[请益] 请教江翠北侧面河低楼层的实住经验

楼主: daffodil2 (*^^*)   2024-04-05 13:56:01
近期在考虑DE区环河西路第一排
个人对景观没有太强烈的要求
但碍于坪数及预算只能选择面高架低楼层的房型
发现这里多数建案在基地会自行退缩20公尺左右
加上道路宽度推估与高架桥应该能超过30公尺
但还是很难想像居住其中的感受
因此针对想请教在这区实际入住经验的版友:
1.噪音:步行在环河西路确实有不小的车流声,但若有建物退缩加上气密窗,能否有效改
善?
2.震动:高架桥旁可能会有震动情形,这段高架的震动程度对于第一排住户会有明显感受
吗?
3.灰尘:以这里的空污严重程度,防霾纱窗挡得住吗?另外工作阳台还能正常晾衣吗?会
不会晾一天就布满灰尘?
4.气候:面北又是河边的房屋,会不会有冬冷夏闷及潮湿问题,空调加除湿机就能解决吗
?会这么问是因为听朋友说林口的潮湿程度连除湿机也束手无策,不晓得这里还好吗?
因为喜欢这里的区位
想在这里找一间可以长期居住的家
希望了解实际居住会面临的问题
以提早做好因应对策降
如果有其他无解的问题也欢迎提点
在此先谢过各位前辈了~
作者: ilovesandra   2024-04-05 14:09:00
很吵 震动不知道 灰尘多
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-04-05 14:19:00
气密窗可以减少很多声音,能不能接受都是看个人,震动同理,自己实际去看屋感受最准;灰尘问题在都市都差不多的意思,高楼层也是会有灰尘。
作者: xra686 (索拉)   2024-04-05 14:25:00
三重都没有什么特别潮湿问题 板桥更没有 潮湿是整个双北都潮湿 跟在什么区没什么差别
作者: diablojonn   2024-04-05 14:30:00
有新成屋案子阿 去赏屋看看噜
作者: selfneglect (猫肥家润)   2024-04-05 15:04:00
林口看面相,高层西晒房反而非常舒服
作者: myheartest (myheartest)   2024-04-05 15:19:00
就是吵佩服江北一堆抢第一排面高架的 不知道在想啥不管高于低于高架桥都很吵又脏反正你不在意景观 就不用花那个价钱去买假景观宅那价位还有蛮多选择
作者: aibor (小红)   2024-04-05 15:38:00
吵无解唷!湿、灰尘可以装全热交换除湿
作者: flamboyance (到底在干嘛)   2024-04-05 15:52:00
飙车族的问题也可以纳入考量
作者: dracula83183 (dracula)   2024-04-05 16:16:00
半夜很多飙车音浪。想买的可以晚上去走走看看
作者: mp60707 (哲哲)   2024-04-05 16:22:00
高架 环河 车速都很快 声音都很大气密窗能挡多少 要实际感受才知道 大家体感不同
作者: dracula83183 (dracula)   2024-04-05 16:30:00
去过朋友家,我认为那边不适合敏感的人自住。真的想买可以去租一段时间看看
作者: chiangww (none)   2024-04-05 16:51:00
不要景观干嘛买高架第一排,买近旧市区第一排,比较安静又离捷运站更近不是更好?华江一路、六路口那附近
作者: CoachKuester (我就是爱冰人)   2024-04-05 18:36:00
很吵、飙车仔多、然后往捷运站的路很鸟
作者: guesswhen (Gu)   2024-04-05 20:35:00
这区晚上飙仔很多很吵 机能也不太好走去捷运的路真的很危险千万别轻信无良江北代销 例如版上那个有能力就买文化路上的江翠新埔宅走一次去捷运就知道 除非你全家都开车 不用捷运
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-05 20:53:00
好奇问这条路到底有多危险啊板上讲的超恐怖,每天都有死亡车祸吗?
作者: Leylah2021 (Tennis Elves)   2024-04-05 21:26:00
我家工作阳台跟一间卧室距离快速道路超过50公尺。装防霾砂窗确实对挡灰尘有帮助,但工作阳台也因此完全没有采光可言,而且我还是安装了瓦斯烘衣机、尽量不晒衣服。面快速到道路的卧室安装气密窗之后,我个人还是觉得很吵,早上六点就会被车身吵醒,所以后来那间卧室就拿来当储藏室了。因为他。
作者: superww (紫色瓶子)   2024-04-05 21:55:00
吵 震动无感 灰尘不少 不会特别潮湿 捷运有点远 机能可以靠四维裕民路
作者: TobeyHo (Tobey)   2024-04-06 00:10:00
没有共震,有听到些微车声,但不到睡不着也不会吵醒,像brown noice我是这一排高楼层,也是高敏人衣服都用瓦斯烘衣机
作者: ppt19 (little sun)   2024-04-06 00:46:00
1.飙车族的车声还是听得到,而且很大声,高架还好 2.不住第一排不太确定 3.会有灰尘,但一两天不收衣服是还好 ,房子内部也不会到一下就积一层灰4.17L的除湿机每天除两桶,双北哪里都潮湿,烘衣机很必须!
楼主: daffodil2 (*^^*)   2024-04-06 13:33:00
我也想选离捷运近的区域但是预算不允许….XD…看来噪音应该是最大抗性,会再现场多走几趟仔细感受看看,真的很感谢大家热心分享:)
作者: open2014 (open2014)   2024-04-06 14:04:00
面华江一路的半夜会被飙车仔吵吗?
作者: dracula83183 (dracula)   2024-04-07 12:27:00
真心建议想买的租一阵子看看能不能接受

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