楼主:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2024-05-13 22:28:44今天跟朋友聊到他的买房近况
他的状况是这样 目前两房
1.无贷款 北市景美 35年 老公寓
2.贷款剩800万 A7 三房 5年大楼
目前因为工作关系
准备来竹围跟我当邻居
看同一栋预售 还有两年才交屋
他提到一种作法
用他第一间景美老公寓 增贷八百万
分几笔到其他帐户去 搞点投资
之后再汇回来 付掉贷款
这样他现在要买的就适用第一间贷款成数、利率
但这我在板上看到的不一样= =
板上好像有提到 信用管制
但他说他咨询过应该是可以的
最后问我能不能来板上发文请教诸位前辈大德
想请问板上前辈大德 这样是可以的吗?
先谢过了!
作者:
dhm520 (哈囉你好吗)
2024-05-13 22:33:00最近一堆增贷买房的文开始出来感觉就是要崩了
作者: toeternia (黑大佐) 2024-05-13 22:33:00
跟我的方法很类似，一样是咨询行员后说可以，后续试试看才知道囉
贷给你的是银行不是乡民银行也很怕被金管会查 宁可不做你寄信问行员看行员敢不敢回信说可以
不要被抓都可以啊你周转金对保时会签切结不能流入不动产
作者: toeternia (黑大佐) 2024-05-13 22:42:00
我是名下一间A，老婆一间B，买一间预售C，交屋是后年。计画下个月用A增贷，明年还掉B，这样后年C挂老婆名下就可以用首购。
联征有挂4就会查1.增贷去哪 2.头期哪来 两题一问就知道假买股真买房
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2024-05-13 22:43:00明知道不可以还来板上问，是记者要钓鱼吗？
作者: toeternia (黑大佐) 2024-05-13 22:43:00
不过当然要做好最差情况的准备就是了（硬吃七成）
作者: esheep (^^) 2024-05-13 23:01:00
第一栋（没有贷款）应该是直接抵押，论述上不是所谓的增贷，但状况是一样的：一笔房产产生的贷款不能 “直接” 用于购买另一件房产。你朋友的操作：大方向上可行，但操作细节要注意。自己/别人的大水库概念。如果真得无法做太细致的操作，直接拉长时间是最简单的（至少二年，超过三年比较安全）
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-13 23:05:00请问可以吸毒吗
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-05-13 23:20:00没事就没事，有事就是要吃七成。风险就是要自己负担。
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-13 23:26:00增贷拿去买鸿海 涨到200 卖出 钱拿来买房
作者: ARodGodlike 2024-09-12 21:02:00
上次强者我朋友也是去搭讪一个面包店的女员工 结果就
作者:
Boyzone (Boyzone)
2024-09-12 21:03:00射了
作者: ARodGodlike 2024-09-12 21:03:00
被打枪了 不过他还是不死心 等到那女员工下班准备跟她
作者: david7796 (待领养的大猫) 2024-09-12 21:04:00
说妳好 我爸爸是连战
作者: ARodGodlike 2024-09-12 21:04:00
要电话号码 本来以为这次一定会成功 谁知道突然跑出
作者: ding0725 (塔斯汀哥) 2024-09-12 21:05:00
一根巨屌