各位前辈好，小弟最近碰到交屋合约上的模糊问题上来请益。
问题是合约（法规）上规定#建商需于领得使用建照后的六个月内通知交屋，但如果验屋
问题很多，并修缮时间超过领得建照的六个月..
这样建商是不是就没有法律问题了，只要我有通知交屋，验屋状况一堆也没差，还没完成
的就慢慢做就好了…？
小弟建商还没修完最近确一直要求先交屋，有些维修状况还乱搞（合约上是写建商需完成
验屋缺失修缮才能通知交屋）

房屋未修缮完成的话，可以扣下5%的交屋保留款，要求建商在交屋后保固处理后再支付。只要不是重大瑕疵的话，不可以拒绝交屋。验屋的问题虽然很多，但是在建商已经取得使照的状况下，基本上并不会是可以构成无法居住使用的重大瑕疵。换言之，即使验屋有一堆小问题，只要建商已经完成产权移转后，在取得使照后六个月内所做的“交屋通知”就是有效的通知，就不受到六个月的约束了。

了解，谢谢回答..