Re: [新闻] 交屋迟延达290天调解不成 台南19住户提告

楼主: GLNB2RJ8 (绿色帽子)   2024-04-08 06:51:57
※ 引述《sophitia (Eeva)》之铭言:
: 连结:https://reurl.cc/M4nl0m
: 内文:
: 〔记者蔡文居/台南报导〕来自高雄的建设公司,在台南市安平区推建案,交屋迟延长达
: 超过290天,但拒绝依照契约赔偿,传出至少200位住户权益受损,在市府消保官曾调解不
: 成下,今天10余名住户代表在市议会召开记者会,指控建商拒不依契约赔偿,建商则只愿
: 延长设备保固期,在消保官协助下,19位住户代表于会后到台南地方法院提起民事诉讼。
: 南市议员林美燕今天在议会召开记者会,并召集双方协商,但业者并未出席,林美燕当场
: 拨打电话线上询问建商,建商在台南的分公司则表示,总公司在高雄,公司愿意延长设备
: 保固期限,其他并没有进一步讯息。
: 林美燕表示,该建设公司在台南市安平区国平北路推出建案,民国105年8月申报开工,并
: 进行预售作业,每户屋价500万元至1500万元。该 建案应于111年12月取得建筑使用执照
: ,结果迟至112年10月才取得使照,延迟达290天,根据买卖合约载明,延迟交屋应按照房
: 价的万分之5赔偿给买方,因此每户赔偿款约为20至40万元。
: 住户代表说,他们曾找建商协商,但建商表明这批房屋已有涨价,预购户有获利,所以不
: 给予赔偿。契约白纸黑字,建商却不履行,他们有的人也因此得继续在外租屋,严重影响
: 他们的权益。
: 市府消保官说,市府曾协助买卖双方进行协调、调解,但建商仅愿意延长防水、建料的保
: 固期限作为补偿。由于契约上有载明双方权利义务,这属购屋消费纠纷,住户如果要提起
: 民事诉讼,会予以协助。
其实满合理的,
建商不是慈善事业,
不履行合约赚更多的情况下,
选择违约本是常情,
只能怪当初买方合约不看清楚就乱签,
社会历练不足,
现在房市大好,
建商根本不怕商誉问题,
而且台湾也没有恶意违约的惩罚性赔偿,
我们支持联上
如果买家真的有心要买房,
依照合约精神,就该加价买,
宁愿花时间打官司只是自己损失。
我们支持建商
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2024-04-08 06:53:00
所以房价跌才会赔偿的意思吗
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 07:03:00
建商毁约赔偿违约金法理上本来就站得住脚所有的买卖合约都如此
作者: yasea2004 (无关紧要)   2024-04-08 07:05:00
用中国肺炎当理由一定会赢的 南部法院我建商也选不赔
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 07:07:00
这个案子当初是真的卖太便宜也难怪建商翻脸
作者: kimi0126 (enjoy the show)   2024-04-08 07:16:00
卖便宜了,会不会盖的时后给你……嘿嘿嘿
作者: ZhouGongJin (ZhouYu)   2024-04-08 07:17:00
合理个屁,建商本该承担的风险都给消费者。
作者: iwei0930 (易容)   2024-04-08 07:27:00
啊合约风险只有违约金啊 你消费者也觉得违约金够高了保障够才签的 天知道后房价还能涨破违约金 今天角色互换或涨幅没那么高 你买房的也会这么干啦 以为会多道德哦
作者: besamey (~~)   2024-04-08 07:36:00
合理屁
楼主: GLNB2RJ8 (绿色帽子)   2024-04-08 07:38:00
合情合理
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-04-08 08:00:00
台南的房价对应交通、建设、跟薪资..我宁可北漂..
作者: tofuflower (无)   2024-04-08 08:00:00
哪来的都交给消费者承担,有违约金啊
作者: frogdoes (夫拉德斯)   2024-04-08 08:02:00
这反串高明到让人不知道他是不是认真的
作者: qqphor (骂你又如何)   2024-04-08 08:10:00
反串XD
作者: aa00788 (小Lee)   2024-04-08 08:10:00
这只就专门反串的,拍拍
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-04-08 08:11:00
按照合约,建商本来就有赔偿延迟金以避免违约,或直接赔偿违约金两条路,今天他想选方案二你住户不愿意,那到底是建商不愿履行合约还是住户不让他们履行合约?只能说房价大涨与工料大涨两件事同时发生的状况,无论是建商或签约户都没料到。相比之下,联上在北部的建案倒是有完全依照进度在推进,可能是因为当初卖价已经是涨过的,15%赔不起还是乖乖赶工为宜…
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 08:12:00
笑死建商想赔违约金但住户不肯到底是谁吃像难看
楼主: GLNB2RJ8 (绿色帽子)   2024-04-08 08:15:00
赔合约金也是履行合约的一种
作者: benson502 (benson)   2024-04-08 08:18:00
主要这是房市一直涨的关系,倒不是建商无敌,如果房价跌他就不敢玩这招了
作者: kutkin ( )   2024-04-08 08:21:00
“预购户有获利,所以不给予赔偿。”笑死
作者: jack0216 (jack0116)   2024-04-08 08:37:00
为什么住户吃相难看?推文真恶心
作者: Csir (张胖胖)   2024-04-08 08:40:00
支持没房的球棒打建商和背后黑道
作者: ULISS (查无此人)   2024-04-08 08:40:00
吃人够够?
作者: linmondi (DD)   2024-04-08 08:44:00
来喔!高雄冈山区春福好礼也是延迟近1年交屋,有没有记者要抄的,建商其他地方还有建案在推喔!
作者: Neo0215 (Neo)   2024-04-08 08:45:00
说预购户有获利 那你建商不会盖完再卖喔 好处都你拿 话都你说 笑死
作者: tofuflower (无)   2024-04-08 08:49:00
建商不玩顶多赔违约金啊
作者: jacky23 (流浪汉)   2024-04-08 08:56:00
到底有多少人没在看新闻内容 延迟交屋的赔偿就写在合约内 建商不赔那就是建商的问题
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-04-08 09:23:00
赔违约总价15% 再来利息的话可以赚多少?
作者: hunglowchen (韩露)   2024-04-08 09:27:00
抠怜喔 中文都看不懂
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2024-04-08 10:01:00
?
作者: andyboy0428 ( 闲杂人等)   2024-04-08 10:13:00
又是联上
作者: guanhualee3 (冠花好月圆)   2024-04-08 10:54:00
反串的好烂
作者: teddyisgood (我愛$$)   2024-04-08 10:55:00
联上根本惯犯 比发哥不如上次还卖不能住的
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2024-04-08 11:04:00
帮补血推,本来就是这样
作者: lalacos123 (大叔是只猫)   2024-04-08 11:27:00
请问违约金要缴税吗?
作者: checkman (御风而行)   2024-04-08 11:29:00
这边脑袋坏掉人真多 这种事情还有人支持建商
作者: Lenon4561   2024-04-08 12:30:00
反串太明显啦
作者: curance (我觉得还可以再抢救一下)   2024-04-08 14:48:00
你反串要先讲,不然被记者无脑抄去就好笑了
作者: pttkicoma (台南宅男...)   2024-04-08 15:12:00
合约不看清楚?呵呵~建商的合约你以为你改的了吗?

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