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内文：震惊！台积电延后中科二期建厂 管理局证实延至年底交地
台积电（2330）延后中科二期园区1.4奈米以下先进制程扩厂案！中科管理局29日证实，
已接获台积电通知，并配合台积电规划时程，将中科二期园区开发延至年底交地，至于制
程不变，仍是2奈米以下最先进制程。
中科二期园区都市计画案3月6日发布实施后，全案进入土地取得程序。中科管理局从上周
六开始，连续举办四场土地所有权人协调会议，今天与二期园区最大地主兴农集团举行土
地价购协调会，由中科管理局副局长许正宗主持，包括久未露面的长亿集团创办人、兴农
育乐董事长杨天生，以及兴农育乐副董事长杨文山、总经理杨文远等人都到场。
许正宗指出，中科二期园区开发面积89公顷，其中，兴农高尔夫球场占67公顷，比例约达
76.8%，军方靶场12公顷，私人土地10公顷；土地取得费用预算约237亿元。
目前，中科二期园区共有107位地主，中科管理局已陆续与74位地主召开土地价购协调会
，地主参与率已达70%。而兴农球场累计发出的球证有1,750张。
据了解，今天的协调会中，兴农表示，部分土地的估价条件不同，希望重新估价；另外也
希望将球证补偿金纳入补偿营业损失中。中科管理局则说，球证补偿属于私权部分，应由
兴农与会员自行协调。
许正宗表示，中科二期土地价购同意书及意见陈述书，最后缴交期限为5月15日。他强调
，土地价购价格不但优于市价，且加发3%奖励金，条件绝对优于征收，而若价购协议不成
，将进入强制征收程序，“届时价格不见得比价购好”。
中科二期园区所在的兴农球场隶属兴农育乐公司，外界推估，一旦球场被征收，扣除球证
补偿金后，杨天生家族可以入袋的现金，预估在150亿至200亿元间。
心得：
我以为卢妈搞定了......

兴农转烂

强制征收囉

会不会变成下一个桃园

中科新GG+好市多+蓝线，送分体而已。卢妈不是删証，不用担心。

龙潭2.0了啦

高雄还塞得下去吗?

啊？新闻写台积电通知延后建厂耶？

半导体赶快大赚一波外汇

延后而已，迟早会盖

卢妈是谁，删証还是滚去一边玩沙。

所以强制征收是怎样流氓抢地吗

不用怕 稳了

明明就是天价收购，讲成流氓抢地也是厉害了。

收购价优于市价是政府说的，卖方不卖肯定有自己的考量，进入强制征收程序不就抢地。

龙潭啊 因为我想卖更高XD 台积电不要走!!! 帮QQ1.4N的地2026前能解决就行 目前不需要考量移去高雄

卢导 给我处理下去吧

凉了

来科三吧

感觉台积电一直想去但地就搞不定阿

不急

那边房价很高啦,换南投吧...

高雄可以在塞5个厂,目前确定三个之外.不过最近冒出1.6奈米??

楠梓五轻只能塞五个啦多的应该都会丢去白埔了

白朴又多三个.

C大 A16一样是N2 就背面电轨的那种，A14应该才是下一

所以目前在传,五轻增加1.6,白朴就....恩..谣言拉.谣言听听就好.

厂都来高雄，OK的！！

A16就想成N2制程的终极型态 就像楼上说的A14才是下一代

不过A14据说也是考虑在高雄就是了 嘻嘻

嘻嘻

全台真的就高雄最配合

等著看1+2+2+3

球场值150亿还不含球证喔?赚烂了

https://i.imgur.com/iwI3hIx.jpeg马的兴农果岭有够烂

到目前为止我还是觉得A14在台中 1N才是在高雄也就是高雄有3座2N 2座1N 到2026再看要不要改判断

爽

就看状况怎么样了，而且强制征收这件事如果上新闻版面应该会比较麻烦，就蹲蹲看结果

高雄或又赢

强制征收 啾咪越来越觉得高雄要赢麻了…5个厂吗？高雄现在再补一间好了….白璞…啧啧…这真明显

迈哥可以再去打电话了

支持台中守护好高尔夫球场台积电员工也需要球场娱乐

你球证不完全解决 台积就只能推迟啊 它们也不想卷进去

说个笑话，大溪球场加饭店一百五十二公顷有赚钱饭店，赚钱球场，卖一百亿卖不出去兴农球场没保养又烂，67公顷卖160亿印证了房地产的真实价值，地点，地点，地点

惊爆危机

台积北美技术论坛都没人看 整天只会在那边消息来消息去N2高雄新竹建造中 台中计画中 嘉义封测厂2024五月开始动工 A16就有super power rail了啦就是上面在那边讲的背部供电

