补充说明：5这是开放式阳台，旁边是铁窗跟采光罩
https://i.imgur.com/LA2rdja.jpg
疑似壁癌的墙壁在这个流理台上方
旁边采光罩是没有遮蔽的
不确定三楼同位置是不是也是厨房
这是马路往整栋拍（家人想买的是2F)
https://i.imgur.com/v5lV7zs.jpg
所以，应该先问问三楼有没有打算处理吗？
（斡旋仲介已经收下）
各位好~家人最近有看到适合的物件，但是阳台的流理台上方墙壁
有疑似壁癌的样子
房子是25年多的中古华厦2楼，空屋了两年多，之前自住
根据仲介说法是，屋主清空房内物品后有请人来重新粉刷过
疑似壁癌的照片如图
https://postimg.cc/XZc6mk6w
仲介说也可能是湿气造成，不一定是壁癌(?
另外，仲介有说，浴室外面的墙壁在一开始他接案后来看屋况时有壁癌，
屋主请人来粉刷后，目前外观看起来正常
然后又说当初在接委托时，屋主知道屋况后须需要整修，所以后来有降价
表示屋主是利用降低价格，希望买方后续自行处理
想请教几个问题:
1.这样的照片看起来是壁癌还是单纯湿气造成呢?
如果真的买下来，大概要花多少费用整修?
2.如果已经下斡旋，金额有可能因为壁癌的情况还有往下修的可能吗?
(去年1月跟8月分别有两笔实登，目前下斡金额比去年1月的实价单坪多1万，
比8月少6万)
因为有问过亲戚的房仲朋友，他是说，如果在交屋之前有发现壁癌跟漏水，
有两种方案:请求价金减少或是请屋主修缮完再交屋
房仲的说法是屋主倾向买家自己后续处理
所以想知道可否跟对方谈往下的价钱
以上~希望可以听听大家的意见~谢谢