楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 00:05:52从小不是寄居别人家就是租屋，可能也是这样所以想有个自己的落脚处，不想时不时被赶
、被涨房租...
家里没有资源提供，每次看着周遭友人在30左右时纷纷买房，有家庭资源可以帮忙出2成(
or more)的头期款时(非战，纯粹周遭友人情况如此)，又羡慕又沮丧，羡慕有资源，沮丧
自己是个年薪不到百万的鲁蛇。只好看着北北的房价一边跟自己说“顶多以后睡公园”，
一边保守的加减存钱、不过度享乐、尽量不当月光族。
大概3年前好像勉勉强强存到头期款时才开始打开591，不过不是看2眼就因为房价高高在
上而沮丧关掉，就是约了房仲出来后，对方一听到我的成交价得在千万以下，统一收到的
回复都是“很难哦 有适合的案子再联系你”然后.....就没有然后了 (有的连line都懒得
留XD)，完全没房仲要理我QQ 所以都是有一搭没一搭的看，一年可能只看个2次吧…因为
都重复一样的情况。
直到最近友人刚好在台北市成交了千万左右的房子，就请他帮忙引荐他的房仲给我。
这位房仲听完我的预算后，虽然也说了不容易这样的话，但是没有直接放弃我XD 还是带
着我看全都破我预算的案源(预算内真没案源可看，不过也没看破得太夸张的)，因为我要
先多看了解偏好怎样的房型 ，所以直到这时候我才真正的开始看房。
我这个看房小白一开始都乱丢案源给房仲看，他会再跟我说适不适合我、适不适合买、值
不值得花时间去看等等，慢慢的我也大概知道怎样先筛选一下地理环境，但因为跨区找房
的关系，还是会时不时丢出不适合案源问房仲XD 所以我应该丢了30间左右给房仲，但实
际值得看的大概只有10间XD
一开始跟房仲的讨论方向是，先累积看房经验，至少看个50间以上对我会比较有帮助。结
果殊不知在第一周、才看个5间左右就出现一间CP值很不错的房子，我就很紧张的下了第
一次斡旋当练习(无误)，初体验想当然失败了XD，最后的成交价比我能负担的多出40万。
第一次斡旋失败时心里多少松了一口气，因为太快了，还没做好揹房贷的心理准备，结果
在我重启看房后，没多久就出现了我最后买下来的这间房子，公寓3楼、26坪、3房2厅1卫
1阳台。
一开始屋主坚持要成交千万以上直接让我果断放弃，倒是房仲尝试跟屋主沟通让屋主愿意
降价、割爱，就这样最后用开价78折入手，也成交在我可以负担的范围内，就这样冲动的
买了房子、也快速的结束了我一个月的看屋之旅......以及总算在40前成为房奴...XD
老实说最后入手的这间房子也没有买的特别便宜，在实登里也是偏高的行情(银行估价也
说再低，屋主应该也不愿意卖)，而且他也有缺点，比如他不是我喜欢的房型格局，但我
喜欢的样子不是负担不起，就是要后退到五堵以后，所以在考量自己能力后，这间格局、
地点、楼层、机能也还可以，可以直接入住不需要花钱整理，住户也单纯，离火车站700M
、离10年后的捷运站700M。虽然所有看过这间房子照片的朋友都各种嫌，嫌公寓、嫌屋龄
、嫌3楼、嫌格局、嫌1卫、嫌地点、嫌交通、嫌机能，但是考量自己能力后，这已经是我
能负担的最好选择了 :)
不小心打了好多废话，感谢收看，下台一鞠躬XD
作者:
LStrike (击倒!!)
