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hvariables (Speculative Male)
2024-06-19 22:59:44连结：
https://udn.com/news/story/121839/8039589
内文：
卓荣泰：新青安下周全面检讨
2024-06-19 06:48 联合报／ 记者朱汉仑、张睿廷／台北报导
去年八月上路的新青年安心成家购屋优惠贷款（新青安）被抨击为助涨房价上涨因素，行
政院长卓荣泰昨天表示，新青安政策立意良善，但近期确实收到很多反馈，下周会正式召
开会议，针对外界质疑、执行过程、执行至今的影响以及未来发展，做全面性的检讨。
财政部责成土地银行于周一邀集八大公股行库开会，讨论如何强化新青安的管理措施，今
天举行第二场会议，针对相关措施凝聚共识。
行政院长卓荣泰昨率领部会首长继续到立法院接受施政总质询，国民党立委廖伟翔质询时
提到近期新青安房贷政策遭质疑助长炒房。卓荣泰说，新青安帮助年轻人以较低的利率购
屋，满足居住正义的问题，不过执行下来，外界有很多声音，政府都听到了，自己也询问
了很多部会，预计下周召开会议，进行全面检讨。他表示，房价的涨跌绝不是单一因素，
政府会善用政策工具，对市场进行全面检查。
金管会银行局副局长童政彰昨天受访指出，新青安仍是政府支持青年住者有其屋的良善美
意，重点在于银行在受理申请时，仍要回归到授信５Ｐ原则，包括是否确实审核借户财资
力条件、检视申贷用途是否符合规定，另外担保品鉴估也要符合银行内规条件，必须回归
到银行授信风险的评估。
童政彰说，对于国银不动产放款业务的承作，包括央行近期采取第六波选择性信用管制，
调降七大都会区的购屋贷款上限为六成等新制，都将列为金检及金管会在日常监理关注事
项。至于金管会是否会调查国银房贷集中度，金管会指出，房贷和土建融不同，后者和建
筑业景气有关，前者是贷款给民众，重点在于购屋目的是否满足民众自住需求，不能用到
别处，助长价格波动，因此重点在于个案的查核。
银行局统计显示，国银不动产放款今年四月底占比百分之卅四点九二，三月底为百分之卅
四点九三，去年四月为百分之卅四点八三。童政彰表示，近五年占比都在百分之卅三至百
分之卅六之间，并无异常变化。
对于近五年来的国银不动产放款占总放款量比重，银行局统计，从民国一○八年至一一二
年底的不动产放款占比，依序为百分之卅三点○二、卅四点三五、卅五点四一、卅四点九
、卅五点三八，其中最高点百分之卅五点四一落在一一○年十二月底，之后央行即采取健
全房市管理政策。
心得：
行政院未来计画要加强管理以后的人应该会更难申请新青安贷款。
乳空搞到真的要用新青安的首购没了，笑死，首购的敌人真的是乳空0间的最仇视1间的
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-19 23:06:00有种把人道走廊关了啊= =
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 23:07:00XDDD还好从来不用这个 被乱到根本抢不到好案
作者: diablojonn 2024-06-19 23:08:00
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 23:09:00鲁空急了 不给人家买房
作者:
tswen (T-swen)
2024-06-19 23:13:00直接回归三年宽限 30年就好了
作者:
imghory (啪萌你)
2024-06-19 23:15:00不朔及既往，但仍要视个案去酌情处理，这就可大可小了吧
不可能关掉，那么多首购还要购屋，关掉政府准备被骂死
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 23:17:002楼说得真好 首购的敌人没想到竟然是0间的 反而不是已经有房的
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 23:18:00改成育儿安心贷 给有生小孩的利率补贴 同时能改善少子化一举两得
年轻族群明明就用的很开心...当初不就在吵年轻人买房困难？
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 23:22:00就跟以前一样慢慢存吧 别冲太快 :D
作者: pastevil (到未来) 2024-06-19 23:27:00
5年缓冲期才更猛吧
空空才不在乎吧，而且能够买房上车的哪里弱势，0间那群乳蛇才弱势吧，可怜啊经济弱势的就去租屋就好政策只要帮助有能力、想努力的首购就好
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-19 23:41:00加上育儿这个条件可以！给他们预售屋建好之前的时间赶快去找人生小孩！一石二鸟解决少子化！反正新青安的年纪=适婚育儿的年纪！
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2024-06-19 23:42:00直接加申贷过件必要条件，育有12岁以下子女才可申请。育有两子女以上，才享有利息补贴跟5年宽限期。直接解决少子化问题。
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-06-19 23:42:00检讨什么 干得好啊 外抛鲁空716杂草
作者: metam (meta) 2024-06-19 23:44:00
这讲讲而已啦，都政党不轮替+年轻人上车了
作者:
bms ( )
2024-06-19 23:48:00可以去青岛东抗议啊 那边很缺人
作者: daniel3658 2024-06-19 23:49:00
好惨喔 主子原以为青鸟能趁机上车 结果没头期款被外抛只好马上刹车 笑死连1.5成头期款都拿不出来 只能去乞讨民主稀粥 帮QQ
作者:
skyg (sky)
2024-06-19 23:52:00又疯了一个，现在离选举还很久呢
作者:
fudick (啊...眼睛有砂...)
