当大家意识到房子只是会折旧的钢筋水泥
大楼土地持分也一点点不保值
房租收益率跟定存差不多
没有人追价就会修正了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-21 22:24:00土地不保值你五折卖我
作者: Adam6613 (Adam6613) 2024-07-21 22:25:00
呵
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-07-21 22:28:00你应该没买过房 地款的比例 土地最多
作者: chungnokia 2024-07-21 22:37:00
蛋黄的土地啊
我们这儿开价有在跌了反正缺钱的人自然会降价媒体的价格看看就好 成交才是真的
作者: yeeily (0.0) 2024-07-21 23:03:00
已经来了
某种程度上你是对的土地增值+经济成长＜建物折旧+持有成本该国／区的房地产就会开始没价值了
作者:
jl40 (jl)
2024-07-21 23:20:00一个地方如果人进驻的太少或停滞 大概就有机会 终究人 才是撑起经济的一切
作者: Blue03258 (舞) 2024-07-21 23:35:00
等五年宽限期后有机会吗
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2024-07-22 00:03:00房子的确会折旧，但少子化缺工，很可能新房子又更稀有了，经济成长的情况下，房价要跌难，经济不好的情况下，之前经济成长的时候没买的人会愿意进场买吗？觉得投资个性还是主因，不买的人永远都在嫌贵。
但我党每年都调高基本工资5%欸，房子实质价值可能上不去，但帐面价值就是会一直上去以前工资一万，买400万的房子，现在工资4万的人，买同等级的房子1600，其实1600的房子没比较高级，就只是“帐面”变高而已
作者:
jl40 (jl)
2024-07-22 00:39:00什么时候有工资一万买400万的事？我只知道有工资5000买30万
我听到的是工资一万，透天100万。现在薪资四万，那间老透天应该>1500
作者:
jaricho (...)
2024-07-22 01:41:00钢筋水泥折旧？ 要不要问问本版卖过上一代留下的老房的哪一个卖折旧价？ 连嘴砲鲁空一样都是卖高价 还折旧？ 真的是不懂人性耶鲁空都一样涨价卖不赔钱卖 还幻想房价会跌 房价会一直涨基本上就是人性使然那些716的领导头们 带领喊著居住正义 哪一个愿意低价卖出自己的房给年轻人？ 原价卖都不可能了 怎么会信这套什么居住正义
作者:
vizjeco (Placebo)
2024-07-22 01:58:00大家都不买就跌了 可是...大家都爱买啊
作者:
jaricho (...)
2024-07-22 02:33:00大家都不买也不会跌阿 重点是人性就是要涨价卖啊 不要说赔钱 至少都要赚一笔 怎么跌？
就跟你说供需问题，台湾就是人口太多还一堆白痴说要解决少子化喔，那你们未来三代还是买不起
作者:
jl40 (jl)
2024-07-22 08:58:00一旦跌 货就不好出了 变成买方市场