各位前辈你好，
最近在看预售屋
一个是永宁出口3分钟到
一个是景安出口10分钟到
永宁优点是现在正在重新规划，准备盖科技园区、路也比较大条，因为是重划区
景安的话就是大家知道的挤又没有人行道，但是是一发展成熟的商圈、离台北市近
请问如果以买来出租、以后要转卖
买哪边会比较好？
谢谢

直觉是景安 人口密度有差

人口密度大的好

这两边我刚好都看过，最后六月时买景安

景安 离台大近

景安

暂缓跟顶埔才有重划区，永宁非重划区

重划区是在顶埔福田路那边吧 永宁站后面不是吧现阶段景安好 未来不确定

永宁还是工业区，只是几个建商捐一部分地盖社宅，换取地目变更。本身周遭的老旧工厂还是会继续存在，跟重划区概念不同。

景安永宁距离台北市较远，个人意见..

土城暂缓重划区 捷运距离跟景安差不多+新重划区馥华之丘2期应该跟永宁那几个差不多药便宜的还有茂德手枪红布朗/一品学苑

当然是景安，天跟地的差别，景安都喊8、90万了，永宁那什么乡下地方

问就是板南线

景安

或是海山站附近中古55万一坪但是永宁站建案有小坪数比较买得起

景安

这两个房价差这么多….

当然升级买台北

景安等级高一两个档次喔这两个地点也是完全不一样的客群重点还是你预算多少吧

景安当然是比较好，但是考虑景安的话...不如考虑其他的一环

我想买景安 但找不到较新的三房大楼成屋呀

永宁我刚去爬山，除非你刚好在那工作否则没得比

景安站哪一个预售屋10分钟到？景安文汇？

景安看是哪边吧 又不是完全没人行道

景安是双捷交汇 但是只有一个出口 从地下换车环状线要走10层楼

赚差价，然后预算大约1500以下

推景安。景安附近基地少，多数是成屋销售，少有预售。

当然景安 土城谁会想去住

永宁离台北超远 坐捷运坐到累

捷运到台北市时间差很多

问就是 景美好大

中和什么时候沦落到要跟土城比了，而且还是土城的末端永宁，这两个地方房价差了两倍吧

永宁是工业区耶...没有生活机能 完全没有

永宁就是正在盖科技园区、正在转型

看是要自住还是投资，投资当然找基期低、未来有发展的

谁跟你景安没人行道==

华中桥 中和站可以考虑万大线 三莺线 这些线 可以参考土城可能还不如三峡你要人行道 去南华路找房

当然选景安

景安

三峡北大环境是最好，宜居、街道退缩空间舒服、居民素质整齐...只可惜对于通勤族的人来说，真的是致命伤