大家好，
小弟我在过岭上班，三月初开始认真看房，预算1500-1800，目标2房2厅，头期双方家里都会帮忙，两人双薪合计250。
至于为什么是2026呢？
因为我还不确定会不会待在这公司，所以想再等一下，买房计画就稍微延后一点。
一开始我们是有打算在新竹、竹北找，但房价实在太恐怖，1600的预算根本找不到好的物件，连水泷重划区的新房都要2000以上…
所以索性跑到青埔找预售屋了，因为能够在2025以后交屋减少通勤时间，目标是2房2厅，结果还是找不到房啊QQ
目前符合条件的大华畔、御禾院、丰郡京砚、咏胜文青、远雄仰森，不是只剩露台户不然就是格局不满意，或者剩40坪以上3房，2房基本扫光，三房爆预算
这一个月几乎把目前有在出售的预售屋都看一轮了，基本上没有满意的案子，所以现在在重现思考方案，
1. 等2027双方工作都确定且结婚后再买房，到时候可能会挑5-10年的中古，但隐忧就是那时候不知道房价飙到哪里去了？青埔A18目前看起来直往70冲，A19, A17估计也是连带一起涨，会不会到时候只能买过岭？
2. 找间勉强过得去的预售案先买了，等以后再换房，但这个就是女友不太满意，俗话说happy wife happy life，我希望双方都满意，毕竟买房是大事，不想这么将就。
3. 懒趴捏爆直接买3房预售，目前有满意的建案能给我2000以内的价格，但这压力会有点大，毕竟装潢+现在租房也是不少钱
4. 等2024年的新建案，今天有去看宜诚赋，但开价估计也不会低于55，之后的预售估计都这个价起跳
小弟我目前很迷惘，感觉选哪个都不对
希望各位能帮我开导一下，谢谢

