就说政府乱搞一些扰民政策
原首购大赢家, 现在通通被背刺

首购面临工作机会异动、家庭改变等
要怎么保证持有期间不会改出租??

要求回头签”切结书” 笑话一场!!

政策渐进式调整 ok
但必须落实”不朔及既往”原则

之前抱怨的限贷连环拳也是类同状况
民众通常以签约”当下政策”去谨慎评估
现在各种事后追究问题真的很扰民

各位政府长官怎么不回头巴老蔡的头
去追究一下这个政策源头是谁推动的
当时怎没先构想好相关配套

另外新青安其实问题不大
自住宽限期用好用满
想出租转民营即可

二屋以上现在感受不舒服就是了
预备半年后全现金路线惹


我只想说：有政府好不安心. 金龙哥995

这篇完全状况外吧

笑死我，你484不知道房地合一的例外项目有换工作？

青安基本上就是前三年补贴 前五年宽限 干嘛保证什么40年

你到底在讲什么?新青安就是给年轻人自住的阿

完全状况外 难怪政府会严查新青安拿来出租的投客状况外 还乱骂政府 傻眼

大部分人应该三年就想跑了 还40年咧

换工作就乖乖把房屋丢出来卖，房地合一都网开一面了要不然就空着，头铁跑去撞干麻？

没喔 新闻里没看到有说前三年或五年的字样喔。虽然真的要实施的话我是觉得会加上去就是了

政府割一波韭菜 厉害

看新闻要干嘛 你知道什么是青安贷款吗?

你到底知道为什么要补助新青安吗

然后自己错 却怪政府扰民 你到底知不知道新青安

blargelp 怎么版上发一堆文 但什么都不懂?不要说切结40年 切结100年都一样三年就该转贷的东西 在那边担心切结40年要干嘛..

DPP新青安赚银子票子，金龙被恰吉电爆惨背锅

转贷民营不太容易40年

那你指教一下 我是觉得真的要推切结书 写个三年五年很正常啦。但原新闻没写 原PO觉得没写=40年很正常啊

没吧 文章说不排除抽银根 年限降20年欸你确认只盯前面补助期间吗?

40年基本上是看你年纪 一般贷款反而民营容易40年

除非民营有跟上，不然真的五年宽限完就转贷民营了，或是三年利息补贴完，就转贷民营再宽2年

我觉得最神奇的是有人会赌气不签切结书

新青安就是骗宽限骗补助，补助完之后现金结清转4出来洗然后下一间1。用完就丢选我正解

这切结书有法律效力吗？

新青安的利率有公股银行的补助，这是不限时间的

不过说实话，青安贷款过了利息补贴期，其实很粪欸

青安的利率补助只有前三年 而且是固定的三年青安贷款过了补贴期之后 其实条件很差

军公教退休金砍多少了，叫回去签个切结叫来叫去

哪来的半永久补助?

只是很多房贷族都不会去主动转贷啦，要重新设定也是衍生一笔规费

之前旧版青安利率还比民营地板还高

是不是有人以为新青安利率补助是永久的啊?新青安的地板利率还是比民营高啊 只是因为有补助 所以

旧版青安 当年还被告诫不要被骗去用，那个很贵

前三年比一般贷款低

吃补助的 要求补助期间不出租不转售还算合理啦补助过了他要改一般贷款也没差了

时间过了转贷，就可以出租了

新青安比一般贷款好的地方就是前三年补助利率 前五年宽限你付完前三年 你管他要不要收回去干嘛事实上前三年跑完 有脑的就应该自己转贷了

新青安强在首购40年+5年宽那个利息补助是鸡毛切结年限未知最近政策又很喜欢回马枪如果我是首购不如直接找民营 = =

首购40年民营一堆有啊

我猜至少规范补贴利息的那几年

真的直接民营找40年的就好

IB大正解，所以前面就说新青安影响甚微到时候就转贷就好XD

你要买房投资小白懂转贷?

