升息是房市利多无误。
首先屋主有能力控制价格出售，
一旦利息成本提高，
自然将售价转嫁买屋/租屋族，
很简单的逻辑，
把房子比较成货品
难道你进货成本提高，会反而卖更便宜？
一定会卖贵吧！
每个屋主都提高售价来卖，
当然会助涨房价，
所以单就“升息”来看，
对房价肯定是“促涨”
作者: yeeily (0.0) 2024-03-21 21:38:00
解读正确！在本版无论升或降都是涨
多多这么聪明，怎么不教利率升爆的韩国屋主也来转嫁就好
作者: kkjjrtlym 2024-03-21 21:39:00
确实 咱们继续壮胆大声吹哨
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-21 21:41:00嗯嗯 有人想买就是利多 看需求
作者: EvilJustice (终于) 2024-03-21 21:44:00
怎样都是利多，怎么输？
作者: antigidu (YaSu) 2024-03-21 21:46:00
别幻想了 升息预期 韭菜才不想买房
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-03-21 21:50:00
怎样都是利多 就没听过说利空的……
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 21:52:00都是利多不用怀疑因为房价跟利率有关，但不是只有利率单一因素其他影响更大
作者: bob14 2024-03-21 22:00:00
可惜升太少 无法明显提升房价
作者: jessicaabc98 2024-03-21 22:01:00
全都是利多，坐等飞弹发射
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-03-21 22:01:00继续吹 不要停
作者: itwt (水月龙歌) 2024-03-21 22:01:00
那可惜升太少了
作者: jessicaabc98 2024-03-21 22:07:00
被统一也是利多，飞弹来把老房物理都更，也是利多，我完全找不到利空的点
作者:
zava 2024-03-21 22:10:00真的耶 我怎么没想到
升息初期都撑得住自然往上调很正常只会到达临界点例如房贷涨到如美国这种5%以上的利率才有可能强制下修，但这也是是先上涨到一个程度后而且真的下修也是暂时性下修毕竟这世界唯一没有减少的一直是钞票最后再拉上来就是又把一些人洗出去然后留下的就好像币圈那种大佬一样每四年一个循环留下来的都变成下一次的大佬
作者:
k374318 (k374318)
2024-03-21 22:10:00升半码感觉还在在抓痒消费力道还是太强，至少要升到4%才合理
对了一个题外话…我明天要谈新房客房租我房租比起去年调高了8000…对方想谈砍5000，现在嘛…我应该会硬起来
作者:
coburn (左边)
2024-03-21 22:18:00你房版真的是夸张 什么都可以解释成涨
作者: s114752 (PPman) 2024-03-21 22:22:00
近一年，房子突然很好出租。可见租金上涨幅度大才流到我这边了
持有成本增加是利多我也是醉了，那干脆升个10趴多上加多好了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 22:27:00当然会涨啊TSM现在又涨3%多你们单细胞生物只能单线思考吗
作者: jessicaabc98 2024-03-21 22:31:00
升息升到20%也会涨啦
作者: jei01 2024-03-21 22:36:00
看美国房价下去又上来，很明显物价持续涨带动房价重要的是有没有通膨，升息也是为了压通膨通膨压不下去万物皆涨，房价也不会客气
作者:
AmigoSin (JohnWall)
2024-03-21 22:38:00空屋税+升息看买卖方撑的久
作者:
daocs (不羁独立)
2024-03-21 22:39:00这文摆明就是反串 笑死
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2024-03-21 22:39:00
说真的售价一定涨，租金也涨，政府发现房地产要涨调利息最快了
作者:
SuGK (GK)
2024-03-21 22:39:00打仗都会涨了 升息算啥
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2024-03-21 22:41:00
揹得起的不差那一点利息，但确是涨价的好理由，台湾没在保障无房族的！认不清这个事实的继续缴租金吧
作者: jessicaabc98 2024-03-21 22:41:00
没有，飞弹射过来都会涨
作者: jei01 2024-03-21 22:42:00
台湾的CPI包括了健劳保费、水电费、瓦斯等等但这些都被政府用税金预算拨补先压制住现在劳健保水电要涨，天燃气早晚也要涨
这文就算是反串 对房版很多人来说就是这样想的要长期看涨可以啦 但什么都可以解读成利多真的是中毒
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 22:53:00通膨你看坏房市喔？不如现金为王更好对吧
作者:
