小鲁板桥和新店都住有住超过10年经验对这两个地方都算熟
拿板桥来说最贵就是新板特区实登最高110
次贵就是蓝线沿线江翠新埔府中亚东现在行情90-100
再来才是最低等的江翠重划区 现在行情70-80
江翠重划区跟板桥精华地区价差都有10-20%落差，我个人认为这很合理
但新店房价真的是很神奇
有住过新店的都知道最精华地带就大坪林七张区公所三站捷运周遭
这三站房价行情80-90 (实登最高创新殿95）
然后央北重划区房价跟捷运沿线一样80-90
Why？到底凭什么啊？
新店自己跟自己比就好了，一样价钱真的没有理由不买七张大坪林区公所
你要自住就算了，脑袋正常的投资客都不可能花90去买央北好吗

央北都快被翠北赶上了

有钱人有种心里 住要买贵的

人一蓝，脑就….

是因为捷运三站没有新建案的关系吗 我也蛮好奇的

虽说成交即是合理 央北真是看不懂 交通如此与世隔绝的地方 如此受到当地居民的热爱重划区整齐 市容好 即使稍微不方便 也愿意购买可以理解 但是这么贵去买到台北地区少数没有捷运的地方？

央北应该很多投资客炒出来的，之前看房实价登录还在装潢期已经有两笔实价登录，就不当盘子了。很多投资客应该都是在等十四张开发起飞

公司年轻同事真的超爱央北的街廓市容安静胜过一切，我也是完全无法理解

央北买来自住的比较多吧

我认识买央北的三个家庭都是自住喔 最贵的买到四五千万大坪数

风口上的猪

我觉得板桥市区>重划区然后新店市区=重划区还算合理吧，首先看看板桥那几个捷运站出来是什么样，然后新店几个捷运站出来又是什么样，整个街廓市容人行空间规划等都有差，而且板南线又是最强捷运。再来是比重划区，江北在落后的长江路外围，有些地方还靠近殡仪馆等，央北土地方正，周围又是中央新村等水平好的，当年起跳价就比江北高一点，加上新店市区除了五峰真的就还好，央北竞争力强也是很正常

你住过会不知道民权路一边是大坪林另外一边过中正路就是央北了吗？民权路热闹但是道路能跟央北比吗？一个开车多两分钟但是生活环境更好的重划区价格当然跟热闹的地方一样价钱阿

然后新板特区钱登最高120，帮你更正实登

新店天母不是说假的

喜欢重划的整齐不如选商圈更成熟的林口

央北的路除了中间那条，除余的小条得要死，不要吹有多好

民权路屌打央北好吗 那边有捷运公共汽车机能哪个央北能比的

青埔屌打全部 新北继续争

央北有十四张捷运啊

民权路方便啊，但是街廓就是比较拥挤老旧，有些人就是宁可安静一点，反正开个车没差多少

央北就是炒话题拱价的 反正认同的就觉得有那个价值不认同的会觉得莫名其妙 这区讨论很多次了没完没了的啦

可以去碧潭喝下午茶

有没有那价值久了市场会说话 不用担心

所以目前发文都看不懂，所以没有买很正常

楼主提的新店那3站周边确实不错

新店市区没啥可以看了啊

龟山A7就打死央北了，别提A18A19，说起来吓死人

拿A7比央北有没有搞错= =两边的客群差很多耶

央北就是for特定客群的，那群人喜欢就自然往上追价，另外央北跟其他重划区不同的是释出超极少，价格无量上涨

拿A7比央北 真是太侮辱央北了 XD

水准没到位 看不懂正常

因为就是新店山区的自住客想到市区住而已 不用想太多

新店市区开发早，很缺有规划的重划区再来央北很多知名品牌建商推案，也加强了很大的诱因如果像江翠北一样一堆立信，应该很难把价格垫那么高…

不只立信 还有办公室

对…一堆商业区盖事务所的

各有客群 争什么

央北现在无量上涨中，交屋的释出也没几间，继续酸吧==

我家隔壁超有钱阿伯买了两户央北给他儿子

因为大坪林到区公所,新房子很少+很贵,只好去央北了常在央北闲晃,真的是一堆都买给小孩的,人比人气死人