新闻）
在台北市信义区房价一坪破百万不稀奇，不过在国产署的标售案中，就有一间屋龄超过40
年的老公寓，每坪单价不到41万标售，这间位在捷运站和公园旁，因为没有继承人而被国
产署收回，以1101万6000元起标，引起外界关注！
车来车往、走没几步路就是捷运站，便利商店和公园也在一旁，交通便利、生活机能好，
房价按理说会水涨船高，不过现在有特例出现。位在台北市信义区和平东路三段的，老公
寓三楼屋龄超过40年，却因为没有子女办理继承，因而标售，底价1101万6000元起标，引
发外界讨论。
https://i.imgur.com/zE7IqX4.jpeg
北市信义区捷运旁公寓1101万起标。（图／民视新闻）
27坪老宅只要千万出头，一坪约40万多，和同路段实价登录，一坪75-80万相比，低于行
情，代标业者解释，这是标售案，和法拍屋完完全全不一样。代标业者萧敏耀说它的询问
度是超高的，他们用土地的话，就用今年的当期的土地公告现值，加上当期今年的房屋的
评定现值，两个加总起来就定了标售的底价，所以他们会低于目前市场的，房屋的市价低
非常多。
原来房地产继承，要在六个月内办理，超过一年没处理，只要国产署公告三个月无人出面
，就会变成国家的，列册15年后就能拍卖，专家分析，未来没有子女继承的类似案件，会
越来越多。
https://i.imgur.com/pY0EYh8.jpeg
北市信义区捷运旁公寓1101万起标。（图／民视新闻）
房市专家李同荣表示无继承人的这个问题，其实会越来越多，因为现在国人是不婚不子，
很多人就嫌麻烦，持分太小，因为一大串的尺寸太小，他就放弃了，那有些纯粹是找不到
人，那这个政府就会公告，那政府公告以后，他就十五年列管，十五年列管以后，他就开
始标售。
根据国产署的数据，五年来，无人继承的遗产有1231案，土地就有1266笔，房屋有86栋，
总价值超过43亿7129万元，不仅让国库多了一笔收入，也让想置产的人有了小确幸。
心得：
之前在591看到
还写可以点交
不过要全额现金...