2024-06-20 00:00:00开放更多名额，让大家赚钱好不好
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-20 00:00:00狂草闷很久了啦 让他们发泄一下不然会变成社会问题
乳空搞到真的要用新青安的首购没了，笑死，首购的敌人真的是乳空0间的最仇视1间的
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-20 07:06:00有种把人道走廊关了啊= =
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-20 07:07:00XDDD还好从来不用这个 被乱到根本抢不到好案
作者: diablojonn 2024-06-20 07:08:00
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-20 07:09:00鲁空急了 不给人家买房
作者:
tswen (T-swen)
2024-06-20 07:13:00直接回归三年宽限 30年就好了
作者:
imghory (啪萌你)
2024-06-20 07:15:00不朔及既往，但仍要视个案去酌情处理，这就可大可小了吧
不可能关掉，那么多首购还要购屋，关掉政府准备被骂死
作者:
jaricho (...)
2024-06-20 07:17:002楼说得真好 首购的敌人没想到竟然是0间的 反而不是已经有房的
作者:
jaricho (...)
2024-06-20 07:18:00改成育儿安心贷 给有生小孩的利率补贴 同时能改善少子化一举两得
年轻族群明明就用的很开心...当初不就在吵年轻人买房困难？
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-20 07:22:00就跟以前一样慢慢存吧 别冲太快 :D
作者: pastevil (到未来) 2024-06-20 07:27:00
5年缓冲期才更猛吧
空空才不在乎吧，而且能够买房上车的哪里弱势，0间那群乳蛇才弱势吧，可怜啊经济弱势的就去租屋就好政策只要帮助有能力、想努力的首购就好
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-20 07:41:00加上育儿这个条件可以！给他们预售屋建好之前的时间赶快去找人生小孩！一石二鸟解决少子化！反正新青安的年纪=适婚育儿的年纪！
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2024-06-20 07:42:00直接加申贷过件必要条件，育有12岁以下子女才可申请。育有两子女以上，才享有利息补贴跟5年宽限期。直接解决少子化问题。
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-06-20 07:42:00检讨什么 干得好啊 外抛鲁空716杂草
作者: metam (meta) 2024-06-20 07:44:00
这讲讲而已啦，都政党不轮替+年轻人上车了
作者:
bms ( )
2024-06-20 07:48:00可以去青岛东抗议啊 那边很缺人
作者: daniel3658 2024-06-20 07:49:00
好惨喔 主子原以为青鸟能趁机上车 结果没头期款被外抛只好马上刹车 笑死连1.5成头期款都拿不出来 只能去乞讨民主稀粥 帮QQ
作者:
skyg (sky)
2024-06-20 07:52:00又疯了一个，现在离选举还很久呢
作者:
fudick (啊...眼睛有砂...)
2024-06-20 08:00:00开放更多名额，让大家赚钱好不好
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-20 08:00:00狂草闷很久了啦 让他们发泄一下不然会变成社会问题
作者: daniel3658 2024-06-20 08:06:00
中捷和台东民宿那些青鸟仔就是无处发泄 满惨的
作者:
bms ( )
2024-06-20 08:26:00看看推文这些死忠的 不管政府做得怎样都是小草的错XD
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-20 08:29:00
有种你就关闭阿，我笑你不敢啦，笑死
作者:
snotter ( )
2024-06-20 08:37:00检讨完发现可以拉到50年
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-20 08:49:00快关一关市场根本抢疯了买不到
作者:
km612tw (渣)
2024-06-20 08:58:00检讨还有人没割到
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-06-20 09:24:00小草兴奋
作者:
xc2v (xc2v)
2024-06-20 09:38:00有政府好安心
作者:
beergap (且战且走)
2024-06-20 10:04:00笑死，狂鸟ptt秀外行可以啦，不要去捷运捅人就好
打房把仲介费改成论件计酬就好了啊，不管总价，成交一件就500块这样
作者:
missin (EVO)
2024-06-20 10:19:00又在演了
我笑了，人道走廊要关闭了吗？有没有看到那些卖超长期的预售屋销售量？你觉得这三年五年后才盖好的预售屋跟新青安有什么关系？我来分析的话就是建商没对手啦拉价无上限，导致聪明人比价后发现成屋的单价比预售CP值高多了所以才挑选时发觉自己能使用新青安，结果现在要把人道走廊检讨甚至关闭？我倒是想问问啊，建商每个礼拜调表价不管管吗？一直涨合理吗？？？哈都不敢检讨腻？笑死
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2024-06-20 12:58:00演演戏，安心了
