各位房板高手们好
想请教各位房屋增贷的疑问
个人目前房贷缴了近两年 刚好最近房屋有增值
因此打算增贷出来偿还掉手上利率较高的信贷
结果原房贷银行跟我说
增贷出来的不能直接代偿个人信贷
只能先贷给我然后再自己去还清信贷
但重点是如果这样收支比太高会贷不过 根本没办法增贷出来
如果可以代偿 那收支比就没问题 因为信贷归零变成增贷 整体月付支出就会大幅下降
所以又问了其他银行 都说转增贷的话可以代偿信贷
因此上来请教实务经验丰富的大大们
能不能增贷代偿信贷是看银行吗
常态来说是怎么样呢？
作者: kenkennnnnnn (建建) 2024-07-11 12:12:00
我增贷那家原本也说不行 但后来请示主管后同意 但不会拨款给我 是直接拨款给信贷银行
代偿就是拨款给你的信贷银行 然后如果有剩余就会再汇到你户头
只是我的原房贷银行说他们不能帮我代偿 要我自己增贷出来再自己还 我问其他银行都说他们转增贷的话可以代偿所以疑惑常态是哪一种
感谢h大回复 我有参考你的文章了如果是增贷出来再自己还 会遇到收支比过高导致核贷不过的状况 所以我是想找可以直接代偿
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-07-11 13:37:00债务整合 就是贷款前说清楚就好用途要符合 不同用途可能有不同额度跟条件 说清楚就好当然看银行啊 政府没说不行 但银行可以不做
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-07-11 14:10:00那何不顺势转增贷呢
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2024-07-11 14:30:00推aby 大大
作者:
CIIIO (郭+)
2024-07-11 15:04:00债务整合我那家说条件会不好 它宁愿直接拨到我户头 自己再去清信贷
感谢各位大大分享 后续应该会找符合我需求的银行转增贷
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-07-11 17:51:00周转金也有用途 反正要符合申请用途 可能会追踪周转金大类别是统称 还是有再细分
可以，这算负债整合，是合理资金用途还信贷还卡循都算