2023-12-07 00:09:00恭喜
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-07 00:10:00恭喜 第一段就讲到重点 至少以后不用担心年纪大没人要租你或是看到老人就涨租，安心住最重要
作者:
hp4935 (BK)
2023-12-07 00:17:00恭喜
作者:
yo4126 (研究生)
2023-12-07 00:30:00它也是有吸引的地方.所以房子住久就会变成你爱的.买了就赞
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-12-07 00:32:00看这篇再看看上一篇年收360还在哭买不起的 呵
作者: chaobeilun (chaobeilun) 2023-12-07 00:34:00
靠自己买房就只能总价抓住 恭喜~
作者: chouwang68 (张子房) 2023-12-07 00:35:00
自住买到就是好的开始，五年十年后的你会非常感谢现在的你，人贵自知，你很棒。
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-12-07 00:36:00恭喜!
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-12-07 00:45:00
恭喜，一切都是从现有的最好选择开始，祝未来顺顺利利
作者: alex5566 2023-12-07 00:52:00
恭喜 终于又有毕业文了
作者: xwlj1130 (QQ) 2023-12-07 00:53:00
恭喜
作者: mistyofnight (雾·夜) 2023-12-07 01:04:00
恭喜 自己喜欢最重要 能负担
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-12-07 01:16:00恭喜
作者: Mny96 (Mny96) 2023-12-07 01:19:00
恭喜
恭喜！祝你有了一个起步之后，早日累积到更多资源，下次就能跳到一间自己更满意的选择！
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2023-12-07 01:52:00恭喜！
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-07 01:58:00反观眼高手低仔
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-12-07 01:59:00恭喜，先求有再求好，低总价增值潜力高
恭喜 我也是小时候到处搬家 后来爸妈分开也是租屋搬来搬去 搞得我超讨厌搬家跟非常渴望买房
恭喜买到一个窝的踏实感 那些身边嫌弃的如果根本还没买的话 就只是眼高手低不自知的笑话而已 无须理会
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-12-07 02:16:00恭喜恭喜
作者:
l92873 (骑着蜗牛去耕田~~~)
2023-12-07 02:33:00恭喜
作者: resy 2023-12-07 03:58:00
恭喜
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2023-12-07 04:50:00老房子，看屋是一回事，住进去又是另一回事，更何况买跟租不一样，假设遇到像隔音问题，你也只能接受他
作者: ExcellentSun (一日一生) 2023-12-07 05:47:00
房子是你的，不要管别人嫌什么！恭喜！
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-12-07 06:38:0026坪千万内还不用整理不贵啊，反正也不太可能再低了，恭喜
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-12-07 06:50:00恭喜
作者:
sendoh7 (国考一定会过的)
2023-12-07 06:50:00恭喜恭喜
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-12-07 07:01:00
恭喜，先求有再求好
作者: jerry99881 2023-12-07 07:18:00
恭喜~
作者:
jpbptjp (海海人生)
2023-12-07 07:24:00恭喜，不是口号，自住买就对了
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-12-07 07:40:00恭喜！
作者: zerofourone (happy) 2023-12-07 07:45:00
恭喜～
作者:
damnche (damn)
2023-12-07 07:46:00汐止不错啊
真的 除湿机必备过敏儿的地狱但开车交通超方便 两条国道交汇
作者: treeangel (QB) 2023-12-07 07:56:00
26坪千万以下离火车这距离很厉害了房屋内存够钱做好一点的装潢就好了
作者: henry1326 2023-12-07 08:11:00
恭喜恭喜，也推一下你的房仲
作者:
jajacko (风驰电掣)
2023-12-07 08:13:00恭喜
作者:
jaricho (...)