作者:
littlea (å–”)
2024-06-20 14:35:00484想检讨赖总统
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2024-06-20 15:11:00早就上车了啦，宽限5年超香，有种溯及既往阿
作者:
ggerger (ggerger)
2024-06-20 15:31:00该买的都买囉 症腐这波要打啥
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-06-20 15:47:00
就没买的在喊烧啊，早在新青安出来前我就苦劝我同事要趁新青安赶快买，他也照做。现在笑看还没买又很FOMO的人在焦虑。
作者: young2008425 (cclu) 2024-06-20 16:30:00
相信大神？
作者:
gk1329 2024-06-20 17:35:00全面检讨 百年房贷来惹
作者: NYKnicks (11) 2024-06-20 17:54:00
笑死 鲁空自相残杀
82楼好人无误 劝久了根本懒得劝 多半还眼红 天天觉得别人要害他
作者:
tndh (Nick )
2024-06-20 18:08:00先泼冷水 在延续政策 各位没买得快上车吧
作者:
is1128 (想不出来)
2024-06-20 18:10:00新青安整体想法是对的，只是根本没有在防炒房一开始就应该要锁定 TA 就是【首购兼自住】，没做好防火墙才导致乱象
作者:
joe931 (KO~BE)
2024-06-20 19:22:00做个形式而已,让大家看看政府有在做事而已
作者:
marsonele (marsonele)
2024-06-21 03:30:00反正不关我的事
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-21 07:55:00演演戏^^
作者: daniel3658 2024-06-20 00:06:00
中捷和台东民宿那些青鸟仔就是无处发泄 满惨的
作者:
bms ( )
2024-06-20 00:26:00看看推文这些死忠的 不管政府做得怎样都是小草的错XD
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-20 00:29:00
有种你就关闭阿，我笑你不敢啦，笑死
作者:
snotter ( )
2024-06-20 00:37:00检讨完发现可以拉到50年
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-20 00:49:00快关一关市场根本抢疯了买不到
作者:
km612tw (渣)
2024-06-20 00:58:00检讨还有人没割到
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-06-20 01:24:00小草兴奋
作者:
xc2v (xc2v)
2024-06-20 01:38:00有政府好安心
作者:
beergap (且战且走)
2024-06-20 02:04:00笑死，狂鸟ptt秀外行可以啦，不要去捷运捅人就好
打房把仲介费改成论件计酬就好了啊，不管总价，成交一件就500块这样
作者:
missin (EVO)
2024-06-20 02:19:00又在演了
我笑了，人道走廊要关闭了吗？有没有看到那些卖超长期的预售屋销售量？你觉得这三年五年后才盖好的预售屋跟新青安有什么关系？我来分析的话就是建商没对手啦拉价无上限，导致聪明人比价后发现成屋的单价比预售CP值高多了所以才挑选时发觉自己能使用新青安，结果现在要把人道走廊检讨甚至关闭？我倒是想问问啊，建商每个礼拜调表价不管管吗？一直涨合理吗？？？哈都不敢检讨腻？笑死
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2024-06-20 04:58:00演演戏，安心了
作者:
littlea (å–”)
2024-06-20 06:35:00484想检讨赖总统
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2024-06-20 07:11:00早就上车了啦，宽限5年超香，有种溯及既往阿
作者:
ggerger (ggerger)
2024-06-20 07:31:00该买的都买囉 症腐这波要打啥
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-06-20 07:47:00
就没买的在喊烧啊，早在新青安出来前我就苦劝我同事要趁新青安赶快买，他也照做。现在笑看还没买又很FOMO的人在焦虑。
作者: young2008425 (cclu) 2024-06-20 08:30:00
相信大神？
作者:
gk1329 2024-06-20 09:35:00全面检讨 百年房贷来惹
作者: NYKnicks (11) 2024-06-20 09:54:00
笑死 鲁空自相残杀
82楼好人无误 劝久了根本懒得劝 多半还眼红 天天觉得别人要害他
作者:
tndh (Nick )
2024-06-20 10:08:00先泼冷水 在延续政策 各位没买得快上车吧
作者:
is1128 (想不出来)
2024-06-20 10:10:00新青安整体想法是对的，只是根本没有在防炒房一开始就应该要锁定 TA 就是【首购兼自住】，没做好防火墙才导致乱象
作者:
joe931 (KO~BE)
2024-06-20 11:22:00做个形式而已,让大家看看政府有在做事而已
作者:
marsonele (marsonele)
2024-06-20 19:30:00反正不关我的事
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-20 23:55:00演演戏^^