吃完新青安的宽限3 转成民营40年9成宽3吗 说好的打房重拳呢：（

新青安本来就是鸡肋

这和投资新手说要期货无限转仓大法一样

公务员年改都可以溯及既往 政府早不可信

是 原本小白可能不懂转贷 但现在切结强制收回 不懂也只好转贷了

新青安真正的重点是，开始全面性40年贷款的先驱指标

这篇还有推文那两个担心新青安切结40年真的是完全状况外

小白看到转贷要缴地政规费，就在那边哭夭惹

其实新青安的前两年，就已经开始陆续有银行40年

不会鸡肋啊，现在1很珍贵。一样都要结清有个阿呆帮你付利息不香吗

那个时候星展、高雄、兆丰、还有几个就开始40年

8万多利息 其实还好

无本生意都算净赚，真香

新青安的切结 就是脱裤子放屁而已

民营40年之前问几家, 要求名下无房屋贷款 , 或是屋龄.年龄的限制等等，看的到又吃不到 哭啊

当初公务员的违反诚信被改退休金，现在归回自己而已

事实上新青安要名下无房 不只是房屋贷款

目前40年的都要名下无房啦

对 40年的都要

你可以转贷

484很多人想假借新氰胺偷炒r

其实影响甚微XDDDD

不做样子行库董仔要去罚站捏 给点做样子机会啦

所以搞不懂板上近期到底有多少核贷交屋经验，都很诡啦照理说手上多间，或是预计预售屋多间准备交屋

把40年字样删掉, 我语法有误 抱歉

这些都是基本常识XD

信贷 质押 利息这么低 干嘛借房贷这种一堆麻烦的东西

想新青安、房租一鱼两吃就大方承认，少在那边假装忧国忧民恶心房虫最好赶快被抓到，不爽就让用新青安买来的房子变成凶宅

支持啊 空空赶快去肉体打房 看是从顶楼跳下来 还是找个水塔进去睡七天

但目前转贷应该就30年，目前还没看到40年。

其实根本没有差

有转贷40年成功的记得分享一下XD

40年转30年会收支比会爆掉的人才有差

是的

但，当初核贷40年收支比都抓7成以内

只要绑约期内能正常缴款 所有贷款都是无限期

不过通常那种小白反而很乖会乖乖自住

有多少比例，会40年变30年就爆掉？

我七年贷款 又不用抵押 时间到转贷也几乎没成本

七年应该循环贷?七年又七年, 确实是无限房贷没错 xD

利息跟房贷一样 甚至有机会拿到更低没有七年又七年的啦 绑约期到就可以转贷了现在都把信贷当定存只是是银行存我这里

看懂了 是说信贷 转贷成本也低

不过新青安真正使用的也才3万多件

转4欠钱不还越借越多最爽，但是你永远要相信2/8法则。大部分人看到新青安就高潮了，所以说新青安影响甚微我是存疑，这政策我觉得创造了不少需求

真的乱搞会爆掉也是当中少数的少数

其实是大多数人没认清新青安的本质其实是鸡肋

新青安的重点在于40年贷款 XD

义 除非你真的就卡收支比你都付宽限利息 三年就转贷 40年 30年 还是7年 有差吗?

有吧 我当年买房市场没有四十年房贷也没有五年宽限期, 这算是让首购开combo技了

其实有三年就够了吧XD

新版青年安心先上车慢慢学习后再转贷成家贷款

资金池小的先关心第二户限贷6成吧

感谢ib大分析 之前几个贷款方案实际比较了一下 也觉得新青安真的没大家说的那么神

没新青安也是拿40年啊，宽5才是普通银行做不到的

有一批从8成变成7成又变成6成的这种要注意

是 宽五是真的比较难

45岁搞一次30年的转贷55岁退休前再搞一次20年的转贷应该是这样 最后还是卡年纪+收支比

新青安宣传成这样 对大众不可能没有太大影响

我觉得新青安就是吹出来的

一堆人想冲进来炒房地产

那是因为新青安代表两个讯号：

所以也有一招直接宽5后卖出，不过新青安都低总结清转4洗完再买还是比较佳的选择

我也是想吃完2年补贴款后就缴清了XD

40年新青安还没出来之前 民营仔细问就有了

1.告诉大家地板价拉到1250万

2.40年贷款全面启动，月负担降低

是 所以第一时间我就冲去买一千万左右的套房..

宽五难多了

宽5真的不是说说就有

的确没什么用XDDD

所以啊去年6、7月 跟IB大在讨论，台北市某些区块

宽5心理压力比较小啊

确实宽5没什么用没错 低利才是王道XD

这一年买套房真的爽 价格一直叠 房租也一直涨

青安本来就不是给你转租炒房的 嘻嘻

台南套房依然死鱼XD

900到1200是基本涨幅

对，而且台北市地点对的套房，房租真的一直涨XDDDD

我上礼拜六秒杀三间月底跟八月的也都有预约了

啊你要转出租就多付利息啊

精华区块捷运站口无敌而且南京复兴松江一带现在推案，新推案基本都120以上这里指成交最低，也很狠狠的增值一波。

台南没有捷运宅 QAQ 不然我也想扫

台南快要有了 先去卡位

台南捷运太久了啦 你都房地合一都能好几次。台南你玩落后补涨市区、北外环、南科 都很好啊

最近看套房辛酸的很，实价登录22，现在开价3字头，成交也要3字头，今天我就不吞，不买了

本来就规定不能出租了！还要把人叫回来签，在扰民吗！？

没有法律效力签爽的喔，发现转租银行就提告追回利息啊

政府乱砍年金就示范过一次给你看了

自住跟换工作有什么关系 不会通勤逆 要不然就是卖掉啊

游戏规则都写好的 自己爱破坏规则怪谁

？

首购签新青安贷款，骗政府自住实际出租，被发现骂政府不友善，这逻辑是不是怪怪的。不用新青安，还有民银可贷，自己敢先违约，不要怪政府取消贷款优惠跟缩短还款年限

都给你方便就好就是有你这种把违规当呼吸一样正常，台湾才会那么乱

给你方便当随便 那就给你不方便囉

被打中要害恼羞成怒

我没有转租，这位是我大姨妈的亲表弟的老婆的妹妹的儿子

不就跟房地合一不能买卖但是有一些例外条件吗?

杠杆开太大齁

急了XDDDDDDDD

484急了

首购族会改出租是真的假的

我就是首购出租的啊，所以我不用新青安^^

看来有人急了

Ok Ok 好急好急

新青安的核心是房贷年限延长的普及化，普及之后有没有新青安就不是重点了

这波提前点火、疯狂FOMO的明明就是新青安

签名而已，是没当过兵，签喝水小卡？

首购签新青安贷款，骗政府自住实际出租，被发现骂政府？政府不应该帮这种人补贴利息的 不会感谢只会骂

哈哈哈很急

套房现在随便转手随便赚 大送钱时代