2023-12-07 08:16:00恭喜
作者:
hahamay (hahamay)
2023-12-07 08:17:00恭喜
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 08:21:00harry大～我漏说了一个 潮湿天气也是被嫌爆XD
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-12-07 08:27:00恭喜上车
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 08:35:00他是唯一听到我的预算没直接say boodbye的房仲XD 也很愿意
作者: buyinghappy (开心买东西) 2023-12-07 08:35:00
恭喜恭喜！
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 08:36:00跟我说看房要注意哪些地方 只有我自己的话 八成不是买烂就是买贵XD
作者:
jc761128 (Aries)
2023-12-07 08:36:00恭喜汐止好朋友+1
恭喜 当我看中4楼的时候 跟亲戚讲我都知道他会回我什么 无力
恭喜！很懂拥有房子的喜悦，即便它在大家心中不够完美
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2023-12-07 08:45:00恭喜！ 幸运的遇到好房仲！
作者:
tskier 2023-12-07 08:46:00恭喜
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2023-12-07 08:47:00汐止越来越好了，其实跟很多地方比也不潮湿，也不淹水了啊（离火车站700m),别住山区就好
作者: s940758 (joe) 2023-12-07 08:55:00
有多少钱做多少事，恭喜
作者:
KooLi (Sunshine)
2023-12-07 08:56:00恭喜
看起来是买在社后或金龙国小生活圈的老公寓? 恭喜啊喔 火车站700米 那应该是汐科站那边康诰坑溪两岸有一些老公寓 当地的道路有点紊乱 不过新大楼单价已经六十UP了 老公寓买40似乎也没有特别贵
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2023-12-07 09:18:00毕业就是恭喜
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 09:23:00sdh大 不是那边欸 社后我买不动QQ
作者:
IamJoey (happy life)
2023-12-07 09:33:00恭喜 旁人的话 不用理太多。
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2023-12-07 09:34:00恭喜
作者: ChennBZ (中区巧虎) 2023-12-07 09:47:00
恭喜恭喜！
作者: zealnu (基尔萨姆欧) 2023-12-07 09:47:00
恭喜
作者:
yiesten (森林里有只老虎)
2023-12-07 09:48:00恭喜
作者:
lee51 (背着背包去流浪..背包客)
2023-12-07 09:59:00恭喜成为汐止人!
作者:
sam88264 (dangerous107226)
2023-12-07 10:15:00恭喜！
是茄苳路吗？没含车位？我也是在千万左右挑屋～恭喜买屋！
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2023-12-07 10:41:00恭喜
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 10:48:00我离好市多1.5km喔 骑车到南港展览馆大概10分钟 挂车位我买不动XD 但是附近有停车场 让我再努力一点赚钱 下一步再买车 :)
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2023-12-07 10:49:00写得真好 还有进步空间 甲下
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 10:55:00Enter前我有想过会不会被认为是反串 因为讲太多房仲帮忙的部分 但是还有更多没写出来XD再多真的就广告嫌疑了XDD
"后退到汐止火车站" 然后妳又离火车站700m 所以是汐科囉加上其他低总考量 感觉是樟树一路那区 恭喜以后汐科有火车又有捷运 确实是很不错的点 自住投资都好
作者:
jkduke (jkduke)
2023-12-07 11:00:00恭喜上车
樟树湾那边特别多原住民 常常有人在路边喝酒 很欢乐的 XD
作者:
momomom (momomom)
2023-12-07 11:20:00只看10间真的很少耶
樟树湾后段的话 4字头有机会买到比较新的电梯大楼了
作者:
Dick2 (迪克兔)
2023-12-07 11:25:00恭喜
作者:
yesmans (一起say YES吧!!)
