经济自主更有底气！女性购屋者 “年收百万内”占68%
TVBS 记者 周祐萱 / 摄影 李延智 报导
新青安助攻房市买气，透过联征中心的数据，也发现到小资女更勇于入市，去年购屋族中
，年收入低于百万的族群占比就有6成，其中更有高达近7成是女性，专家分析，单身女性
越来越多，更加重视经济自主，提前规划买房资产，追求资产增值。
购屋族张小姐：“反正我买了之后，我就是决定我就是一个人住，所以我就把这边全部都
打掉，然后重新装(潢)，所以我的客厅整个大拓宽。”
一个人住的空间，每个细节摆设风格都是亲自设计，4年前张小姐靠着努力，买下这间属
于自己房子，这个梦想早已在心中萌生许久。
购屋族张小姐：“我跟很多女生朋友都有聊过，觉得买房子感觉好像很遥远，但是我觉得
女生，就是如果有一个家，然后是自己可以负担的，那就早一点买房，然后每个月辛苦一
点没关系，但是至少有一个家，你可以比较稳定一点，然后你知道有一个地方，是属于你
的避风港，也比较有底气。”
出社会就努力存钱，为头期款做准备，尽管每个月扛房贷，但张小姐认为，尤其现在房价
还是不断攀升，尽早出手还是比较安心。
购屋族张小姐：“现在房市一直在成长，这几年也涨非常多，所以我就很庆幸，我前几年
有做了买房的决定，每个月的(房贷)金额还满高的，但是我不会把它视为负担啦，我会觉
得这个以后都是我自己的存款。”
像张小姐这样的个案，女性独立买房，似乎也逐渐成为趋势。
记者周祐萱：“观察2023年购屋族平均年收入，根据联征中心的资料，年收入低于百万者
，(在)女性购屋族(中)占比达到了68.4%、至于男性只有55.3%，也显示了小资女更加勇于
买房，更加重视经济自主。”
房屋公司企划研究室公关主任赖志昶：“目前来讲的话，女性的这个经济能力独立，比例
也相当之高，甚至也是有不少不婚族群，可能是会以这个买房，来当作为自己投资的这个
要点之一，那买房又有抗通膨的效应，也可以等待未来的房价增值，所以也是一个相当卓
越的投资工具，也是可能是因为这样，因此小资女会踊跃来进行买房。”
根据内政部统计，2023年女性有偶率约48.37％，创下历史新低，确实单身女性已非少数
，经济独立下，提早买房置产、追求资产增值，再搭配新青安，选择上以“买得小、买得
远”为趋势。
房屋交易网新闻公关组组长林哲纬：“高房价让这些小资族，他们可能受限于预算或者是
财力，当然自然会向这种房价更亲民的地区买，那整个总价也会因为坪数就是越小，所以
他们的负担也会减少，目前来说新北市可能从早期的蛋黄区的板桥，已经目前慢慢地往蛋
白区的泰山，甚至莺歌这些地方来扩散。”
不过若是看到购屋平均鉴估值与平均面积，购屋力表现男性还是优于女性。2023年男性购
屋平均鉴估值1,351.4万元，也就是房屋估价平均价格，平均面积约45.1坪；女性平均鉴
估值则约1,274.5万元，平均面积约42坪。
房屋公司企划研究室公关主任赖志昶：“男性的平均薪资水准还是稍高于女性，那男性所
涉入的产业，譬如说工程师或是产业，比例也较高一些，那这些产业本身的薪资水准也较
高一些，所以也导致他们的购屋能力，或是可以承担的房贷能力，也是稍微高于女性；那
第二个其实这个社会，对男性的购屋期待会比较高一些。”
自用、首购买方支撑下，房市上半年升温趋势，但专家提醒，还是有央行升息等潜在阴影
，首购族群要出手前，还是先精打细算自身资金。
https://news.tvbs.com.tw/money/2524070
购屋族六成年薪不到百万，
央行绝对不敢升息啦！
台湾房贷违约率超低，
真的稳到不行，
蒿吐露死？