[新闻] 房价较去年涨9.29%! 内政部:紧盯房市

楼主: humbler (兽人H)   2024-07-24 19:35:41
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https://house.ettoday.net/news/2780432
内文:
房价较去年涨9.29%! 内政部:紧盯房市最高裁罚2520万元
记者陈致平/台北报导
内政部19日发布2024年第1季全国住宅价格指数为140.82,相较上季上涨3.40%。对此,内
政部表示,本季因国内外景气复苏,国内持续投资建设,经济成长率年增6.56%,股市持
续高档上涨;加上市场资金充裕,房贷利率仍处于相对低档,带动自住置产购屋需求。
内政部公布Q1全国建物买卖登记8万1013户,较2023年同季年增26%,住宅价格指数年涨
9.29%,受景气成长因素影响,带动整体房市交易量价俱增。
据内政部统计,在6都住宅价格指数部分,本季呈现上涨情形。其中以桃园市较上季上涨
3.99%最多,台南市上涨3.94%次之,新北市、台中市及高雄市分别上涨3.02%、2.83%、
2.49%,其中6都涨幅最小的为台北市,上涨1.72%。
内政部表示,自去年第3季起因受经济景气复苏成长等基本面因素带动,造成整体房市交
易量价持续升温上涨。
除此之外,内政部在今年5月已发动第8波预售屋联合稽查,并与地方政府合作针对异常建
案立即稽查。例如近期桃园市政府对于媒体报导排队抢购的建案进行稽查,即发现其使用
的预约订购单(红单)有不利于消费者的违规事项,并依平均地权条例规定裁罚2520万元

内政部密切关注此波房市变动情形,并紧盯市场交易,绝不会坐视违规交易不当影响房价
及房市交易秩序。内政部呼吁业者自律,并与政府共同维护交易秩序,让房市稳健发展。
心得:
9.29%很明显是美化过的数据,
如果把盖牌的实价登录掀开,
实际上涨幅一定不只9.29%,
一个潜销建案2天内价格调涨了4次,
后来直接封盘不卖,
还有北中南都出现建案排队的情形,
团购主收介绍费月入百万,
今年房市热度真的非常疯狂。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-07-24 19:37:00
明显是股市溢出
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-07-24 19:37:00
平均当然有高有低有什么好不信的实登资料都是公开你去捞一整年自己算
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-07-24 19:38:00
平均 新北要和海湾新城平均阿http://i.imgur.com/3TqrGXY.jpg
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-07-24 19:39:00
那些被盖牌的数量不可能影响平均值多少,一年30多万成交
作者: nk10803 (nk10803)   2024-07-24 19:46:00
接下来大盘准备回档盘整 房价喷喷
作者: kinmengon (小牛牛)   2024-07-24 20:04:00
去年10月左右政府还一直大力宣传新青安贷款 大家快来贷。这个月 呵呵 别来别来
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-07-24 20:16:00
不是一坪一天涨一万吗 我不信
作者: ED39   2024-07-24 20:40:00
白痴新氰胺 害死人爽到建商 利益输送
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-07-24 21:51:00
差不多吧,不要用预售价格看涨幅,短期内预售调涨多少完全不重要,重点是数年后获利了结能卖多少,2020年预售20万(4年后交屋) 新成屋18万2024年预售40万 新成屋36万预售涨100%不等于实际涨了100%,而是涨了80%,如果价差大的地区,算上建物折旧,真实的房价涨幅只会更低;‘’预售涨幅打8折‘’当实际涨幅已经算很好了,很多地区不见得有这种行情,因为新成屋会被5年屋狙击、5年屋又会被10年屋卡价格...以此类推。
作者: fivemoonsky8 (墙外风景)   2024-07-24 23:37:00
裁罚2520万是那个案子?消费者不能知道是那个建商吗?
作者: howufeel (口屋)   2024-07-25 07:04:00
外溢效应爽溜溜
作者: lannjm (气度、决定一个人的高度)   2024-07-25 16:28:00
在房板也看的到鸡本面

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