楼主:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:10:18地点：新竹
需求：二大一小，偶尔双方父母会来
A1房型：室内含阳台31.5，朝东北
https://imgur.com/OdqwJEC
A2房型：室内含阳台31.3，朝东北
https://imgur.com/60VYtLN
B1房型：室内含阳台30.4，朝西北
https://imgur.com/pJMJGQy
单坪价格都相近，个人是想选大一点点A1，没那么在意风水，但柱的位置不知道会不会不
好规划，也问问看有没有什么没注意到的点。
作者: SimonTart (编号002852Six) 2024-06-14 16:16:00
真滴有钱
作者:
steany ( )
2024-06-14 16:17:00这要4000万了吧
作者:
kagaya (~~)
2024-06-14 16:19:00这破豪宅线吧
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-06-14 16:20:00a2算被自己社区刀币吗
作者:
wsxx (wsxx)
2024-06-14 16:23:00这建商好吗
楼主:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:23:00没破，实登3500左右，3楼大有什么详情可分享吗
作者:
etkiyas (阿妍)
2024-06-14 16:37:00你有去这个建案的基地看过吗？格局本身其实不差，地点真的是.. 一边是死巷，另一边的马路超窄一条，路窄到中间不用画分隔线QQ
作者: IUIST 2024-06-14 16:40:00
好奇+1
楼主:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:41:00有，我就住附近，地点勉强可以接受啦，离关二之后公园近
作者: IUIST 2024-06-14 16:43:00
对外的埔顶一路不算小条，楼上说巷子的是案子两侧不影响，出入是死巷出反而没车潮，但非死巷的那条上下班时间机车经过会吵。
楼主:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:43:00路窄真的无解，之后开车就只往埔顶路方向开吧QQ地点已经反应在价钱，个人觉得能接受，也怕以后附近不会
作者: UCCU9487 (你看看你就是八奇) 2024-06-14 16:51:00
除了A1 ,主卧睡觉如果浅眠就被客浴吵 哈哈
楼主:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:51:00有建案推这种坪数了（一定破豪宅线）
楼主:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:57:00被浴室吵到这点没想到，感谢提醒，我对壁刀的理解是A2被B栋壁刀，A1这样也算吗？
虽然你写东北和西北，但我看起来几乎都是面西~要注意若
作者: junshinw (Paul) 2024-06-14 17:03:00
这很贵耶！厉害！
作者:
wsxx (wsxx)
2024-06-14 17:11:00这间预售真的卖算久的
作者: photow (photow) 2024-06-14 17:14:00
死巷还好，要是那边开通到新庄街，一定从早到晚吵到不行。龙山东路接长春街，一样路小车又超多。卖这么久我猜就是总价太高了。
作者: IUIST 2024-06-14 17:21:00
路窄但无车且临近大马路对我来说其实是首选。大坪数之后关二也会有而且view更好。但的确这案子离关二大公园近，我蛮看好这个公园四周的，有机会是未来全新竹价位最高的地段。
作者:
una283 (无)
2024-06-14 17:27:00A1主卧还有卫浴窗口是对B栋梯间窗户吧也是这几户西晒情况会最严重的一户
我觉得四千内总价并不是太大问题，主要自住客会有更多
1. 看介不介意暗房，只有B1初估无暗房。2.A2的柱子不占坪数经过房间也不压床头，室内空间我觉得是最好的。3.壁刀的部分看起来是对楼梯/电梯，看起来似乎没有窗正对B栋。
作者:
una283 (无)
2024-06-14 17:31:00更正是次卧窗户
作者:
una283 (无)
2024-06-14 17:34:00这三户比较ok的是B1
这案的夹缝怪 难保不会有风声的问题怪音这个是超大雷 不要冒险没事不加分 有事死一间3500在那
作者: IUIST 2024-06-14 17:46:00
这建案快成屋了，有疑虑不如盖好再买就好，贵一点而已但换来肯定的喜好。
楼主:
psdc258 (秀)
2024-06-14 18:06:00晚点会附上P币给推文者，感谢感谢
作者:
Herohw (无法停止的感觉)
2024-06-14 18:44:00现在有没壁刀的房子吗XD不用看啦B1
楼主:
psdc258 (秀)
2024-06-14 19:01:00一绽坪数没到需求
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-14 19:02:00一定要新的吗 这预算新古屋可以买到不错的房型跟方位啊
作者: eddie0729 (....) 2024-06-14 19:21:00
说地点不好的 旁边惠宇可是卖8X 这个点出去100公尺有万坪公园耶 有认真研究过关二地图吗...
楼主:
psdc258 (秀)
2024-06-14 19:23:00看一阵子了，这附近大坪数释出的不多，都有些不能接受的点，真的不错的就破豪宅线我也扛不住QQI大我也是看好关二，觉得这里未来五年会比高铁东发展快些M大恭喜～有机会当邻居
作者:
a11403 (~)
2024-06-14 19:32:00也有在考虑 但户数偏少家人不爱（我选A2 因B西晒不能开放厨房）
作者: weeeiz 2024-06-14 20:02:00
天希最近接待中心都坐满人，应该快clean了
作者:
buike (chico)
2024-06-14 20:14:00回看非宝佳3房都站3000，这价格也还好了
作者:
wentasu (哇哈哈)
2024-06-14 20:23:00A2，厨房和阳台都比A1好用。B1有一个奇怪的柱子在室内
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-06-14 21:27:00
新竹豪宅确认！
作者:
susuper (苏舒跑)
2024-06-14 21:42:00B1建商直接附赠一个中岛柱...
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-06-14 21:45:00
这哪叫壁刀 有些人不要基础定义都没搞清楚就在瞎讨论好吗仔细看平面图 B1锐角根本是对A栋梯厅 你站在A2里面根本看不到那个锐角 这样也叫壁刀真的傻眼了 那90%的房子都不用买了
别小看新竹风城的称号，要面东北窗户就用上最顶的气密窗吧
作者: IUIST 2024-06-14 22:37:00
这建案东北有相对论挡着，不是直接面河。
作者: huihua (舞月光) 2024-06-14 23:22:00
A1柱子大概0.2坪，所以扣掉柱子后A1和A2其实差不多大喔
作者:
peil (Peil)
2024-06-15 15:03:00单看室内格局我会选B1;进家门的空间感会比较宽阔
作者: hebemoon 2024-06-15 16:12:00
这建案单价算佛心，总价压4000万内，竹科同事最近也下手一间，主要是静巷宅离关二也近，听他说近期建商还会在调涨，可能看隔壁惠宇换约都8X
作者:
lonppupu (龙噗噗噗噗)
2024-06-15 17:44:00这间硬伤就是地点，相邻的两个道路埔顶一路是无尾巷，旁边的长春街路宽只有六米且车流大，而且在冷水坑大水沟旁边，不过之后离关二的万坪公园很近，地点上的劣势也反应在总价上了，主打客群应该是换屋族或是家庭成员有三人以上的族群，又是均质3+1，所以买的应该都是自住客。之前听建商卖了接近五成了
想到附近慈云路的晴空汇高楼救援困难，这巷子内的建案真的要多想一下消防救援问题
作者:
zzyzx (rd.)
2024-06-15 20:30:00这间格局价格很有诚意了
讲壁刀的是在搞笑吗 那个地方a2根本没开窗你在壁刀什么？？？ 还团购八卦镜咧，是要当蜘蛛人爬外墙贴镜吗xddddddddddd