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房价较去年涨9.29%! 内政部:紧盯房市最高裁罚2520万元
记者陈致平/台北报导
内政部19日发布2024年第1季全国住宅价格指数为140.82,相较上季上涨3.40%。对此,内
政部表示,本季因国内外景气复苏,国内持续投资建设,经济成长率年增6.56%,股市持
续高档上涨;加上市场资金充裕,房贷利率仍处于相对低档,带动自住置产购屋需求。
内政部公布Q1全国建物买卖登记8万1013户,较2023年同季年增26%,住宅价格指数年涨
9.29%,受景气成长因素影响,带动整体房市交易量价俱增。
据内政部统计,在6都住宅价格指数部分,本季呈现上涨情形。其中以桃园市较上季上涨
3.99%最多,台南市上涨3.94%次之,新北市、台中市及高雄市分别上涨3.02%、2.83%、
2.49%,其中6都涨幅最小的为台北市,上涨1.72%。
内政部表示,自去年第3季起因受经济景气复苏成长等基本面因素带动,造成整体房市交
易量价持续升温上涨。
除此之外,内政部在今年5月已发动第8波预售屋联合稽查,并与地方政府合作针对异常建
案立即稽查。例如近期桃园市政府对于媒体报导排队抢购的建案进行稽查,即发现其使用
的预约订购单(红单)有不利于消费者的违规事项,并依平均地权条例规定裁罚2520万元
。
内政部密切关注此波房市变动情形,并紧盯市场交易,绝不会坐视违规交易不当影响房价
及房市交易秩序。内政部呼吁业者自律,并与政府共同维护交易秩序,让房市稳健发展。
心得:
9.29%很明显是美化过的数据,
如果把盖牌的实价登录掀开,
实际上涨幅一定不只9.29%,
一个潜销建案2天内价格调涨了4次,
后来直接封盘不卖,
还有北中南都出现建案排队的情形,
团购主收介绍费月入百万,
今年房市热度真的非常疯狂。