2023-12-07 11:27:00恭喜~知道能力到哪选择到哪
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 11:32:00因为总价我真的真的ㄍㄧㄥ不上去 所以汐科之前 真的连华夏都很难QQ
作者: s8900117 (bat) 2023-12-07 11:36:00
买小换大 无限轮回
作者: zzz820115 (寻呜仔) 2023-12-07 11:49:00
恭喜 靠自己就是猛
作者:
eon4 (崩星咆哮砲)
2023-12-07 11:50:00跟上面那篇收入3.6M有时间跟乡民笔战却没时间看房的...XD
作者: richardlala (球球的最爱) 2023-12-07 11:59:00
恭喜
作者: apaul1203 (PAUL) 2023-12-07 12:00:00
恭喜
作者:
Adrian (Eternity)
2023-12-07 12:09:00恭喜
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 12:11:00更正一下 应该是后退五堵之后才对 汐止火车站也是买不动XD
作者:
psdcgb (psdcgb)
2023-12-07 12:14:00我买五堵也是刚毕业恭喜！
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-07 12:16:00汐止捷运? 你10年有少打个0吗
看房子要早晚都看，外加附近绕绕。 中古我中古房屋 要跟邻居打听
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-12-07 12:25:00格局图跟照片来一下啊 让这边的鲁空帮你comment
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 12:28:00恭喜psdcgb ~~~ XDD 我是因为五堵的话家人应该会更反弹(那边好像更潮湿?) 不然五堵应该更有机会买到我喜欢的房型:)
作者:
aqasia (不可以)
2023-12-07 12:30:00恭喜
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-12-07 12:45:00买自住房就是赞 恭喜
作者:
Karisruei (Karisruei)
2023-12-07 12:50:00恭喜～～
作者:
ss88812 (zzz)
2023-12-07 13:02:00恭喜 最惨就是年纪大或有意外了至少可以卖掉而已从小租房到大 深知居无定所那种感觉
作者: Edmon (Edmon+d~) 2023-12-07 14:50:00
恭喜~ 亲友嫌东嫌西听听就好，相信自己！
作者:
tinahooke (Naitre d'Amour)
2023-12-07 15:11:00你的亲友煞蛮重的。恭喜你买到房子！
作者:
db (拉嘉洛)
2023-12-07 15:22:00亲友才是拖累你的 恭喜
真的有多少预算买多少房,不用眼高手低.原po值得推
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2023-12-07 15:29:00恭喜 !
作者: danny7203743 2023-12-07 16:44:00
这房仲难得欸
作者:
easywin (简单就好)
2023-12-07 17:21:00恭喜啦 整理一下会是一间好房子的
恭喜毕业！离车站走路10分钟都很不错了起家厝都是这样啊！靠自己你才懂得珍惜，运势也会好转若鲁空杂鱼跑来骂你这破房子不值那个价 直接拉黑就好华丽转身有权状最大自然小人就会退散
作者:
chamcn (........)
2023-12-07 18:33:00恭喜买房
作者:
Shilico (圆圆)
2023-12-07 19:01:00恭喜！
这屋况看起来不错刚好省一笔装潢，家俱慢慢买就好油漆地板自己diy不难，也省倒是是否漏水还要再仔细检查观察
作者: HARRYOO (只有你能听得到) 2023-12-07 20:19:00
恭喜
作者: TL2328 2023-12-07 20:23:00
买在樟树吗？是的话那里生活机能也不错
恭喜 脱离无壳蜗牛 有房心里更踏实 人生也有目标更再也不用担心房价涨看房东脸色
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-12-07 21:20:00
恭喜
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-07 21:32:00可能是光线、角度关系，手机拍看起来黄黄的，但是他墙壁蛮干净、地板也蛮新的，真的连自己DIY刷油漆的份都省起来了XD 可以直接领包入住XD厕所部分好像今年换过水管 希望水管们都乖乖的不要闹脾气
作者:
kagaya (~~)
2023-12-07 23:37:00恭喜 自己要住的管他们嫌屁嫌
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2023-12-07 23:54:00恭喜 而且不用花钱装潢也蛮好 省了一笔钱
作者: uni1 (A Clean Slate) 2023-12-08 00:37:00
恭喜
作者:
kellyku (凯莉古)
2023-12-08 07:11:00恭喜
看起来不错啊，公寓3楼可以啦，有买有推，靠自己再推
爱嫌弃的朋友有什么优点值得你交往的吗尽早远离比较好喔人家都已经买好了居然还嘴巴那么坏
作者:
u4fu3 (chi)
2023-12-08 21:28:00恭喜有家！
楼主:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-08 21:57:00pink大~~ 我还来不及讲我买下来了，就开始接收到各种嫌弃，然后我就不说了，因为这时候补一句已经买了，下一句怎么会买呢？都没有跟家人、朋友讨论吗？