Re: [请益] 社宅包租业者片面解约!

楼主: a386036 (骷髅怪)   2024-03-31 13:43:40
※ 引述《lenord ()》之铭言:
: 双北社宅从业人员来了
或许是政府给的佣金够高乱来的还蛮多的
也可能一开始的太鸟推销后让你抓狂
刚开始的时候打来我也觉得可听介绍了解
这时期你讲出这他就会要你租屋广告下架
只能透过他们
尤其兆*甚至打来直接说他是,台北市政府社会住宅处,要征收房子做社会住宅
这是多大公权力。征收.....
也有每天密集轰炸的
但是我的观点要参加社宅就要完全合法
不管有没有罚则
依法社宅不可挑房客,以弱势为优先提供优惠房租
房客欠租依法也是押金抵完后,两个月才能催缴
不是要收回自用,都更也不能拒绝续约还有涨租
租金是只能低于核定租金不是你要租多高都可
虽然所有业者都不鸟他,因为没有罚则
欠租虽然非社宅也一样,但社宅就一定要遵守,那是政府合约耶
涨租不续约都是
不过我也听板友说可以找好房客在签,给赚现成的
我也是过.....房客条件不符,户口跟家人一起
业者居然要我叫人家搬家,我不愿意还跑去问房客,那时迁户籍不然搬家.....
后期打的都说之前是旧法规才会这样
现在的不会......
基本上对于社宅超级感冒
另外提醒15000的修缮费,如果不是修这间房子的,或是买发票
那就是贪污罪
非公务人员至少都有诈欺罪
业者敢讲出事谁要被关??
作者: jejune (taxonomy)   2024-03-31 15:56:00
想问核定租金是给业者订 还是屋主给一个数字去调整?
作者: kage01 (嗯)   2024-03-31 16:43:00
征收真的扯
作者: william826 (威廉狗)   2024-03-31 21:51:00
回他 征收你老婆女儿给我兄弟用
作者: chouwang68 (张子房)   2024-04-01 09:24:00
下次做个局给他,问他“你都市发展局什么职称?”接着开始录音,让他把刚刚“要招租社宅”的话重复一次,最后寄给地检告发僭行公务员职权、公然冒用官衔,收工!87%起诉。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com