其实买房大概只要看首都圈或六都怎么输？
一年中央统筹跟补助款加持
然后资源较多，导致人口跟建设就是比较多
等于我花了一笔钱买房不管自住或投资
政府每年都帮忙投入不少资金继续建设
尤其首都圈
台北市资源多到烂，中央之外
光地方税收可能金额就屌打很多县市了
新北市桃园市本身升格直辖市
又承担台北市扩张的压力
人口成长也是有目共睹
加上升格，资源爆干多…
没看新北桃园这几年捷运连开
尤其桃园真的赚烂
人口230万 但捷运路线拍板已经好几条
当初台北县3-400万、现在台中市人口那么多都还不一定有桃园的路线..
代表台北首都真的太威能
买不起外溢桃园新北
不只人口外溢，连不少商办也外溢
我就问买首都圈、或者六都怎么输？
投资下去，每年政府帮你加值耶…
人移动，商办也会选择移动。5条轨道迎接700万人口。
作者:
kutkin ( )
2024-04-04 22:22:00不见得呀 六都基期高就像青埔你不自住 难道收租？
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-04-04 22:47:00龟阿港也在6都 基期又低赶快来买
新竹靠赚国外美金就可以让房价喷爆了 建设是其次XD
作者:
kutkin ( )
2024-04-04 23:08:00你是说龟仔港吧
作者: Sandy101 2024-04-04 23:12:00
已有台北新北桃园房或土地，只可惜近几年涨幅输南部QQ
怎么输？ 台北市一堆十年买的大坪数，现在还是套牢状态
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-04-04 23:45:00台中文心国宅当初很多人买不到300万，现在成为蛋黄中的蛋黄，价格直上1600万！
作者:
kage01 (嗯)
2024-04-05 00:11:00蒿吐露斯
台北全台湾资源最多涨幅呢？现在是大南部炒房时代 跟上南部就对了北部被玩烂了
而且民进党政府这波炒经济的手法深得民心执政很难下台了，赖清德又是南部出身很明显就是把重心转到南部，未来会越来越多高薪产业转往南部，北部式微必然发生台积三奈米之后被南部吃了多少厂去了现在连高科技园区也在政府帮忙之下转往南部这趋势不会变的，未来产业链建立起来赚美金的也是南部
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-04-05 00:47:00
总统摆明了就是大南部时代 跟政府对做会很难玩
作者:
kage01 (嗯)
2024-04-05 01:08:00飘向南方
新竹的地方建设也很重要 但竹北关埔2020-22这波房价爆喷主要是疫情造成国际芯片荒 台GG等大厂在外国人心中地位直线上升 不然竹北高铁区2019满地单坪2X万的建案 我当初
不然园区拿掉换捷运 新竹要吗，之前高雄不就展示了没工作机会 基建再好也没用？
看完没买 隔天代销还夺命连环扣你好像一直搞错重点 基建没有不重要 只是新竹这波房价暴冲是因为芯片荒 基建也有影响 但只是其次 OK?
F大我只是看有人回新竹不靠政府 觉得这结论太绝对了，并非针对你的看法
没事 大家互相交流一下看法即可 不过新竹在中央分配经费上确实与付出不成比例(跟六都比) 希望轻轨和大硅谷那些计画赶快实现囉(谜之音：竹北的台知？)
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-04-05 05:06:00赖皮指定炒嘉义
不靠政府的意思是新竹这几年根本没什么建设，房价照样涨
新竹每年吸那么多外汇进来，没那些外汇，其他人要买什么进口品、要怎么去日本消费
作者: Physerapb (Phys) 2024-04-05 08:27:00
新竹就是靠政府插满科学园区，这就是最大建设，如法泡制再来哪个县市房价低就补个台积电，其他建设就留给真的有居住品质的地方吧
作者: kinnazeen (我就是台) 2024-04-05 09:05:00
这样新竹真的虽小，赚的钱多但都分给别人
作者:
CorkiN (柯基)
2024-04-05 10:06:00不好说馁 六都台北以外边缘地区没有就业刚需还是没戏
作者: ActionII (ActionII) 2024-04-05 10:11:00
捷运新拍板的20年不知道有没有机会看到捏新竹哪会虽小，平均多跟总量多是不一样的
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-04-05 11:12:00六龟大利多 呼呼
作者:
XX9 (米鲁国王)
2024-04-05 11:44:00不可能啦 台北只是这三十年的趋势 不管用中国或台湾利益来看最大都市放台北都高成本选择 必然有政策变化对岸打进来的话 更不可能独尊台北 到时候有各位受的去看对岸的嘟更风格就知道他们会采用转移的方式
作者:
kk1234 (科科)
2024-04-06 08:17:00竹北高铁新屋成交价64.8 ～ 这样有很高吗 XD其它建设就留给真的有居住品质的地方 => 太中肯了 XD