饿死抬头，
现有两间不同格局的两房在做抉择，想请大家帮忙提供建议。（选择A6 or A8)
大楼格局图如下：
https://i.imgur.com/5fcwYws.jpeg
1. A6
- 两房一卫
- 总坪数较小 24.75P，但单价较高
- 面马路 房间采光没有问题 但厕所没有窗
https://i.imgur.com/cEeZfuQ.jpeg
2. A8
- 两房两卫
- 总坪数较大 27.32P，单价较低
- 有一面是朝B栋，（黄色部分） 距离约5米
- 客厅跟主卧仍有采光
- 但另外一个房间/WC/工作阳台仅有五米采光机会
https://i.imgur.com/EWxvQDr.jpeg
如果是以投资为导向，怎么样的格局会比较理想呢？
另外 车位 会需要买吗？ 我看前辈们是建议两房可以不用买车位啦...
以上 感谢
Ps. 件案地点在南部