看到有人提到财商很重要,然后很反智的一直觉得irr这个概念不重要。就很奇怪,所有财
务课本的第一堂课基本都在教irr怎么计算。我来带一个例子来讲这个irr到底价值多少
在以下两个投资案中做选择,
A 投入125 未来五年每年取得32
B 每年投入25 五年后可以得到160
投入都是125,但b项目是可以慢慢缴款,最后收钱,而a是一开始缴款很多,但后续都是收
益。收益总和都是35,只是收益的长相不同。
不要觉得天马行空,这两个金流样态分别可以对应到现实生活中的金融产品
a是本息分离债券的interest only
B是私募股权基金
好了 那你会怎么选?
其实差距不是特别大
A的IRR是8.83%
B是8.34%
你会觉得哇这也没什么差别对吧
我们就来看投资20年后选择不同方案的差异。
初始投入三百万,最终的结果是
a 1631万
B 1490万
差距是10%,投入三百万,差距是141万,几乎是初始本金的一半了,如果你觉得没差那就
没差。
所以说财商重要吗?我是觉得蛮重要的,光是一个入门的irr观念,隐含就是超过百万的价
值。
若你还觉得没用,那也没关系。
至于有些人会说什么报酬率跟预期不同,确实如此
但不妨有些科学精神,做比较的时候本来就要排除其他变量不是吗?今天针对的是irr这个
工具,那就讨论irr能带给你的决策帮助就好。irr本来就不是一个拿来预测未来的骰子。