当然还有背后乔的实力啦，从中科坐在哪里开始兴农就知道早晚可以被征收，坐着等兴农球场历史还比中科久20年喔

A16就是N2+super power rail

没救了 兴农绝对开天价不爽不要买 中科就这样了

台中应该是不会吹掉 跟高雄前阵子一样保有弹性 只是还不确定要盖哪个tech node

所以是土地没搞好还不能交地？还是台积主动说要延后交地？

两三百亿不过台积开门几天的钱而已

台积点1.4和1哪个设哪他又没差.所以目前情况应该是台中高雄,谁拿1.4另一个拿1.其他地方例如台南二期扩张之类的会再排别的制程.台积电没拿到土地不会开始规划设厂细节.

中科这个应该就是先放口袋

再等下去台南还会找地吧

台积电在他停止资本支出前,他会一直盖厂.他一值盖厂,他就一直需要土地.另外,高雄兴达港已经增加了发电机组.台中我记得这两天也宣告要增加四个火力发电机组..XD火力发电目前正在大幅扩张中.不过目前工厂除了围绕在生水厂盖外.也开始围绕着发电厂盖.所以变成,谁有火力发电厂,台积电盖在那边机率也增加.这算是一个未来很有趣的交换.电送太远的损耗很大,成本也会变高.因此现在会倾向发电厂就近开发产业园区+丢台积电.so..就跟你说,不动产的庄家是政府政府并不是向你们那么粗的"我找企业去谈要他盖这边"而是直接创造一个"企业一定会选这边"的局面和场地.所以,不需要施压,不需要官商勾结...一切合法.

终于有个打房消息了

高雄好惨，只剩台积电可以救援了

Ceca大真猛，确实中火最近有新闻原本要移除2个燃煤机组，换2个燃气最近改成移除2个燃煤换4个燃气，原本卢妈没出来讲话，就在想是不是因为中科扩建案需要电力他也不能说太多但是今天卢妈还是出来靠腰一下中火了https://i.imgur.com/MLjMRbq.jpeg

其实中火那个多4个燃气，盖好之后另外两个燃煤也是拆掉，就是1换1

台中不要的话来彰化吧 地有够便宜

中火这个是以气换煤啊

一堆牛鬼蛇神吃定政府

A16应该是在N2厂 我猜也是台中A14N2被高雄抢走了 台中慢慢来就好

一堆人提卢妈不知道在干嘛中科二期自从都审过后就跟市府无关了现在就看兴农能接受的价码多高兴农在台中真的一堆地我记得乌日大肚山那边还有几十万坪

因为一堆人不知道科学园区土地征收是园区管理局负责桃园那个也一样 另外中科再生水管做好了 从水湳那至少每天上万吨水送来

A14应该在高雄啦 一堆设备可以跟跟N2共用

我的推测 因为半导体景气复苏不如预期 资本支出势必放缓 延后半年其实还好 而且2奈米以下先进制程订单还未明朗 现在中科AP5扩厂中 先把这厂盖好再说

法说都说资本支出不变了 还在资本支出势必放缓 乡民这么不相信魏董喔？

没增加就是放缓啊 本来法说会前市场还预期上修资本支出https://i.imgur.com/BqMj4zQ.jpeg

台中慢慢等吧 一延再延 https://i.imgur.com/PHam5F7.jpeg

笑死，现在没增加就叫放缓，市场说得准联准会早降息了

选错的下场

会去嘉义啦

兴农那些高层是蓝的还绿的啊？ 科科

抢大雅的哭晕在厕所了吧

嘉义乖乖封测

慢了就不要了

台中人不屑的，欢迎到南部来！

卢妈就是行政效率慢！内阁台南帮高雄帮，以后肯定是嘉南高屏填满建设跟晶圆厂还人情台中？选成这样触怒龙颜谁理你们！别忘了赖可是稳当八年的

魏哲家在台积电法说会下修全球预期半导体成长然而台积电自己的预期不变没有上修财测当然也没有增加资本支出 所以台积电被全球拖累了XD如果半导体产业复苏强度够的话 台积电可再增加资本支出不管是1.4N或1N真的都不急啦 先把2N这摊弄好再说

卢大妈真的废物一个 台中人自找的

台中人不欢迎台积电

卢妈之前还挡扩厂啊，甚至找媒体来继续k台积电，后来没人理风向不对转舔，本来就低能了

新闻有说到台积电可能想继续用2N的旧EUV冲1.4N如果是真的那台中真的可以慢慢慢慢慢慢慢...来这等于说台积电要到1N才用新型EUV 借此降低成本所以教主之前说的2N单量不够 是真的影响很大