https://reurl.cc/2EpMmv
台中七期豪宅出现“赔售潮”！ 6千万入手8月卖出“惨赔一间新屋价”
台中七期是知名的豪宅区，一户动辄千万、上亿元的房子随处可见，不过现在居然出现赔售
潮，难道是豪宅光环不在了吗？有一栋位在台湾大道上的豪宅，这两年来陆续出现千万赔售
情况，屋主当初以6483万入手，今年八月以4366万卖出，算一算等于是赔了2117万，相当于
一间新屋价，房仲分析，豪宅的位置地点、建商品牌都会影响到成交价。
豪宅惨赔2117万 民众直呼新奇：少2百万就有人抢了
工地如火如荼赶工，台中新建案四处都在盖，房价也跟着上扬，只不过却有个地方出现赔售
潮，台中富豪区七期每户动辄千万上亿元，不过有个豪宅赔售破千万。
根据实价登录，原屋主当初以6483万购入，今年八月以4366万转手卖出，等于赔了2117万，
相当于一间新屋价，同一大楼也有其他两户惨赔破千万。
台中七期有豪宅赔售。图／台视新闻
民众表示觉得满新奇，怎么豪宅会亏两千万，但还是无法负担购买，毕竟四千万也是可能要
赚好几辈子，另外也有民众认为六千万很便宜，住的那边都要一亿、两亿，豪宅少两百万就
有人抢了。
七期豪宅位置影响价格 靠台湾大道噪音声大
连贵妇听到这价格都心动想买，这间豪宅靠近秋红谷，虽然是在七期，但位置不同也会受到
市场波动影响，房仲沈政兴认为，本身的豪宅效应血统还没做起来，它离台湾大道上声音可
能比较吵杂，又没有景观。
房仲认为这是个案，现在七期房价仍让其他区域望尘莫及，一坪要50万到80万，沈政兴表示
，如果是中小坪数的话，大概会落在两千万上下是一个主流趋势，会把中科的主管、企业主
跟员工引到这边来，让他们有不同的选择。
七期豪宅大多是百坪以上的房型，现在市场主打小坪数的轻豪宅，也更符合时下趋势。
心得：
在台中只有住七期、西屯区、西区、南屯区是
值得夸耀的事，住其他区的大多是穷人
少子化之后大概要跟外劳住在一起