楼主:
subcrew (Working Below The Hype)
2024-04-25 11:58:10如题
本身中南部公务员 有女友 目前还没结婚打算 未来不一定
靠长辈赠与跟之前投资股票 股票+现金1000万左右
由于新青安可以贷到1000万 40年 最近有买房念头
由于本薪不高 最多贷款1000万
目前打算买小两房 总价1400左右 剩下600万继续投资股票
过几年有需求再小换大
各位觉得目前适合买多少总价的房子呢
作者:
kutkin ( )
2024-04-25 11:59:00应该是买满
作者:
aibor (小红)
2024-04-25 11:59:00当然是买满2000万 对了 预留各200万装潢还有家电家具
先去看房再说 你现在预算也只是参考 房子看一看预算就会变了
作者:
foda (啾咪)
2024-04-25 12:05:00你卡在现金流偏低，先结婚，然后双薪状况下，一人一间，然后出租后，增加现金流，然后每人再买一间，把杠杆拉满，这应该是基本该做到的
作者: pennyea618 (heyyo) 2024-04-25 12:05:00
看贵一点的 能贷多少就贷多少 公务员就是靠贷款投资！我三年前多贷四百已翻倍
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-04-25 12:12:00目前不建议贷满，在能付单的前题下买需要的大小等到大类资产下跌了再贷出来长投
作者:
YCTING 2024-04-25 12:30:00买2间3房 真心不骗 公务员贷满就对了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-25 12:30:00马上结婚 买四间 阶级upup ：）
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-04-25 12:35:00当然是买套房收租 租金+薪资 这样收入会变很高 有利于贷款
作者:
GOOD2 (222)
2024-04-25 12:37:00三千五起跳 杠一个大的
作者:
foda (啾咪)
2024-04-25 12:46:00说真的，如果想爽，不想拉高薪水，也不想认真投资什么的，就买一间喜欢的住，剩下的买大盘，结案，不用贪心多想
作者:
bas0311 (bas)
2024-04-25 12:48:00新青安三房、再一间低总15年2房，结婚后再两间低总两房结束这回合
作者: metam (meta) 2024-04-25 12:56:00
听起来差不多，住跟生活品质的平衡
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2024-04-25 13:15:00税金、装修，买房预算还要抓高一点
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-04-25 13:20:00房贷试算算一下就知道了，如果你想贷好贷满留现金投资，那就要看每个月能负担的上限是多少
作者:
REIOX (REIO)
2024-04-25 13:25:00直上豪宅线内的电梯透天就对了
建议买2000 因为你的1000股票日后9成赔掉 不用问
作者:
zigq (ZIGQ)
2024-04-25 14:22:00直接买三房车贷满，股票放著，不然几年后贵起来又后悔
房子如果自住，够用就好，身边还是要留点现金，平均分散投资，不要全部都压房地产
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-04-25 15:26:00买满吧
作者:
segga (GJ)
2024-04-25 16:36:00看现金流跟自身工作未来薪水趋势反推
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-04-25 16:45:00
结婚之前两个先各一间新氰胺 白痴政府惩罚婚姻
不要买房 去买建地盖两层钢构屋比较好 大楼40年你要卖谁?
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-04-25 18:37:00这边问只会得到买越高越好的答案
作者:
steany ( )
2024-04-25 20:11:002000万 轻轻松松
作者: rdx 2024-04-25 21:43:00
200万加贷款买震后电梯两房，600万买有得涨的重划区，200万维持生活品质和周转，之后旧换新退税再换大的或出租，以上剧本觉得可行
第一间开青安40年+5宽建议直接攻顶3-4房公务员贷85成没问题
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-04-25 23:34:00这个长辈赠与600-800万吧 不然公务员的薪水要存300万要存很久
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-04-26 14:51:00买2间阿 1200+1200