楼主:
ben28 (ben)
2024-04-21 11:27:11本身有超过豪宅线4000万的房子（预售屋）
买的时候没超过4000万
但近几年房价水涨船高
现在已经超过4000万豪宅线
但超过4000万的房产不容易脱手
有仲介建议我用给现金的方式
就是房价签约39xx，
其他的几百万给现金的方式
这样的风险是不是很大？国税局会不会有一天找上门?
作者: rexluo (慢慢远离沉淀) 2024-04-21 11:28:00
你合法干么帮别人不守法？
作者:
ibuka (ibuka)
2024-04-21 11:33:00你成交多少不是重点，重点是银行估超过没
银行估价超过四千万就是只给你贷款四成才不管你合约写多少成交价。
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-04-21 11:39:00你要不要换一个仲介XDD
作者:
MuadDib (Muaddib)
2024-04-21 11:40:00你在边边的话看车位有没有独立产权可以分开卖 但银行鉴价房地的部位还是超过4000万就没辄
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-04-21 11:45:00……抓到会有好几条罪，你在开玩笑吗？
作者:
alexstag (alexstag)
2024-04-21 11:49:00伪造文书、使公务人员登载不实…等等
作者:
catson (猫儿子)
2024-04-21 11:53:00至少会有使公务员登载不实的刑事责任
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-04-21 11:54:00作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-04-21 11:58:00这年代真的有心要买4000多万房子的人，怎么可能拿不出1600万现金
作者:
menace (menace)
2024-04-21 12:08:00没喔 其实还是有些高薪族群没办法拿出6成头期款
作者:
jamo (hi)
2024-04-21 12:10:00我啊，手上除了营运必要的现金以外。我的多余现金很少超过300万~
我可以跟你说你这个样态交易39xx的就是就是国税局会拉出来检查的买方会被国税局叫去说明金流然后你就准备被抓到你觉得买方会说300万掉在高铁上还是给你？
作者:
medama ( )
2024-04-21 12:35:00国税局已锁定这篇
再说就如同2楼讲的，你卖多少不是重点是不是4000是银行鉴价为准
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-04-21 12:48:00
切一半卖呢 XD
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-04-21 13:02:00智障房仲乱教，你被罚钱他会付腻？
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-04-21 13:09:00
这种国税局最爱好吗
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-21 13:17:00哪个智障仲介法规都搞不清楚不是合法不合法的问题。是这样根本一样避不掉
作者: veter (tomato4329) 2024-04-21 14:03:00
国税局：当我白痴？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-04-21 14:24:00只能拆车位其他不要乱教
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-04-21 14:37:00......你要不要换个房仲有没有超过是银行鉴价说了算，没再管你卖多少的
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-04-21 15:08:00不是这样玩的 刚好超过一点点的话就是房子3980车位500~800万超过5000万你乖乖去调现金吧
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2024-04-21 15:51:00报告楼上K大，现在国税局也会抓车位价格拆分避豪宅税
作者:
hbbk (hbbk)
2024-04-21 16:52:00哪个房仲分享一下，造福大家
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-04-21 17:07:00客气了 谢谢 一定范围内尤其有前例的都可以 所以5000+的基本上现在是确定无解
买卖估价取其低你这价格一看就知道有鬼...到时银行连贷都不贷...
作者:
maynard (I H8 physics)
2024-04-21 23:37:00拆车位也是没办法的 除非车位是独立权状 那个车位登记
作者:
maynard (I H8 physics)
2024-04-21 23:39:00给亲友才有可能 但新建案没有所谓奖励车位 车位都是房子附属物 为什么我知道 因为我买的超过一点点 而且2020下订那时能贷6成 现在终于要交屋 银行信合社都告知只能4成怎么弄都跑不掉的 溯及既往真的很机车