何世昌 FB
大直邻损户后续资讯更新
我看完后简直翻白眼,住户对记者说的话
简直超不靠谱,实际状况并非住户所言。
据参与该都更案人士指出,新闻内容不够
完整,以下几处情况需要澄清:
1.旧屋地面层估价约95 万/坪,楼上约
75万/坪。
2.换坪比是"旧屋产权"换"新屋室内",
地下室是原产权1坪换0.1坪(问题主要
在于没有土地持分)
3.新闻图片更后可分配室内22坪,产权约34坪
会更清楚
以上,望周知。
因此,大直受灾户分回条件并非1:0.74,
0.74是室内实坪,而分回新房子的权状坪
(含公设坪)总共是34坪,按权状坪计算,
旧屋换新房子比例应该是1:1.1333。
我试算一下,
原本旧屋75万元 X 30坪 = 2,250万元。
都更后价值为 130万元 X 34坪 = 4,420万。
算完后,顿时感到恶心、想吐。这么好的
条件是在哀哀叫几点钟的啊,还有那个地下室
没土地持分的屋主,怎么好意思出来讲那种
话啊
#弄坏房子的建商是基泰建设跟公办都更
建商不同家
https://i.imgur.com/rnOJ01z.jpeg