楼主:
logen (前しか向かねえ)
2023-12-20 17:33:29奇怪房板都没人在讨论
都再吵柯文哲(这个第三名还真红XD)
非自住住家税率2%至4.8%
意思是 我名下三间申请自用以1%计算
然后第四间因为不能申请自用了
再开始用2%计算吗?
另外有看到文说会影响建商
不愿再建好再售(因为挂名下一堆税很重)
所以市场上将只有老屋和预售屋两种出售
建商预售卖不光不敢开工建房，持有2年内的也不敢卖
这样老屋又要起飞补涨了?
新屋量大缩?
还有一条新法看不懂:
为避免房东分割避税，在房屋税条例明定住家房屋现值在10万元以下免征房屋税
适用对象以自然人持有全国三户为限
意思是 譬如长辈名下房子超过三间
然后他就分割部分给我，让我用我的额度来申报自用
(部分还是他持有，让他不用怕我偷卖)
即使那间房子很老房屋在免征税额度内
也必须占一个自住名额。
是这个意思吗?
请高手指点
建商不怕卖不出去变囤房 压低利润求售。大家自以为的想法
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-20 17:44:00小建商压力比较大。大建商就晚点盖啊，之前讲过了 A7捷运口，原本开始整地的都放回去养草，一坪没50万就不盖。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-20 17:48:00分割避税代表作就侯友宜大群馆啦 不是你讲的那种当年99间 一间认定价值9万 通通都免税
楼主:
logen (前しか向かねえ)
2023-12-20 18:01:00那新法2.0后没有免征房屋税了的意思吗?
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-12-20 18:40:00本来缓涨 被搞一下要超涨了房价缓缓地跟着通膨涨不好吗？
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-12-20 19:07:00未成年子女可以挂人头吗
作者:
airjade (飞天)
2023-12-20 19:55:00这几年买预售屯新屋的会影响到
原本卖压到2028解压，所以2028交屋的新成屋是正解？我在怀疑而已
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-20 20:33:00房市大利多...
作者:
lyping (奶瓶)
2023-12-20 21:28:00大建商没差的话怎么都不买地了 土地交易剩不到1/3 预售新屋下滑 刚需转向便宜新屋 中古屋根本不会有人要 更不用说破烂壁癌公寓 年青人都要新屋 老人根本活在自己的世界里买房租金投资效益差 台湾人会开始懂得房屋是会折旧的 投资标的会开始转换 外面随便投资都5%获利 房价平稳下滑其他产业才有热钱发展
作者: bob1211 (小朋友) 2023-12-21 00:17:00
说中古屋没人要的，是活在平行世界吗？低总价的中古屋都一堆人在买
作者:
lyping (奶瓶)
2023-12-21 00:49:00之后建商新屋卖得跟中古屋一样低你还买中古屋？ 很怕自己房子卖不掉齁
作者: tc1988 2023-12-21 01:19:00
跟没啥房产经验的菜兵有啥好废话的 我看根本没缴过房屋税吧 房子可以囤一堆的有在怕哪几万吗？股票一天涨跌都不只了 穷人自嗨
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-21 09:13:00柯粉护航网军近来拉声量，房版变成政治版、税版、治国版～真正跟房版有关的大家都不讨论？？？？？
作者:
krf08 (..)
2023-12-21 10:50:00明明都热销，3天就卖完了。根本不用为建商担心。
作者:
cfk301 (WHY ME)
2023-12-21 10:55:00地当然买重划区跟重大交通建设附近啊～你只看到交易量变少，你有看到精华区土地剩没几毛了吗？
作者: oncloudy 2023-12-21 12:16:00
加价卖而已。那些年轻人又再次被愚弄