过岭上班怎么会找新竹 八扩不考虑吗

happy wife正确，自住的话策略不一定那么重要，继续看到喜欢的再下手

抱歉，因为女友竹科上班，忘记补上我可以接受通勤

你终究要找中古屋的 何不现在下手中古屋

不要装潢啊，房子使用空间比较重要

现在买青埔的中古？ 4字头应该还是蛮多的吧

买新屋就不用考虑装潢啦买中古，难免会想要整理，你一开始要掏出的现金应该会比预售多喔

有后援直接买了啊等涨价吗

宜诚赋应该在50-52上下可以买到现住的话45上下新古1600-1800预算你还有很多选择第二季准备开案预售现在看起来都是5尾-7出头

一律Happy wife优先，其他都不是重点

你来新竹工作 买二重埔 赢麻了

预售3房不困难 双边都能出 年薪10倍 买2026交屋的之后要换房才有筹码预售还有时间跟空间可以应变 信贷 股票增贷 很多应变方式

没变wife之前都是空谈

楼上get到重点了

黑皮wife, 不用黑皮女友

你到时候会发现，青埔房价加通勤费，其实等于房价要加上200-300万的贷款月付款，白忙一场还要通勤不如买新竹

劝你别硬买

跳槽竹科新竹2000随便找正解

都有金援勒还在考虑啥 好了啦

竹北还是找的到1800左右的中古啊

我是女生跟老公婚前买房，建议捏爆

捏爆工业风中古3房1800不多但还有机会加油

先买，没钱就不要装潢，你说服不了老婆就谈判能力或是说服技巧太低。更何况只是女友而已。

结婚再买呢？

记得登记给女生哦

你这题很难喔，还没结婚前最好不要有太多钱上面的纠缠，但你们如果要等到2027才想订下来，到时候买房的价格可能不会便宜

青埔那边桃大建设的案子不错

你不妨先自己在过岭买一件，反正青埔涨过岭也会涨是不是出社会不到一年啊，多的是35-40才买房的

最好的方式就是你们马上结婚就定下来，不需要拖到2027，到时候工作有变，你们再商量然后找新的地点，再把房子卖了也可以，届时你也可以获得房价上涨的价差，去购买新房

皇普两房、三房还有些锁著，跟代销留资料开卖通知你，但可能今年底就交屋了，不然高铁站地点确实不错

销售没有跟你讲年轻人第一间房不用买到顶你几年后就会换的

过岭上班买过岭就好了 从66南下转国一又没有很远假如你是考虑之后要跳槽到竹科 那就捏爆买竹北吧买青埔真的不上不下自找麻烦

看来是TL的，就买青埔啦，女友高铁通勤真的可以青埔近年的新成屋考虑，总之先不要听上面的买过岭

买仰森

买青埔 不后悔 重划区暗暗的住起来就是舒服

哪里上班买哪里，过岭或竹北捏下去吧，现在不是一堆0工程款买一个地方搞的两个都通勤是有多白痴

A18 联上好像也要开案了

先求有再求好，不然到2026涨幅也跟不到，跟到了再换更好的

你们为什么会看新竹竹北的房子，没道理吧？青埔的生活环境是很清幽啦，但目前机能比较缺乏未来有想像空间，我会建议先求有再求好，而且你租屋租金算下去根本不合，先买间现在就可以立刻搬的吧↑一年内可以搬的

先求有再求好+1，2026的涨幅到时候更没满意的

看了选项，你是不是非新屋不买...

你列的这几个建案，仰森整体规划的确是不错，而大华有景观独特的地方，但价格上不便宜就是，而其他案看起来是还好两房大原则就是找双面采光，不要只有单面。厕所最好可以有两个，不要只有一个。不要暗厅暗房格局，像是厨房放在采光面的那种，其余的格局都可以在装修设计的时候做格局调整

女友会变wife就买二重埔或穹林，到竹科或高铁通勤10-15分钟还可以接受，要不然怎么看都应该买在自己工作进的地方

预算有限不要装潢就好

你的问题就是想要一次好，但又爆预算。先买小再换大。又不是人生只能一次买房我有认识的一起预售分手。那个房子现在跟弃婴一样都不知道怎么办。都听女友的后来分手换新女友，你那预售是不是又要换。有多少钱就做多少事。要听她的叫她变老婆再说。

讲到烂了。情侣不要一起买房！

年收其实是女友占比较多吧？不然哪那么多问题 没结婚之前用自己钱买自己喜欢的房啊 真的结婚要卖再卖

而且没有隐忧啊 你存钱速度超过头期就好房版会说没有人在还完的 总价不重要，可以慢慢等你要买的房子

还没结婚要一起买吗

女友在竹科 那建议还是挑竹科附近的中古屋新竹中古跟新屋价差大 中古还有机会若是以后不住，要租人还是脱手都很容易

在新竹看最近市区十年屋要快60/坪

中古卡便宜

直接买新竹竹北，10年后薪资的差距青埔没搞头

地点该讲的上面板友都讲了 原则就是竹北>=青埔>>>>过岭另外讲一下竹北 往西到华兴为止 往东的话...高铁区太贵

圆舞曲2房蛮符合的

建议直接看竹东二重埔 到园区还不用过桥

先买来等增值 不然2026你要多捏不少

是啊 以青埔A18举例 预售屋半年前到现在涨了10万左右/坪假设买权状35坪三房 这半年时间就要多掏350万

双薪250+有支援 上到2500感觉不难

现在三房爆预算不买，未来就等著两房爆预算，是 happy wife，不是 happy girlfriend

又要进入暴涨期，等待只是让你被拉开更多。

如果是为了happy wife就乖乖捏上青埔吧不然工作地自住 过岭就近可以上3房

捏懒拍买竹北2房18-1900 县三水泷还是有1900左右华兴还能看到三房

2027？

为何不买过岭 不是在那上班为何不现在登记结婚 就可算婚内资产 不然等三年过去房价又涨了？两房两厅青埔中古新成屋很多 现在没结婚就买 除非钱都其中一方出的 登记那方 不然应该会有得讨论一定要三年后结婚那就三年后再买中古屋就好

买2房的，之后会后悔到爆炸

如果是室内16、17坪的两房两卫应该还好 怕的是那种室内15坪甚至更小的两房一卫 未来在青埔保值性比较有疑虑

买大华畔啊邻居（已购户）

双薪250 又有后援 预算不拉高吗？

嗯？TL喔？钱够买青埔

软硬装潢在加300W上去