vivijj (vivijj)
2024-03-21 22:55:00真的，希望升息多一点，一直升息房价一直涨
作者: SFC66 (SFC66) 2024-03-21 23:06:00
最好利息升翻天，让这些炒房仔缴不出贷款，被法拍
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-21 23:08:00你以为是反串，但事实就是涨到你哭出来你以为是反串，但事实就是涨到你哭出来☺
作者:
vivijj (vivijj)
2024-03-21 23:19:00很好奇大家认真觉得永远不会有停止上涨的一天吗？
作者:
la8day (la8day)
2024-03-21 23:31:00宇宙如果持续膨胀到最后，连原子都会裂开
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-03-21 23:32:00鸡腿饭迟早有一天会下跌吧
作者:
copybrown (copybrown)
2024-03-21 23:40:00要炒房 什么都事利多 笑死
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 23:42:00本来就不可能停止…你从小到大什么东西价格停止上涨的？
作者:
vivijj (vivijj)
2024-03-21 23:55:00所以中国、韩国的房价跌是在做梦吗还是假新闻
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-21 23:56:00怎么看都是利多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 23:56:00中国通缩啊，通缩是特例日本是范例，韩国长期一样涨上去房价跌就是做梦你倒说对了听网红的2019等到现在涨6-8成甚至一倍，然后继续小涨，等到有天休息一下或小跌10%又QE大涨，你一生就这样越等越高其实2022年底到2023年初小休息过了
作者:
tfct (小尼)
2024-03-22 00:01:00有道理欸
作者: Rockypapa (勇敢不要怕) 2024-03-22 00:27:00
真利多，多升3码压压惊
作者:
oscarsu (oscarsu)
2024-03-22 00:29:00有房是不是可以催眠自己无脑多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 00:38:00房地产本来就是无脑多你找100间房子回测10年看看回测更久也行只是没有实登资料不好做你们为何不认清现实
作者: iiqwer (hello) 2024-03-22 00:41:00
台湾的房产就是 无脑多 只会喷啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 00:50:00绝大多数东西价格都是无脑喷你们怎么都没发现麦当劳无脑喷、便当无脑喷、基本工资无脑喷、黄金无脑喷、连内裤也无脑喷
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-03-22 01:24:00买方也会对日后利息怯步，进一步扩大价量背离
作者:
kagaya (~~)
2024-03-22 03:15:00不懂台湾的经济
没错啊 买在阿里不达的鸟地方价格那么脆弱 就吞了吧
作者: s9451002tim (邑仓里) 2024-03-22 04:26:00
对，飞弹打来也是利多因为房子打坏之后就更少了供给面大幅下降，选我正解
是利多没错吧，就算升个20码还是可以转嫁，反正没房的鲁空只能笑着吞，期待继续往上升
作者: Haerin520 (HAERIN is a cat) 2024-03-22 05:58:00
真的欸 不管怎样就是喷 好爽喔
美国也有浮动利率,只是贷款年限相对短，再来固定利率新购屋贷款利息是5、6%买上去的
作者: tsubakiten01 2024-03-22 07:33:00
喔是喔，那快升个十码吧
作者:
pzlmh (DDQQ)
2024-03-22 07:47:00何时利空？
作者: santo (santo) 2024-03-22 09:19:00
笑死 升息还在利多是认真吗？
作者: twin2 (猫熊) 2024-03-22 10:13:00
其实最大的利多是台海战争，打战了物价飙涨房价冲上天
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:09:00升息跟降息都利多听起来反智但可能是事实因为他们利多的过程不同，只是结果都导致房价涨而已
利息在一个区间内，对价格影响比不上供需跟市场资金量
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2024-03-22 12:43:00
这利多来的太突然，看看再说
作者:
cltang (cltang)
2024-03-22 14:57:00买方银根被抽,会是利多?房虫再继续欺骗自己啊!笑死！
升息怎么会影响买方银根 反而会增加银根吧 存款利息
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-03-24 00:28:00
雀食