※ 引述《sophitia (Eeva)》之铭言:
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: 内文:
: 〔记者蔡文居/台南报导〕来自高雄的建设公司,在台南市安平区推建案,交屋迟延长达
: 超过290天,但拒绝依照契约赔偿,传出至少200位住户权益受损,在市府消保官曾调解不
: 成下,今天10余名住户代表在市议会召开记者会,指控建商拒不依契约赔偿,建商则只愿
: 延长设备保固期,在消保官协助下,19位住户代表于会后到台南地方法院提起民事诉讼。
: 南市议员林美燕今天在议会召开记者会,并召集双方协商,但业者并未出席,林美燕当场
: 拨打电话线上询问建商,建商在台南的分公司则表示,总公司在高雄,公司愿意延长设备
: 保固期限,其他并没有进一步讯息。
: 林美燕表示,该建设公司在台南市安平区国平北路推出建案,民国105年8月申报开工,并
: 进行预售作业,每户屋价500万元至1500万元。该 建案应于111年12月取得建筑使用执照
: ,结果迟至112年10月才取得使照,延迟达290天,根据买卖合约载明,延迟交屋应按照房
: 价的万分之5赔偿给买方,因此每户赔偿款约为20至40万元。
: 住户代表说,他们曾找建商协商,但建商表明这批房屋已有涨价,预购户有获利,所以不
: 给予赔偿。契约白纸黑字,建商却不履行,他们有的人也因此得继续在外租屋,严重影响
: 他们的权益。
: 市府消保官说,市府曾协助买卖双方进行协调、调解,但建商仅愿意延长防水、建料的保
: 固期限作为补偿。由于契约上有载明双方权利义务,这属购屋消费纠纷,住户如果要提起
: 民事诉讼,会予以协助。
其实满合理的,
建商不是慈善事业,
不履行合约赚更多的情况下,
选择违约本是常情,
只能怪当初买方合约不看清楚就乱签,
社会历练不足,
现在房市大好,
建商根本不怕商誉问题,
而且台湾也没有恶意违约的惩罚性赔偿,
我们支持联上
如果买家真的有心要买房,
依照合约精神,就该加价买,
宁愿花时间打官司只是自己损失。
我们支持建商