最近大家都在抢上车
供需法则来看
未来租客变少，屋源变多
会不会造成租金投报率下滑
https://i.imgur.com/VxgpMLY.jpeg

A7目前的租金就没跟上市价吧，蛮多a7租三万以上的，感觉就要租超久

目前为止都还是刚需主导，所以有没有租客也不重要

不少新建案出租，扣掉利息、税金、管理费，利润少der可怜

少数炒作区除外吧

买卖的时候，又被抢匪政府再抽一笔税金，都给政府赚就饱了

所以新房子租不出去也没差

没租没差，一堆处女情节的

会，超低要杠上加杠的人，不出租吗？买到很多间的，都是暗算租金打平利息的

房价涨这么多，贷出来买债券、高股息都可以cover房贷利息，不一定要出租啦

这排透天不错耶哪里啊

等房价涨的利差都够付利息，租出去还要整理

就一堆人3间4间的买，配合建商看这么好卖拼命拉高价格啊......还要哭说投报率变差喔股票也是一样，买在相对高档报酬率也不会好自住真的没差，但一堆人买3-4间是2天换地方睡吗

买新建案还在意租金喔 在意租金去买旧房

想起大陆北上广当时租金跟房价比超低

不会，因为你可以加价出租

外围一定会 蛋黄不见得

会

低总价的租金应该就是对齐只还贷款利率

低到靠背

只剩旧市区中古套房能租金摊本利和 基本上也越来越少

空空的胜利

手上三间租人 确实最近等待租期变长 一个月变三个月仲介说租客也没少 但因为大量两房释出反正价差已经赚到翻 所以空着也还好

优质租客越来越多买房，剩下的租客素质就……你懂的

真的 越来越难租要锁定 七八月的新人毕业季最好

会，所以不要买太偏

放著就好了，出租还要装潢.面对租客很麻烦

a7 之前一堆买不到30万的 你现在买40万去跟人家拼租金报酬率？ 会不会想太多了

蛋黄还是很好租，蛋白最近涨比较多租金投报跟房贷利息会有倒挂情形

会 所以不要买

真的会 不过问题是优质租客没了

最优质租客排名我认为 学生 刚毕业 40岁内家庭 换工作去外县市

房价这三年飙涨 成本怎么可能赢早买的 我当初买知名建商三房的价格 现在买1+1都买不起

问就是喷

地段好机能好 就不怕

所以说现在租房其实是不错选择 CP值越来越高

你如何查证屋源变多？

会吧

我去年刚订，今年就涨330万。怎么输？

租客都变聪明了啦

涨330就是后来要买房当房东的获利更低空空的胜利

会啊有些地方已经有三房降租的情况，但当地房价是涨的

4

老房租金投报率才比较高

台湾房地产从来不适用供需法则，租不出去就加价租降价租干嘛

增值为主，收租聊胜于无

跟本没这么多需求 租给鬼哦 空房一堆

欢迎租毕业新鲜人，磨练你的房，砥砺你心智，嘿嘿

减价租出去 不会嘛？

都不好租了还能妄想炒出来的价格能持续多久

就不要买太偏离市区的就好了

供需法则应该要针对地区来分析租金行情主要是跟当地的就业市场有关房价跟租金有关但不会成强烈正比

待租期5天就很扯了 还有人愿意等到1个月到底是多差的物件我台中一房一厅 上个月 一天就秒租 租2万

觉得难租就卖掉啊 撑什么呢XD

租金低 居住正义实现 不好吗

问就是看地点，蛋黄区超无感

觉得会吧

超难租 房客都去哪了

房虫夕鹤哈哈

想太多，明明超好租物件丢出来秒出租

便宜租

一堆等预售屋交屋就拼转卖的你觉得有人在意租金?我听到的连装潢费用都省 直接卖毛胚屋反正下个屋主会重新装潢

高雄就买中古屋吧 现在租金也要实登 所以都有行情价如果是买新成屋要出租 竞争对手很多 还有政府社会住宅千万不要有租金可以抵掉贷款的想法就是了...