楼主:
a187 (终极反串)
2024-06-27 18:25:32名下买满三间了
再贷真的没办法了
之前一值在看曼谷
但总觉得只能赚房租
最后会不好脱手
日本一值觉得不适合投资
但现在日币又到了心动的低价
花个3~500万投资一下好像可以
目前海外首选到底是哪阿..
我建议你诚实不动产一二季先看过一轮，日本买房子是有可能亏钱的.....
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-06-27 18:30:00韭妹买了汇率先陪15%，不如乖乖台积电
日本你因该没在关注，东京过去2年已经涨到不行，现在东京剩下不是烂物件就是天价，年初已经华人去扫一波了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-27 18:48:00东京涨到不行是看日币啊 看台币的话还好可以贷款 先成为中国信托VIP 但利率没有日本人漂亮
作者:
bananasp (bananasp)
2024-06-27 18:56:00买房子跟永住是两件事
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-27 19:01:00你先精算一下,会不会算起来不如你现金买中南部..
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-27 19:07:00东京出租投报比较高啦 折旧也高就是了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-27 19:09:00会赚钱的地方早就被扫一轮了你也太慢了我好像有中信VIP也不知怎么有的
最简单就去扫熊本竹科旁边的房子期待熊本变成竹科第二讲错 熊本台积电
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-27 19:31:00App真的有写谢谢
作者:
GGFACE (ggface)
2024-06-27 19:41:00这两年好的早被买光了==
作者: TargaryenWay 2024-06-27 19:58:00
才3间 就想投资海外 太早了吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-06-27 20:45:00千万别买曼谷
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-06-27 21:08:00日本投资房？真是大颗韭菜...
作者:
goodbad (南台)
2024-06-27 21:11:003-500万的房子等著以后归0吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-27 21:29:00好问题 我问了好几个大咖 日币有看.17 .185的 就没看涨的要不要考虑先放空日币明年再看要不要买 lol
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-06-27 21:40:00日币真的便宜 好香
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-06-27 21:51:00
日本房子不是要整理吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-27 22:03:00买新大楼不用整理啊 日本房客好像连冷气都自己装只是新房子折旧凶 不保值
作者: funguy0202 2024-06-27 22:08:00
持有成本记得算
最近日本旅游回来出发前现金换0.2086，回来剩0.2002短短两周换汇成本4%去了QQ
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-27 22:15:00所以换多少不要剩 花完才不会后悔 哈哈哈
刚好住宿都选木造透天 (空间比较大)观察装潢及设备折旧很快除非在本地生活 收日圆 然后支出日圆日币贬值目前仍看不到尽头装修及生财折旧+持有成本+代管业割韭菜(灌水)风险后续是赚是赔 真的不好说有可能类似joeman白天跟亲友炫炮一下晴空塔晚上棉被哭哭 房价又贬值了多少qq
说日币真香的从去年就喊到现在了，先换的先赔XD，高低差一年跌10%了，如果去年1000万台币换成日币，今年换回台币可能变900万，你持有日币在日本投资，一年要先赚超过10%之后才可能是你的净利，自己先好好思考清楚哈
作者:
iele (就是那道彩虹)
2024-06-27 23:29:00台湾人好爱日币资产，这几年所有买进日圆的几乎没人赚钱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-27 23:57:00那要不要试试日币负债 债券可以质押日币出来喔
作者:
Kenhon (kenken)
2024-06-28 01:51:00可 要喷啦 cc
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-06-28 01:53:00
看太多YouTube 吗？又泰国日本的，你还不如去美国，如果之前有换过便宜的美金。
作者: markyoung 2024-06-28 08:38:00
楼上太天真了吧！ 台积电薪转户有房贷绝大部分都还不是vip
作者:
VicLee (１２１９工管之夜)
2024-06-28 08:43:00不用vip也可以贷款的，不过房屋标的要有一定的金额
买日本就对了 以后呆丸一推移居的啦打起来就知道日本便宜了 先去卡位
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2024-06-28 11:39:00问就是买，没有那么多理由
作者:
sernidle (SunChen)
2024-06-28 12:19:00日本房价低 安全 环境好 人文素质也高 交通方便纯自住度假真的是还不错但不可能赚到钱
作者:
airjade (飞天)
2024-06-28 14:01:00日本套房就像超长期定存，每个月准时有钱入帐