楼主:
bebehome (bebehome)
2024-05-16 11:46:36※ 引述《oooo (法性本寂随缘转)》之铭言：
: 真正的居住正义
: 就是要让老屋多缴税
: 这样当屋龄增加,税也会增加
: 房屋增值会被税吃掉一些
: 投资房地产的诱因就会降低
: 而且
: 愿意都更的会变多
: 老屋风险高
: 多缴税非常合理
理论上应该是要这样
但是
要怎么做，让某族群觉得这不是图利建商
不然
老屋重税，新屋轻税
这不是图利专盖新房子的建商，什么才叫图利建商？
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-16 11:48:00收地震税就好了
作者: wang56 (wang56) 2024-05-16 11:52:00
持有30年老屋直接重罚不就好加重罚，持有30年老屋每年罚款百万，把老屋的老人逼出来，年轻人才有机会捡便宜如果老人不肯缴罚款，直接判刑坐牢，房屋政府没收都更
作者: esheep (^^) 2024-05-16 11:59:00
考虑维持成本，如果要年缴百万的房屋维持费，老人容易缴还是年轻人容易缴？ 换个想法，免费送你一栋房子，但你每年要缴百万喔，你要吗？ 隔壁的日本年轻人说：我不要 XD所以最后还是~ 建商：X的！就没有一个能打的吗？
作者: psychokino (7378423) 2024-05-16 12:04:00
就是要图利建商，让他们多盖一点房，才不会那么贵啊
作者:
krf08 (..)
2024-05-16 12:16:00强制维护费用就可以了，为了安全不是为了图利万一真的老屋主愿意缴，反正也是让房子更安全
作者: IUIST 2024-05-16 12:18:00
举台积电说服就好，政府给一堆特别优惠叫做促进产业发展，别负面解读为图利。建商和台积电都是有实质产出的殷实业者，用政策支持才是爱台湾。
作者: jumann (小俊) 2024-05-16 12:26:00
提议很棒，但现实很骨感
这样老屋没人要，建商就会盖材料便宜的房子，房子30年后自然风化损坏，让人再买新的，老钢筋混凝土房子变绝响，都去住塑胶屋。
作者:
loloool (小血)
2024-05-16 13:29:00老车每半年验车，怎么没人靠北图利车商
作者:
iidkasr (佐子)
2024-05-16 13:34:00当你这样干 所有人都不会想持有房地产 因为是负资产不会增值还会随着时间贬值 接着影响购买意愿 建商第一个不同意 然后陷入一种抛售的循环 房地产崩盘时 喊空的人还是不敢进场啦 为什么空空总是希望人家倒车来接他后再继续发车呢
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-05-16 16:37:00课维护费，一堆老屋不整理危害邻居危害都市景观
作者:
krf08 (..)
2024-05-16 18:57:00日本就是强制你要维护啊